大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于分析房地产蜗居的问题,于是小编就整理了3个相关介绍分析房地产蜗居的解答,让我们一起看看吧。
电视剧《蜗居》主要内容是什么?
《蜗居》故事讲的是上海房价飙升时期,一对外地留沪姐妹的生活经历。
已婚姐姐海萍一心希望可以拥有自己的房子,但经济实力不济,四处筹款付首付,终日为钱愁闷,还差点和丈夫闹离婚。
这时候,未婚的妹妹海藻挺身而出,想要帮助姐姐,但无奈自己能力有限,就想要和男友小贝借钱。
小贝的拒绝,让海藻无奈下和宋思明这位有权有势的大官借钱,最终陷入了和宋思明暗暗纠缠的感情泥潭。
现阶段是全民蜗居时期,有人去调查过房子的空置率吗?是怎样的呢?
说句实话,我们伊春市的人口流失是很严重的,有的林业局都成了空城一座。所以说在夜晚的时候看不到万家灯火,只是零零散散的亮几个灯,因此说,平日里看不到人来车往的样子,所以有一些荒凉。
可这次春节期间赶上疫情以后,我感觉故乡的灯火分外的迷人,晚上的时候绝不是那种星星闪闪的灯光了,而是家家户户灯火如昼。这看来是许许多多在外地打工或者是滞留在家里的人,确实是很多。所以我说在这个时候也可以看到许多的楼还是都卖出去了,只不过是有些人把房子闲置下来人到外地打工生存去了,所以说现在的房子入住率不是太高,因为东北人都把房子背着自己养老将来住,而是现在都会奔往外地打工。所以说现在看入住率的话是最准确的,因此我说别看东北的楼,平时是冷冷清清的,看来这回遇上了新型肺炎疫情,才让我知道,原来这楼都是名花有主的人。
蜗居时期无所事事,也来凑个热闹。一直以来广泛流传着一句话:空置的房子今后***价。但是大家想想,如果因为空置了,房价就成了***价。那么,那些古玩、字画、邮票等收藏品从诞生之日起都一直空置着,既不能吃,也不能用。除了能看一看,也没见有什么价值和功能。但是到现在也没见它们成***价。还是绝大多数人买不起。所以说,想当然地预见房子***价的人是不明智的人。
空置率要从本房业主居住率和房租出租居住率总体来算,如果哪一天租赁市场萎缩了,说明***有房了不用租房子了,这个时候房子就不是稀缺***了,房价会很便宜,但是这一天会到来嘛,只要租赁市场火热,说明房子还是稀缺的。
想多了,无关的人才会想到空置率,只要房子能卖出去,就不会有人关心这件事。
很简单的一个道理,房子已经成为一种商品,***如你是一名商人,你会去考虑顾客买你的东西怎么用、是不是买多了、多了会不会浪费这些问题吗?而且如果商品卖不出去,商家还要想尽一切办法给卖出去,都是一样的道理。
其实想要弄清楚房子空置率的方法太多了,什么统计夜晚亮灯率、抽查水电表使用数、进行商品房信息全国联网,甚至利用这次疫情进行登记造册等等,关键是想不想弄清楚、弄清楚究竟能解决什么问题的事情。
《蜗居》这部电视剧里宋思明因为什么而犯罪?
电视剧《蜗居》剧中宋思明为江州市委秘书,江州即上海,此剧映射原上海巨额社保案,其3亿元涉案金额也完全相符。***, 陈寺福是房产老总,他是宋思明一手提拔上去的。宋思明需要一个没有背景的公司***。此案是中国近年来查处的级别最高的在职干部犯罪案。当然,宋思明并不是最终主使,仅是从案人员。但最终也受到应有的惩罚。但是必须要注意的是,此人剧中和不法房地产商勾结,从事一些地下交易,并收受了地产商的很多好处,最后在被警察追捕并得知海藻流产之后畏罪抑或因为绝望***,因此不可只看到他所谓的“爱”。
到此,以上就是小编对于分析房地产蜗居的问题就介绍到这了,希望介绍关于分析房地产蜗居的3点解答对大家有用。
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