商业地产运营策划招商方案,商业地产运营策划招商方案范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产运营策划招商方案的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产运营策划招商方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 电商产业园的招商包含哪些业态？
2. 电商产业园的招商包含哪些业态？
3. 著名经济学家陈人通教授倡导的八大招商引资工作思路是哪八大？
4. 从事房屋租赁，你是怎么推广的？
5. 商业地产招商能学到什么?有没有前途？

电商产业园的招商包含哪些业态？

这是个好问题。

回答好这个问题，需要回归到电商产业的分析上。

即当前的电商出现了哪些变化，电商产业中企业的构成出了哪些变化：

一方面我们看到B2B，即产业互联网的兴趣，对B2B企业产业园的支持和对2C电商的支持完全不同。

第二方面产业成熟后分工走向细化，有电商代运营、有网红直播带货、有共享仓、有物流配送，电商的垂直链条越来越长。

电商产业园的招商包含哪些业态？

这是个好问题。

回答好这个问题，需要回归到电商产业的分析上。

即当前的电商出现了哪些变化，电商产业中企业的构成出了哪些变化：

一方面我们看到B2B，即产业互联网的兴趣，对B2B企业产业园的支持和对2C电商的支持完全不同。

第二方面产业成熟后分工走向细化，有电商代运营、有网红直播带货、有共享仓、有物流配送，电商的垂直链条越来越长。

著名经济学家陈人通教授倡导的八大招商引资工作思路是哪八大？

1. 招商引资必须做好策划和统筹。

2. 做好招商引资的形象设计、宣传和推介、树立良好的区域形象和品牌。

3. 招商引资要做好富有成效的谈判。

4. 掌握招商发展态势，优化选择、运用行之有效的招商方法和途径，提高招商引资的水平和效率。

5. 加强招商引资项目的管理和评析，促进招商引资实现预定目标。

从事房屋租赁，你是怎么推广的？

你好，很高兴回答你这个问题。从事房产租赁由哪些推广渠道。这个也是我们一直在做的。那首先第一点、肯定是要做网络，现在是21世纪，***都会上网，网络流量也大。是不花钱，效果可能很差。目前全国性有制作的网站可能就是58同城，包括搜房，安居客。或者贝壳。但是目前像在厦门来说，做租赁的还是58同城的，效果比较好一点。因为他这个群体还是有关系的。第二点、每个地方都有一些地区性的服务推广微信。这个也可以叫他们帮忙做推广。第三点、最简单最不用动脑筋的。就是贴条。去房子所在位置的附近人流量多的地方贴条。我们出租。房子贴条成交的客户比网络还多。 第四点、有些房子我们也会在房子里面挂横幅。挂横幅不但可以起到出租的效果，也可以起到出售的效果。 第五点、微信朋友圈，微信朋友圈，它这个是有局限的。因为你的微信朋友也就那么多，如果没有新的朋友自己一天到晚发的那么嗨，其实也没效果。 总结来说，我感觉做租赁最有效果的还是要网络端口要做到付费。那如果你不想出钱的话，那最少你要勤快一点。把房源信息打印出来，去房子所在人流量多的位置贴条一定会有效果的。加油，房产租赁只要努力绝对会有效果。

对于从事房地产中介的工作人员来说，一般刚进去市场的新人要从房屋租赁业务开始做起，租赁业务特点是，每月成交量相对稳定，成交快，流程简单容易操作，对于一年不开单，开单吃一年的房产经纪人，可以说租赁业务是大多数经纪人的生活基本保障，要想做好房屋租赁业务，可以从以下几点出发:

1. 房源信息收集

房源信息是租赁业务的一大重点，房源信息范围不用很广，在自己能够服务到的范围即可，但是一定房源信息一定要多，并且还要优质，好房源低价格的房子越是多，那么成交的几率就会大大增加。

2.要有不停挖掘新客户的能力

租房业务的客户回头率很低，客户遇到房子后，一两年都不会换房的很多，就算换房子，大多也是换到别的地方去，你很可能服务不到别人，所以全靠回头客，完全不符合实际。必须有不断挖掘新客户的能力。

3.信息推广要多方面同时进行

常见的推广[_a***_]是58同城、安居客、搜房网等网络端口推广，也有微信朋友圈等多方面的网络推广，也可以和多家同行共同分享房源信息或者客源信息合作共赢。

4.更好的服务理念

作为房产经纪人，首先我们卖的是服务，比别人更好的服务，能够增加小区业主对你的信任，更好的把我房源来源，也能让租房客户对你更加信任，增加成交几率。

做房屋租赁的业务，前期主要是通过网络端口发放信息，客户通过浏览信息主动联系你，还有驻守张贴小广告等等，现在为了城市美化，小广告还是最好别贴。等你成交了一定量的客户之后，通过朋友圈发一些房屋租赁信息也是有效的手段，那些曾经的客户，或到期或换房的就会主动联系你！

我原来是从事房地产中介的，所以这个问题非常的有发言权。

我们原来做房屋租赁主要是有六个宣传途径。

第一 我们做中介的时候公司有门店的，所以会等一些上门客。有一些客户主动上门来找房子，我们每天会统计一些比较优质的房源，然后把它贴门口的粘贴栏，这些客户看到物美价廉的房子，会主动进我们公司的店里咨询的。

第二 网络也是我们做房屋租赁的一个主要宣传途径。我们会把这个房屋的特点，照片，收集起来。发布在，58同城，赶集网，百姓网，闲鱼，等各大网站。然后密切关注网友的咨询，及时给他们答复。

第三 我们做房屋租赁，几乎每个人都有一个比较强大的朋友圈，平时多加一些朋友，我们每天会把一些优质的房源发到朋友圈，这样很多朋友会及时的看到我们每天发布的房源，他们换房子的时候，他会第一时间找到我们。

第四 自媒体也成了我们做房屋租赁的一个很大的宣传途径。因为，自媒体的用户特别多。在自媒体上认识了很多朋友。这些朋友里有一些需要租房子的也会成为我们的客户。

第五 我们在一个超市的门口租了一个宣传点，每天在超市里购物的人，有一部分也会成为我们的客户。

第六 我们会很好的服务客户。加强培养公司的知名度，使原来的老客户，不断的给我们介绍新的客户。

一、艿推广注重事项

1、 袇突出公寓楼位置优势。包括地理位置，交通便利、生活便利等优势。

2、 莃突出楼目前整体档次优势。提高和树立公寓楼的使用形象，以及客户群类型的定位。

3、 薁突出楼物业服务优势。包括物业服务、保安、保洁等服务优势 。

4、 蚇突出楼租赁相关软件优势。房屋属公司产权，公对公出租，可开具正规租赁发票等。可根据客户需要“私人订制”。

二、 薆推广思路及方法

1、 莂前台大厅美陈布置。包括台牌、X展架、单页存放，前台接待等，提高写字楼租赁形象及档次。（企划已配合完成）。

2、 羂微信平台信息发布。在58同城公众平台发布招租信息，亲戚朋友各处配合在朋友圈内推广。（企划已配合完成）

商业地产招商能学到什么?有没有前途？

招商顾问其实也是在做市场销售。

商业地产相对普通房地产更具挑战性，普通房地产销售后基本发展商可以撤离，商业在招商及运营时需要针对不同客户进行调整确保商业氛围，商业不只是卖出去，还有的是租出去，为保证可持续发展需要专业的包装策划。

现在的市场商业地产有可为。

招商顾问与销售那个挣钱就要看你个人了，脑瓜灵活顾问也可以销售上得到分成。

到此，以上就是小编对于商业地产运营策划招商方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产运营策划招商方案的5点解答对大家有用。