房产怎么过户到我们名下,房产怎么过户到我们名下呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产怎么过户到我们名下的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产怎么过户到我们名下的解答，让我们一起看看吧。

1. 亲属的房产如何过户到自己名下，具体条件和流程是怎么样的？
2. 房子买在父母名下如何过户给自己？
3. 柳州市房产交易所：母子共有产权房，如何过户到一人名下方便便宜？

亲属的房产如何过户到自己名下，具体条件和流程是怎么样的？

你好：你可以以你的名义和你姑姑签订一份购房协议。让你的姑姑出具一份委托（为了方便就委托你妈，毕竟你姑姑在香港），委托内容 办理房屋过户手续。（这份委托最好公证一下）。

买卖房屋和社保没有关系。

房子买在父母名下如何过户给自己？

将在父母名下的房子过户到孩子名下有以下三种方式：赠与过户；出让过户；房产继承。办理过户需要当事人双方到不动产登记机构办理变更登记，将房子所有权人变更为孩子的名字

需要进行过户因为房屋所有权并不在自己的名下，所以需要进行过户，需要准备相关过户材料并与父母协商好相关事项。
在过户之前，需要了解当地的房屋过户规定和程序，可以咨询房地产中介或者相关的法律事务所。
同时，需要注意相关税务问题，以免出现不必要的麻烦。
另外，在与父母协商时，要尊重他们的意愿和权益，保持良好的沟通和理解。

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

(三)以继承的方式将房屋过户给子女

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

你好，如果房子是买在父母的名下，想要过户给自己的话，可以按照以下步骤操作：

1.与父母协商：首先需要与父母协商，确定他们是否愿意将房产过户给你。

2.办理过户手续：如果父母同意将房产过户给你，可以到当地房产管理局办理过户手续。需要准备的材料包括：房产证、身份证、结婚证（如果已婚）、[_a***_]（如果是企业）、购房合同等。

3.支付税费：过户需要支付税费，包括契税、印花税等。具体费用根据不同地区和房产价值而定。

4.缴纳过户手续费：在办理过户手续时，需要缴纳一定的过户手续费。

需要注意的是，过户手续需要在法律规定的时间内完成，否则可能会产生额外的罚款。同时，过户手续还需要遵守相关的法律法规，如需要满足房产的产权转移条件等。

柳州市房产交易所：母子共有产权房，如何过户到一人名下方便便宜？

以下是一般情况下的一些建议：

了解相关政策：首先，您需要了解当地关于共有产权房过户的具体政策和规定。可以咨询当地的房产管理部门或相关机构，了解详细的操作流程和要求。

协商解决：如果您希望将共有产权房过户到一人名下，可以与其他共有人进行协商，达成一致意见。可以商讨分担过户费用、办理手续等事宜。

办理过户手续：根据当地政策，办理过户手续可能需要提供相关材料，如***、房产证、共有人同意书等。您可以前往当地的不动产登记中心或相关部门，咨询具体的办理流程和所需材料。

费用问题：过户费用会因地区和房屋价值而有所不同。您可以咨询当地的不动产登记中心或相关机构，了解具体的费用标准。同时，可以与其他共有人商议分担费用的方式，以减轻个人负担。

到此，以上就是小编对于房产怎么过户到我们名下的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产怎么过户到我们名下的3点解答对大家有用。