老人房产过户给外孙女，老人房产过户给外孙子

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本文目录一览：

• 1、外公的房子可以过户给外孙女吗
• 2、外婆可以赠与房产给未成年外孙吗
• 3、老人死亡后无遗嘱的房产怎么过户?去哪里过户?能直接给外孙女继承吗?
• 4、...未满五年,在世时想把房过户给外孙女,目前该如何办理?
• 5、女儿在海南给老妈买了一套房子两年后母亲把房产过户给了外孙子这...

外公的房子可以过户给外孙女吗

1、可以，外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙女。

2、法律主观：爷爷的房子直接过给孙女当然可以。具体的 房产赠与 过户手续如下： 赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的 房屋赠与 书面合同，按照国家规定，房产 赠与合同 必须以书面形式进行签订； 缴纳费用。

3、法律分析：可以，外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙女。

外婆可以赠与房产给未成年外孙吗

1、可以。外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙。只要外婆自己愿意将房子过户给外孙，那就可以按照有关规定去办理好房产过户手续，需要办理赠与合同。

2、你好，可以。外公外婆可以按照自己的意愿处分自己的财产，可以通过与孙子签订赠与协议来赠与房产。

3、外公外婆是可以赠送给外孙房子，父母黑户是不可以做监护人的，可以找另外的亲戚做监护人。

4、法律分析：可以，外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙。

5、可以，外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙女。

6、看看具体解户主是外婆可以直接把房过户给外孙吗 可以，外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙。

老人死亡后无遗嘱的房产怎么过户?去哪里过户?能直接给外孙女继承吗?

1、第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2、没有遗嘱的房产过户，可以按照法定继承的程序来进行处理，主要有以下三种方式：协商继承、公证继承、诉讼继承。

3、如果没有利害人就直接到房管部门办理过户就行了。如果有利害人-如大伯，叔叔，姑姑以及其子女的话，则需要所有的人签字认可放弃该房继承权，房管部门才会给你办理。

4、根据我国法律规定，涉外不动产继承适用不动产所在地法律。

5、外孙女属于直系继承人，而姥姥的弟弟不是，所以如果姥姥没有遗嘱要把房子给其他人的话，外孙女属于唯一的法定继承人，可以免除契税。

...未满五年,在世时想把房过户给外孙女,目前该如何办理?

1、爷爷房子过户给孙女需要什么手续 赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 房产赠与过户受赠人凭原房屋权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。

2、如果没有遗嘱，则按照当地的继承法来进行处理。如果儿女不想继承，一般需要先放弃继承权，然后才能将房产过户给外孙女。但具体的操作方式还需要遵守当地的法律程序和规定，建议您咨询当地的专业律师或相关部门以获取更准确的建议。

3、可以考虑赠与、过户、继承三种方式中的一种，重点是契税的额度较大，所以也是关键，就所提“外孙女”的条件来看，还是继承最为省钱。

4、外公***取以赠与的方式把房子赠送给外孙女。虽然可以免交税费，但是以后这套房子若要转让，其原始取得价是0元，在办理过户时，会以房子的市值来征收税费，比过户费要高出很多。

5、经济适用房未满五年而房主过世，可以由其配偶和子女继承，继承人仍符合经济适用房申报条件的可以向管理部门申报后直接办理过户，保持经济适用房性质不变，不符合条件的应补交土地出让金转为商品房产权。

6、可以。外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙。只要外婆自己愿意将房子过户给外孙，那就可以按照有关规定去办理好房产过户手续，需要办理赠与合同。

女儿在海南给老妈买了一套房子两年后母亲把房产过户给了外孙子这...

女儿在海南给老妈买了一套房子。两年后，母亲把房产过户给了外孙女。只要是母亲出自本人自愿和本义，在没有遭到胁迫的情况下作出的房产赠予并经过公证手续。房产过户给外孙女就是合法的。

办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。

从现在法律规定来看，如果孙子不同意返还房子，老人是要不回房子的。老人已通过[_a***_]合同的方式将房子出卖给了孙子，并已过户登记，这是不能更改的法律事实。

老人把房产以买卖方式过户给了孙子，其他子女不知情，是无法进行撤销的。房产所有人已经变成了孙子，如果老人是打着买卖的方式实际上进行赠与，那么可以要求返还。如果是真的有买卖的口头约定或者书面合同，那么不能要求返还。

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