过户房产有什么风险没,过户房子有什么风险

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产有什么风险没的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户房产有什么风险没的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户到自己名下的利弊？
2. 别人把房子过户给我有什么影响吗？
3. 全款更名房有啥风险？

房子过户到自己名下的利弊？

房产证未过户到自己名下有何风险；未过户的房产就是不属你的房产，是不受国家法律保护的。

如果你是属房产交易的房产，有办理过户，这房产还属原房产人的，这种你是不能交易的，交易了也不能过户的。

如果你是接受的赠与房产，没有过户，原赠与人随时可以反悔，撒消赠与。

如果你是接受遗产没有过户，你是不能交易，不能抵押贷款。

等等出现的问题都是不利的，没过户就是你没有房产权的。

别人把房子过户给我有什么影响吗？

别人把房子过户给我有影响的，如果你是领低保金生活就有可能要退出低保户了，低保户都要领低保金才能保障生活支出，更没有多余钱再买房子，别人把房子过户了就说明已经有多一套房子，多出一套房子就说明有多余钱了嘛，单从这点就已经不符合领低保金条件，影响你要退出低保户。

一般没有什么风险。 特别提醒：

1、以后如果你买房算第二套房，贷款不好做了，只能贷四万，因为现在的银行认房又认贷。

2、还要注意，别人给你过户的房产是通过什么方式获得的，以免是脏物，或者是非法所得。

那要看是什么原因过户给你。如果别人的房子是用非法所得购买的，为了隐匿转移财产，把房子过户给你，那你就构成掩饰隐瞒犯罪所得罪，三年以下***拘役或者管制。

如果别人是你的亲人或者是朋友，购买房子的钱也是正当途径挣的，房子是赠与给你的。那就没什么影响。

全款更名房有啥风险？

这样做的话风险还是挺大的，因为毕竟是直接去更改名字，但是没有真正的过户到你本人的头上，所以以后如果前主人在来找到你和你打官司的话，可能你这边就不太占优势，所以我们在处理全款更名房的时候，我们一定要将备案合同和发票上都写上你的名字，这样一来，在以后就算是打官司的话，你也有强烈的证据证明房子是你自己的。

到此，以上就是小编对于过户房产有什么风险没的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产有什么风险没的3点解答对大家有用。