商业地产集团股权分配协议,商业地产集团股权分配协议模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产集团股权分配协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产集团股权分配协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司股份怎么分配和控股？
2. 一个店面如何分配股权？
3. “合伙协议书”和“股份合作协议书”有什么区别?什么情况下签什么协议？

公司股份怎么分配和控股？

通常合伙的股权分配是按照出资比例，将100%的股权分割，出资一样的话就是均等分，不一样就是谁出的多，谁占的股份多。

公司股权分配***用平均分配。公司股权分配***用个人说了算。公司股权分配***用差异化分配股权。平均分配和个人独大这两种分配方式都不利于公司发展。股权分配一定要把握好一下几大原则：控股原则、互补原则、预留原则、激励原则、收放原则。

一个店面如何分配股权？

以餐饮业开店面为例

小餐饮店更多的是依靠店长管理，厨师手艺，员工的勤劳付出，所以，在设计股权分配的时候，可以从这几个入手分配。***设，一家小餐饮店，从装修到招聘员工到正常开业，估计需要100万。

按照100万来分配计算，店长占股10%，厨师和前堂经理占股6%，员工占股2%，前期的员工，考虑到一个员工的流动性比较大，所以可以先从工作满3年以上的优秀员工中，先选择3名可以参与股权分配。

但有个要求，员工只能是享有分红，没有一个管理的权利，还有就是要求只有在店里继续工作，股权才有效，如果因为离职离开了或者其他原因，不想入股的，可以按照原价退还。甚至还可以加个期限。

***用期限股份制，比如，三年为一个期限，时间到了，员工可以选择继续入股，或者是觉得不愿意继续了，也是可以退还股份，按照原来的股份原价退还给员工，这样对于员工的吸引力还是很高的。

在上面的股权分配，还可以加入一些绩效考核制度，比如，规定一年的销售额度为200万，如果超出达成业绩，超出的部分，可以提供分配的比例，这样即使入股的时候股份比较少，也可以多分点。

对于店长或者是厨师，对于一些优秀且资深的，有能力培养新的员工的，可以在原来的基础上增加3%的股权，以此用来调动店长以及厨师其积极性和鼓励老店长或者是厨师，培养出新的接班人。

注意事项

小餐饮店实行股权分配，其实是为了把企业做的更加长久，稳定，所以，股权分配并不是为了做大企业而做大，而是让企业做的更加持久。

还有就是股权分配要合理，在人数不超过5个人的情况下，建议主事的要控股50%以上，而超过5个人，建议控股要低于50%，这样就不会造成是一人主事，而是团队参与协作。

“合伙协议书”和“股份合作协议书”有什么区别?什么情况下签什么协议？

严格来说，合伙协议书，是正式的法定协议。

而股份合作属于民间的称谓。

搞清楚这两个文书之前，先要分清什么是合伙，什么是股份。

合伙属于民法通则，合同法，合伙企业法调整的关系，一般是两个自然人为某个目的而达成的协议。

而股份，是公司的概念。

到此，以上就是小编对于商业地产集团股权分配协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产集团股权分配协议的3点解答对大家有用。