房产交易房东不肯付违约金,房产交易房东不肯付违约金怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易房东不肯付违约金的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易房东不肯付违约金的解答，让我们一起看看吧。

1. 房东违约不赔付违约金怎么起诉？
2. 房东不退违约金如何处理？

房东违约不赔付违约金怎么起诉？

1.

房东违约不退押金的***方式应当向有管辖权的人民法院提交民事***状和相应的证据材料,有管辖权的人民***原则上是被告住所地的人民***,如果双方签订了合同并且约定了合同履行地的,也可以向合同履行地人民******。

2.

房东违约不退押金的***方式是准备好原被告双方的身份信息资料、诉状和相应证据材料到***立案庭进行立案。诉状和证据材料应该向***提交正本一份,并按被告人数提供相应的副本。

作为人类我认为房东违约不赔付违约金是可以***的因为在签订租赁合同时，双方有明确的约定，房东应当按照约定时间交付房屋，并承担违约责任
如果房东违反了合同规定，意外未能按期交付房屋并不提出补救措施，则房客可以***房东并要求赔偿租赁合同所规定的违约金
此外，在与房东达成和解之前，房客还可以通过司法程序***房东并要求***判定房东必须支付违约金

如果房东违约不赔付违约金，您可以通过以下步骤***：

1.收集证据：您需要收集相关证据，比如租赁合同、违约通知、支付凭证等等，以证明房东违约不赔付违约金的行为。

2.寻求法律帮助：可以咨询律师或者法律援助机构，了解相关法律规定和程序，帮助您***房东。

3.***房东：可以向当地***提起民事诉讼，以索赔违约金为目的。在***过程中，您需要提交相关证据，提供详细的事实和证明，以证明房东的违约行为。

4.参加庭审：在庭审期间，您需要出席庭审，提供证据和口头陈述，解释自己的主张和要求。

5.执行判决：如果***判决房东需要赔付违约金，但房东拒不执行判决，您可以向***申请强制执行，以实现赔偿。

需要注意的是，每个地区的法律程序和规定可能有所不同，具体操作时应当遵循当地的法律程序和规定。

房东不退违约金如何处理？

1.

与房东协商。房东无故不退还押金的,首先想到的方式当然是协商。告诉房东,归还押金是合同的约定,房东应按照合同约定的方式处理问题,不归还押金是对合同的违约。

2.

寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调,租户可以选择去相应的部门投诉。比如,可以请所在地的居委会或派出所调解,也可以联系区住建委、区房管局、***信箱、消协、工商部门等途径***。

3.

可考虑律师函、诉状类法律文书服务。

房东不退违约金，这个要看当时你租房子与房东签的合同上面是怎么写的。如果上面有写要退违约金的或者没有明确写要退多少的，这个是可以跟房东沟通协商处理，如果房东拒绝沟通，可以通过上诉来处理。

如果合同上面有明确标注房东违约可以不退违约金，这个你就没有办法让他退。

如果房东不退违约金，你可以***取以下措施处理：

1. 提出书面申诉：你可以书面向房东提出申诉，详细陈述违约事宜并要求返还违约金，以便留下证据。

2. 调解协商：如果书面申诉无法解决问题，可以寻求相关机构的调解协商，例如物业管理处、房产中介等。

3. 寻求法律援助：如果调解协商无效，你可以寻求法律援助，向***提***讼进行***。

4. 投诉举报：如果房东存在违法行为，你可以向相关部门进行投诉举报，例如城管、消防等。

需要注意的是，对于房东不退违约金的情况，应该在签订合同时就明确约定违约处理办法，以避免后续发生纠纷。如果合同中有违约金的约定，房东应该按照合同约定处理，否则可能构成违约。

到此，以上就是小编对于房产交易房东不肯付违约金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易房东不肯付违约金的2点解答对大家有用。