房产过户后多久能***,房产过户后多久能***买房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后多久能贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户后多久能***的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手房网签以后多久能贷款？
2. 房贷还清后多久能过户？
3. 贷款买房什么时候过户？

买二手房网签以后多久能***？

很高兴回答你的问题，个人观点:

我是@深圳名校学位房置业 ，根据深圳房地产二手房交易经验回答你得问题

二手房网签后，就可以打网签合同申请***，最主要看你首期款资金是不是在手，如果首期款在手的话，准备***所需材料去银行申请***就可以了

二手房交易申请***买方需准备材料:身份证，户口本，结婚证（或离婚证），收入证明（至少月供的两倍以上），银行流水，网签合同

卖方需准备材料：***，房产证（如果还在抵押，带复印件也可以）

一般资料齐全的情况下，银行***申请审核一周出***承诺，承诺函出来后就可以去过户了

深圳买房关注@深圳名校学位房置业

二手房贷款审批一般15个工作日左右就可以审批下来了。但是不同的银行具体的审批时间也是不一样的。申请流程如下：

　　1、买卖双方商议好房价之后，签订合同，需要带着***明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证等到房管部门先进行网签，之后再到银行签订***合同然后申请***。

　　2、带着以上的材料到房管部门的税务部门办理产权过户登记和缴纳税费的手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取***。

房贷还清后多久能过户？

1.现在很多银行是要提前预约还款的，还款后，一般三到五个工作日，可以拿到他项权证，抵押材料，具体可以咨询所办理***的银行。

2.他项权证，抵押材料，***，到不动产中心办理他项注销，有的当天就可以过户，有的要第二天，具体咨询当地不动产中心。

***买房什么时候过户？

买卖二手房的具体过户及办理按揭***的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致***额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。　　3第8-10日银行审批银行对***申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合***人的资质进行***额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与***审批部门在同一个[_a***_]办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4第11-33日交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理***发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

到此，以上就是小编对于房产过户后多久能***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后多久能***的3点解答对大家有用。