美国房地产不可持续性分析,美国房地产不可持续性分析的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国房地产不可持续性分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍美国房地产不可持续性分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么海南不能建更多的房地产？

为什么海南不能建更多的房地产？

作为一个财经工作者，我非常乐回答这个问题。

不让海南建更多的房地产，原因不外乎两方面：

一则，旅游更多的是由靠环境好，也即好山、好水、好绿化、好空气，没有大气污染、没有噪声污染、没有水污染等等，而如果过多的开发就会破坏海南当地的***和生态，海南作为国际旅游宝岛的地位就无法凸显出来。如果过多的房地产开发将海南搞得乱七八糟，使海南成为了一座污染岛和死岛，海南还有吸引力吗？还有人上海南岛去旅游吗？而且，目前海南就已经出现了房地产开发的盲目无序和过度现象，中部的一些土地建成房产后，水***已有污染痕迹，这一切需及时对海南房地产发展进行科学规律和合理引导，否则后果不堪设想。

二则，海南岛面积不是很大，土地***有限，如果过度的房地产开发，将海南的土地都变成了房地产，未来的海南吃什么；且过多的土地***都被房地产占领，加上海南岛的旅居性质，必然会造成大量房产的空置，造成房产***的浪费。这此，控制海南房地产发展，遏制房地产盲目无序发展，可提高海南岛土地***的综合利率效率，减少掠夺性开发，减少环境破坏行为，这对海南岛旅游***的长久可持续开发、提高旅游综合效益都是百利而无一害的好事，更是打乱海南岛旅游千秋大业必须应付出的阵痛。

我这么打个比方吧：海南岛就象一只小母鸡，本来应该养起来下蛋吃的，可是有些嘴馋了，杀了吃鸡肉，因为是土鸡肉很鲜美，很快吃完了，剩下一堆骨头。从此再也没有鸡蛋吃，只能又去啃那些鸡骨头，可能到最后骨头都不得吃了……。

感谢邀请。首先我们看一下海南的地理位置，海南位于我国最南端，有许多岛屿，其陆地面积才3.54万平方公里。其他的都是海域面积，因此我们可以看出，海南陆地面积太少，不方便建更多的房地产。

海南热啊！不止天气，还有旅游、房产、机票等等！

许多人都会有这样的疑问，既然海南房地产如此的热，为什么不能多建点房子卖呢？即可以满足火热的市场需求，又可以拉动地方GDP，增加财政收入！多好的一件事啊！可惜，这不过是一厢情愿罢了！简单分析一下就可知个大概了。

第一、定位问题。海南的定位是国际旅游岛，而不是居住岛，旅游岛自然不可能让太多的人住进去，否则要满足大量居民的生存生活需要，势必还需要消耗大量的土地去建设大量的基础设施，那样就不可避免的要破坏宝贵的自然环境！建设国际旅游岛也将成为一句空话。

第二、经济结构问题。海南的工业、农业等其他产业发展受各种因素的制约，很难成为其支柱产业，目前最大的两个支柱就是房地产和旅游，但是将房地产作为支柱最大的问题就是其不可持续性！所以坚决不能为了一根不可持续的支柱而破坏另外一根永久性支柱！

第三、环境承载力问题。海南本身由于地理环境所限，不可能容纳过多的居民生存生活，如果超过容量极限，优美的环境、清醒干净的空气、清澈纯净的水环境统统会被破坏。

第四、土地***稀缺问题。海南岛只有约区区3.4万平方公里土地，而这其中还包括了大量的山岭、河湖、森林、农田，这些才是未来可持续发展的根基，谁都不能也不可能做全部用于建房卖这样涸泽而渔的事情！而除去这些地方，又能剩下多少可供开发的土地呢？

总结，因为这些问题的影响，注定是不会再走大量建房这样短视的事情的，这几年连续的几个***消息已经表明了这样的趋势！环境质量最好的中部山区将首当其冲，结果很快大家就会明白的！所以，题目所问的这种好事，还是睡着了再想吧！

到此，以上就是小编对于美国房地产不可持续性分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国房地产不可持续性分析的1点解答对大家有用。