商业地产并购融资模式研究,商业地产并购融资模式研究论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产并购融资模式研究的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产并购融资模式研究的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖方融资为啥属于并购支付方式？
2. 什么是杠杆收购融资的财务模式？

卖方融资为啥属于并购支付方式？

卖方融资是另一种并购支付方式，它是指卖方以取得收购者在未来相对固定的支付承诺的支付方式。

这种支付方式对于收购者来说是非常有利的支付方式，当然，也只有在收购公司经营业绩极佳时，才易于取得这种“卖方融资”方式。

什么是杠杆收购融资的财务模式？

感谢Zc123465的邀请，由我来回答“什么是杠杆收购融资的财务模式”问题。

杠杆收购融资：是以企业兼并为活动背景，指某一企业拟收购其他企业进行结构调整和资产重组时，以被收购企业资产和将来的收益能力做抵押，从银行筹集部分资金用于收购行为的一种财务管理活动。

杠杆收购融资，不仅能迅速筹措到资金，还有助于企业进行兼并、改组，做大做强。是资本运作的利器。有“神奇点金术“之美称。

杠杆收购融资是企业并购过程中资本运作方式的一种特殊形式，手法众多，最常见的杠杆收购融资财务模型大致有三种。

一、典型的杠杆收购融资模式。

即筹资企业***用普通的收购方式，通过借款来筹集资金，以达到收购目标企业的目的。

二、杠杆收购资本结构调整模式。

筹资企业依据自身的价值，偿债能力，再***用典型的杠杆收购融资模型，以购回部分本公司股份的一种财务模式。

三、杠杆收购控股模式。

简单说：企业对自身资产价值及负债能力进行评估，以杠杆收购方式筹资，所筹资金由母公司用于购回股份，收购企业和投资第，母公司仍对子公司拥有控制权。

到此，以上就是小编对于商业地产并购融资模式研究的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产并购融资模式研究的2点解答对大家有用。