房产营销的线上营销模式,房产营销的线上营销模式有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销的线上营销模式的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销的线上营销模式的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产如何进行线上营销？
2. 做房地产的如何在线上引流推广？

房地产如何进行线上营销？

目前线上营销主要四种方式

1、短视频+直播

各地房企直播卖房；健身房转为线上直播，制作短***内容；教培机构在线教学，紧抓线上用户……短***+直播便成为房企试水线上营销第一战。

2、小程序/APP

线上经济火爆，除了网购、在线***等传统业务，还有各类生鲜、商超配送。

过去，受淘宝等电商平台的市场挤压，商超一类的线上小程序及APP被使用频率原本不高。

3、社群运营

社群运营的优势***知道，低成本、高转化，但实际上社群最大的优势在于“价值延伸”。普通的客户关系只存在于交易之中，一旦交易完成，关系链就会大幅弱化甚至断链，但社群可以就帮你延长客户关系，你就能不断挖掘用户价值。以钱大妈为例，引流社群后，便制定了精细化社群运营策略。通过每日定点发布秒杀链接、打折促销信息、日常运营和红包培养用户习惯四步骤，牢牢抓住用户心智。如今微信生态圈较为完善，以公众号、小程序、社群、朋友圈等已经打通流量转化全链路。疫情期间，已有众多品牌通过微信群+微信小程序的方式，实现逆增长。

4、***短信

传统短信虽然枯燥，但由于其覆盖广、及时触达等优势，依然被政企作为常用营销手法。比如***信息通知、安全提醒；企业产品上新、促销打折信息等。想必疫情期间大家经常会收到很多政企的信息提醒吧。但传统短信内容过于单一，其升级版***短信已经凭借丰富的内容和强大的功能，活跃在线上营销，成为众多政企的新宠。

线上营销省去了很多线下的费用，可以通过互联网的优势吸引精准客户，***取社群营销，把更多的优惠让利于客户，让客户得到更多的实惠，后期的服务也要做到位，这次恒大地产就是一个很好的案例。

需要特别更正下线上推广渠道绝对不单指网络传媒，这个说起来会有很多，我们平时所理解的线上推广渠道，除了网络传媒还有平面媒体、音像媒体、针对性媒体等等，讲起来会更多些，今天就只是针对题主所讲的线上推广媒体之网络媒体做些个人理解吧！

房地产线上推广渠道之网络媒体

网络媒体像大多数媒体一样分为大众媒体、渠道媒体或针对性媒体，另外随着网络的发展还有自媒体等形式，可以说网络媒体是随着科技和信息化发展成为当前最丰富的媒体形式。那下面我就简单的来讲下网络媒体各细分支的理解。

1、大众型网络媒体

这类媒体的形式基本上是以门户网站的房地产板块和专业型网站为主，题主所说的新浪房产、58同城的房产板块、腾讯网在各地网站的房产板块、网易的房产频道、搜狐焦点等等均属于大型门户网站的房产频道，这类媒体是随着近几年房地产的发展，这些大型门户网站延伸出来的专门做房产的媒体，此类媒体依托门户网站的流量而作，基本与门户网站是属于上下级的关系，或以房产事业部的形式存在。楼主说的安居客、搜房网这类网站是属于专业的房地产网站，这类网站在不同的地区都会有一些区域性的圈子网站，符合区域消费者特征，自然发展起来的一些专业网站，一般会比较专业，单一的以房地产推荐等等为主，说白了只有购房者才会去看，没有需求一般消费者不会去关注；

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1、活动营销

以大***为主，通常在每期举办一次，主要是对项目形象的强化，时效性较长，频率较低。例如开展发布会，通过制作市场热点，凸显项目专业形象。大***目的 ：制造市场热点，拔高项目形象；提高消费者信心。新媒体在“里德助手”广告投放，曝光率高，效果好

2、客户会

以项目启动为契机，对客户***进行系统化的维护，为后续进行针对性的圈层营销奠定基础。另外建立圈内领袖KOL机制，发挥榜样力量，树立带头作用。

做房地产的如何在线上引流推广？

目前常规的做法有以下几种：

1、项目自身平台引流：

比如恒大等房地产[_a***_]会有自己专属的平台，像抖音号、微信公众号等，以集团为单位，会进行平台的运营和维护。同时也会做各种引流的推广，如明星直播，转发有礼等。

2、利用专业媒体公司引流：

目前房天下、安居客、新浪乐居等专业房地产网络平台，均开通了直播功能，房地产项目可以利用这些平台，进行免费的直播和推流，吸引关注购房的精准客户。

3、利用流量引流：

和明星、大V合作，比如恒大最近和黄晓明有一次联合直播。复地集团也曾邀请直播一姐薇娅直播卖房。通过明星或者大V 们自带的流量为项目导入人气，实现引流的目的。

非常时期下房地产行业受到重创，很多企业家苦不堪言，房地产是不动产的商品概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，房地产营销深度广，难度大，如何选择一个行之有效的营销策略，是每一个房地产企业所面临的主要问题。

面临的困惑

信息交流和客户关系维护，是房地产业重要的销售手段，特别是在现在一个信息告诉传递的时代，在销售、物管、内管等环节中，客户都需要无微不至的关怀，才能体现地产商的竞争优势。

解决方案

经过广泛的市场调查研究，富力房产选择了目前市场上领先的移动商务产品——短信群发平台，将其应用于楼盘的销售推广、物业管理、内部管理等销售和管理流程中，以提供优质的服务。

富力房产选择的平台具有高速***、号码专线传送的特点，短信平台覆盖了全国全网的移动、联通、小灵通终端，同时商务通还能将短信是否送达终端进行实时反馈。公司可以在短时间内将一定批量的短信发送到目标终端上，接收潜在客户的回复短信，实现双向沟通，从而达到快速、高效、低成本的信息传递的目的，不仅提高了工作效率，还有效的降低了公司的运营成本。

应用于客服部门的短信客服平台，使用也非常简单，客服部门工作人员只需登录网址进入，就可即时对用户需求、客户资料等各种信息进行编辑，并实现批量级的短信发送。该短信网络平台的搭建使得富力房产可以在第一时间与业主进行良好的沟通，快速提升了富力房产的客户服务质量，提高了反应速度，降低了信息传递成本，小区用户也可以通过该短信平台与富力物业进行联络和沟通，全面提升了服务标准。

到此，以上就是小编对于房产营销的线上营销模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销的线上营销模式的2点解答对大家有用。