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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产涨势分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产涨势分析的解答，让我们一起看看吧。

楼市还会上涨吗？有何依据？
洛阳楼市温度计：房价继续横盘，市场观望情绪强烈, 你怎么看？
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楼市还会上涨吗？有何依据？

你好，现在国家的政策是房住不炒，稳地价，稳房价，稳预期！

房价的上涨和很多因素有关系

（图片来源网络，侵删）

首先，政策性的因素是一个重要因素，国家的政策倾斜，国家发展方向及重点扶持项目，肯定会带来更多的优势

第二，城市的发展潜力，经济活力，尤其国家中心城市，省会城市，重点城市，稳中有升，但是现在基本平稳！购买这里的房子增值保值的可能性大！

第三，人口的流动，净流入的城市肯定比流出城市未来上涨空间大！可能性大！

（图片来源网络，侵删）

第四，同类型城市中，房价差距较大的，肯定也会向同级城市靠齐！

每个城市的情况不同，楼市上涨不上涨不同！同一城市其实也不一样，买房买什么区域，买什么类型的房子，买什么小区的房子，买谁开发的房子，都可能导致房子涨不涨，涨多少！所以，买房需要充分的准备，不要轻易的冲动，看别人怎么样就怎么样！三思而后行！谋定而后动！做充分了解！

下图中世界一线城市房价肯定还有上涨空间，但其他二线真的很难了。城镇化发展到中段了，房价也涨的很多人无法支撑。加上今年疫情影响，很多企业倒闭。进出口影响哼是厉害。物价也是水涨船高，未来人们的消费力会进步一步减弱｛我说的是大体行情｝。政策上限售限购导致很多有投资房产的人开始转向其他投资了，或者宁愿持现金观望。未来房地产不看好。

（图片来源网络，侵删）

中国楼市肯定不会上涨了，因为已经涨了30年，已经透支了所有人的未来与幸福。目前，买房的最大坏处就是你需要用钱的时候卖不出去，因为你想卖房子，他也想卖房子，房子家家户户都有两、三套，存款却没有一分一毛，疫情需要钱时，多数人都傻了眼，大家都大眼瞪小眼，因为***都是欠债，不是银行的债，就是欠亲戚的债，或者，朋友的债支撑着摇摇欲坠的房地产。而房价一旦坍塌，谁也跑不了！等国家救你吗？最好，想都不要去想！

楼***期趋势是看涨的。有以下方面原因:

1.货币不断地贬值。一个国家良好的经济状态是温和通账的，比如通账率2%。但也不排除特殊情况，有时通账率达到百分之二十几。比如1994年通账率达到24.1%。

2.中国人的购房心态。房子代表了一定的经济地位。走了房子，才能享受当地的教育，医疗等。男生有了房子，才有找对象的资本之一。现在很多人购买房产，更多人是保值，如果增值最好，避免辛辛苦苦所赚的钱大幅贬值。

3.房产的重要性。房产关系到太多产业，太多人的利益。如果房产大幅下跌，就连银行都会产生大量坏账。希望房价下跌的只有一部分消费者。地方财政对卖地收入产生了严重的依赖性。

4.***的态度。现在***的态度是全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，坚决防范化解房地产市场风险。

现在是以时间换空间，慢慢消化前面房价的过快上涨。我们希望房价稳定，涨幅不超过或者与物价上涨速度持平。房价波动太大，对经济的伤害都很大。实业苦房价快速上涨久也！

洛阳楼市温度计：房价继续横盘，市场观望情绪强烈, 你怎么看？

感谢邀请！

根据最新城市商业魅力排行榜，洛阳位于三线城市排名第6位，作为历史文化名城，近年来洛阳的发展也是极为快速的。古城快速路、新街跨河大桥成功通车、龙门站综合交通枢纽完工，地铁1、2号线开工建设，城市也是拥有百万人口规模的大型城市。说起这座城市的房价，很多人也是深有感触，近两年来，这波房价的整体涨势，让一大批二三线城市开始走进大众的视野，洛阳在这波楼市红利中，房价从三四千一跃涨到八九千，甚至部分房源涨到一万二三。让很多人在唏嘘的同时，逐步接受这座城市与名不符实的房价。但是近期的数据显示，从去年9月份以来，洛阳的房价上涨走势明显放慢，一方面可能是因为达到了市场的瓶颈期，另一方面也可能是楼市本身的因素，造成的房价横盘期。这种情况，有利有弊。利在于，房价稳定对大家来说，都是好事，购房信心增加，市场稳定，风险减小。弊在于，市场观望情绪滋生，很容易造成房企***取新的手段，来完成去库存和销售任务。那么，市场该如何应对，我们又该如何看待这场横盘行为呢？

洛阳楼市进入横盘期，一点也不奇怪，因为全国大部分城市的楼市在目前基本都处于稳定期。郑州房价已经连续大半年处于13500到14000之间了，与洛阳同级别的扬州，房价也连续大半年在12400左右了。

所以说，洛阳的情况不是个例。根据当下的市场情况来看，全国主要城市的可购房人群，基本已经在楼市的浪潮下，实现了购房大计，随着更多人口向着***聚集处的流入，未来城市的购房潜力人群在短时间内的买房热情不会很高，或者说是集中爆发的时候还未到。也就是说，当下的市场处于一个缓和期，[_a***_]市场需求基本解决，后期的动力还未跟上，这是造成此结果的因素之一。

第二个原因要归功于当下的调控政策，楼市调控的目标是建立长效稳健的机制，保证楼市稳定，房价稳定，从坚决遏制房价过快上涨到遏制房价上涨，是造成房价稳定的一大进步之处。此次调控长达两年之久，并还有持续的苗头，说明效果还是不错的。市场反响是对政策结果有力的证明。

由以上两点分析来看，市场的反应和现状属于正常且合理的。那么，对于购房者来说，基本可以说是，这是一个安全期，是市场对购房群体心理及行动的真实反映了。此时的洛阳房价，温度刚刚好，即使有人觉得房价高，那也回不去当初了。未来的人，购房者，只能选择慢慢适应。未来的房价会不会继续保持这种状态，不好说。毕竟，隐藏在阳光后的风雨，也是有可能随时来临的。再次感谢邀请！欢迎点赞和转发，如果有好的建议，也请留言和评论，您的支持，是我们前进的动力！