离婚后房产交易备案要多久,离婚后房产交易备案要多久时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚后房产交易备案要多久的问题，于是小编就整理了4个相关介绍离婚后房产交易备案要多久的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产备案了离婚了怎么办？
2. 为什么离婚后，做不动产登记仍需双方户口本和身份证原件？
3. 办理离婚和结婚最快要多久？
4. 如果前妻户口还在，那我现在房产证登记怎么办？

房产备案了离婚了怎么办？

房产备案了意思是您签订了购房合同，但是尚未取得权属登记，这时候你和配偶离婚，理应分割该套房产，但是婚姻法上未取得权属登记的房产，倘若您走诉讼途径分割的话，法院不予处理的，只能等到权属登记之后再行起诉。如果您是协议离婚，如果双方对涉及的房产分割又有约定，可以约定相应分割办法，在权属登记后再行至登记中心进行变更。

为什么离婚后，做不动产登记仍需双方户口本和身份证原件？

答：住房如果是夫妻俩婚姻期间取得，在没有事先特殊书面约定前提，住房是婚后共有财产，虽然两位离婚完毕，但是住房产权还是两位共有。　　办理该住房产权的登记手续，或过户手续，还是需要离婚双方当事人一起持有各自证件，一起签字办理手续。　　《房屋登记办法》：　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第十七条　　申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。　　申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。

办理离婚和结婚最快要多久？

协议离婚是最快的离婚方式，如果双方协商完毕，双方携带结婚证、***、户口簿到婚姻登记处办理离婚登记往往在半小时内全部搞定。专业的婚姻律师接受委托后，从来不会直接向******，而是促成双方当事人协议离婚。直接***有很多弊端，不仅要花费较多的时间和财力，诉讼本身的风险也是重要的因素，第一次***离婚，没有特殊情况一般***很难直接做出离婚判决，往往会给双方一次缓和的机会。

因此，律师在接到离婚案件之后，首先会根据不同的个案进行分析，制定案件处理步骤和方法，分析完成后与对方进行联系，在近3年内，律师与对方要求见面极少被直接回绝，大部分案件在诉讼之前(如果无法协议离婚)均能与对方当事人见面并有效沟通。

一般律师出面与对方当事人进行协议离婚的时间是半个月至一个月，律师出面协商本身就意味着如果不能协议离婚，必然要走上法庭，所以很多当事人对律师是认真对待的，能够比较诚恳地协商问题。当然，如果双方差距过大无法协议离婚，诉讼是最终的解决手段。

如果前妻户口还在，那我现在房产证登记怎么办？

离婚后办理房产证是可以不需要前妻的。因为已经离婚了，与前妻没有关系了，你也是属单身人员了，办理房产证是可以不需要前妻的。如果是房合同上有前妻的名字，你需要提供离婚证、离婚房产分配协议（需要协房产归你），就可以办理的。如果是离婚协议上房产仍然还是有属于前妻的份额，这就需要前妻到场，共同办理了

我们都知道，户口本上的每个人都有自己的一页，记录个人详情。如果你未再婚，那么，你需要持离婚证明和户口本原件及***原件到户籍所在地派出所，请户籍民警将户口本上你和你前妻的“婚姻状况”一栏改为“离婚”，同时将你前妻那一页上“与[_a***_]关系”一栏改为“其他”。这样，你无论是办理房产登记还是办理其他需要拿户口本去办理的任何事（比如再结婚登记），你的前妻户口在你户口本上这件事都不会影响到你了。这个回答能帮到你吗？如果还有不清楚，可以给我留言哦。

到此，以上就是小编对于离婚后房产交易备案要多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚后房产交易备案要多久的4点解答对大家有用。