商业地产适合买什么车位,商业地产适合买什么车位呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产适合买什么车位的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产适合买什么车位的解答，让我们一起看看吧。

1. 商住楼的车位值得购买吗？
2. 小区车位和商业车位的区别是什么？
3. 商业车位值得买吗？

商住楼的车位值得购买吗？

什么叫值得，什么叫不值得。首先取决于自己的资金。如果手上资金充足，买一个无妨，因为车就这么多，即使不升值，自己停也方便的。

其次，你要考虑，你说的商住楼的位置，繁华地方，入住率高的，出租率高的，当然要买，都是抢了要。

反正买车位不会亏，赚多赚少，还是一句话，看自己的资金，量力而行！！！

小区车位和商业车位的区别是什么？

车位有2种：

第一种是有产权的车位：

车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。

第二种是没有产权，只有使用权的车位：

没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清“年限”。

小区车位是社区内部使用车位，商业车位是商业区使用的车位。

一般的商业区与住宅是分开的，相应的商业区的东西跟社区业主是没有任何关系的，主要是开发商打理。有的甚至商业区与住宅都不是同一个物业公司。

所以你要是业主的话别想打商业车位的主意了，跟你没关系，都是开发商的～

商业车位值得买吗？

您好，商业车位是否值得购买，根据具体情况而异。以下是我对于这个问题的分段回答：
首先，商业车位的价值受到地理位置、交通状况、车位数量等多个因素的影响。若是车位所在的商圈较为繁华，周围交通便捷，且车位数量较少，那么该车位的价值就会相应的提升。
其次，商业车位的投资周期相对较长，需要考虑到长期持有的风险。商业车位的购买价格相对较高，而且通常需要支付物业费、保险费等附加成本，如果无法获得较高的租金回报，长期持有有可能导致负担过重。
综合以上两点因素，对于有购买资金且对车位市场有深入了解的人士，购买商业车位或许是一项不错的投资选择。但对于普通投资者而言，建议要谨慎考虑，不要盲目决策。

到此，以上就是小编对于商业地产适合买什么车位的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产适合买什么车位的3点解答对大家有用。