北京房地产写字楼分析报告,北京写字楼市场现状

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京房地产写字楼分析报告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京房地产写字楼分析报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京核心区的写字楼近两年内会下跌吗？
2. 北京一共有多少栋写字楼？
3. 北京的商办房是否依然值得购买？

北京核心区的写字楼近两年内会下跌吗？

一定会跌，互联网经济对写字楼的需求会大减，办公楼的需求大的公司会自建，互联网经济的企业主要转移到厂房或带库房的住宅。商业楼中企业以教育和保健品公司为主或含部分办事处而已。

租金价格升降是相对的，纵观各大一线城市办公用写字楼，供需关系仍然是需大于供，价格也是年年递增，到现在为止还没有发现降价的，很多写字楼业主为追求利益最大化，普遍会分析市场需求走势，很多降原来大面积的空间分割成小面积单位出租，既便于出租，又将利益最大化！实体经济近些年受到互联网经济冲击；实力企业自建或买断办公楼宇等等，这些情况暂时动摇不了北京写字楼的租金价格跌落！

北京一共有多少栋写字楼？

北京是中国的首都，是全国人民的政治文化金融中心，他的现代化程度已经在世界上排名靠前了，现在世界上的跨国公司，和中国本土的大公司在北京都有总部，所以北京的写字楼那就多了去了，每个区都有，全市下来百座是有的，而且只多不少的。

北京的商办房是否依然值得购买？

我家就是商住房，最后一批的民水民电的商住房。曾经火爆，现在价格降了很多很多。主要看地点和交通。很多商住房周边的配套比较发达，生活便利，尤其交通，交通便利的，人流量很大。建议有全款能力的新婚家庭刚需购买。如果纯投资，房租虽然可期，但现在所有的房产投资都不是最佳选项了

北京的商办房（写字楼）比住宅楼要便宜，因为它的水，电，燃气，物业费，价格比较高，都是商业价格，而且不能迁入户口，不适合居住，北京人一般不去购买，但可办商业执照。

到此，以上就是小编对于北京房地产写字楼分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京房地产写字楼分析报告的3点解答对大家有用。