农村房产不过户行不行,农村房产不过户行不行呀

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产不过户行不行的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村房产不过户行不行的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村老人百年后房产不过户行吗？
2. 城里人买过不了户的农村宅院，值得吗？

农村老人百年后房产不过户行吗？

农村老人百年后房产是否过户。应根据继承法来定。如果以过世的老人有子女等继承人，可由继承人依法办理过户手续。如果没有子女，但有遗嘱指定人，证实身份的也可继承。如果没有子女，有没有遗嘱的。又找不到其它亲属证明。当地村委会负责安葬后，将房产收为国有。

城里人买过不了户的农村宅院，值得吗？

我觉得非常值得，但是现在很多人已经把买变成租了，这样权益更能得到保障！我为什么说非常值得，主要有以下原因：

第一：虽然说大城市非常的繁华，基础设施建设非常的全面，但是灯红酒绿，车水马龙，很快的生活节奏，难免让人容易迷失自己，变得压抑，而在农村容易让人变得心情舒缓，放慢生活节奏，不会心累！

第二：年轻人适合在大城市打拼，而退休的老人，比较适合在农村租或者买个宅基地过田园生活，养花，种菜，呼吸着农村的新鲜空气，吃着自己种的绿色蔬菜，心情好，身体好

第三：现在农村的环境提升，基础设施建设做的越来越好，路都修到了家门口，孩子上学校车接送，看病，购物，也都非常的方便。

总结：所以我觉得，城里人买了过不了户的宅基地，或者租一个都很值得，人生短暂，换种生活方式也非常不错！

其实，能不能过户不是什么大问题，关键是你自己喜欢。人生短短几十秋，能让自己喜欢的东西不是很多，遇到了就不要放弃。我们都是这个世界的过客，真的不要在意你死后房子的归宿问题。

现在农村的空房很多，在你向往农村生活的同时，也有很多人向往城市生活，他们大都在自己喜欢的城市有一套房，或者几套房，而农村的房子就成了鸡肋。这时候你花不了几个钱，就能实现你多年来拥有一座小院的梦想，何乐而不为呢！

有人说最理想的生活是，在大城市奋斗，在小城市生活。走过红尘岁月，看尽人世繁华，回归平淡人生。人世间太拥挤，只求老去之时，能有自己的一方小天地，来安放自己的灵魂与肉体。

因此，不要考虑太多，趁你现在精力尚可，能自己去打造一方庭院，闲看花开花落，坐看云卷云舒，该是多么的惬意！赶快行动吧！

当然是不值得的 ！

城里人如果想离开城市，到农村养老生活的话 ，是不能到农村去买农民房屋宅院的 ，即使你买了农民的房屋宅院，宅基地也过户不到你的名下，房屋产权证也过不到你的名下，虽然你可能有购房合同，但是，你的合同也是违法的 ，违法的合同是不受法律保护的，法律上也不会承认的 ！

这样，你花了钱买的房屋宅院的所有权，也永远不是你的，而是原来房屋主人的 ，在你购买房屋之后，如果发生了宅基地和房屋征收征用的话 ，征收征用方也不会把补偿款发放给你的。而是发放给宅基地和房屋产权证主人的 ，而最后，宅基地和房屋产权证的主人，基本上也不会把补偿款给的，这样的案例是有的 ，那就是宅基地和房屋征收征用的补偿款，都是补偿给宅基地和房屋产权证主人的，宅基地和房屋产权证的主人拿着补偿款之后，是不会退还给你的 ，原因就一条，因为宅基地和房屋产权证的主人是他，而不是你 ，补偿款是补偿给他，而不是补偿给你的！

既然城里人想到农村去养老的话，那么，还是有办法的，那就是租住农民闲置的房屋 ，租住农民闲置房屋 ，法律上也是允许的，你可以租住10年20年，也可以租住30年40年 ，这样，你花了很少的钱，就可以长期居住在农民农村的房屋内，在农村养老生活的，所以，租住民房是最稳妥的、也是最省钱的、也是最省事的、也是不会出现什么麻烦事的最好的办法 ！

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我们下面很多县里的宅基地被上海人，公职人员，外地人买了，有些遇上城扩张又可以买卖了，就象大城市效区小产权转正一样，有些买了不想住了随时有人接手买了。还可以开民宿。有什么关系呢，你能买，以后也卖得掉，好卖的很。人的寿命有限，你不可能住一辈子，但可以转手。

想去农村买一个带院子的房子，可以是可以，但为什么过不了户呢？主要是房子下面的宅基地你买不到手。虽过不了户，但房子***设10年不毁坏，你还是可以住上10年的呀！至于说合适不，还需从经济账算起。

城市租房子，就象我们县，炒房者出租房子，二室三室的一个月在一千元或多些，一年需一万五上下。如在县边上租民房，包括带院的，一年二千三千不等。也就是说，你买一座带小院的房子，按住10年，价格在2万至15万之间都属正常。

如果你去农村买房，仅是为安度晚年，建议你到离开县城十里之外的乡村。就象我们这儿，空心村多了，房主都想找一个人住进他们家，说是常开门窗便于空气流通，房子寿命会长些。有的可能会免费让你去住。买都不需买了。

到此，以上就是小编对于农村房产不过户行不行的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产不过户行不行的2点解答对大家有用。