房产继承过户手续费,房产继承过户手续费多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承过户手续费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产继承过户手续费的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证继承需要哪些费用？
2. 继承房产过户需要多少费用？
3. 不动产权证过户到继承人需交多少费用？

不动产证继承需要哪些费用？

不动产证继承需要支付的费用包括继承税、公证费、律师费等。

详细说明根据《中华人民共和国继承法》规定，继承人需要缴纳继承税，税率根据继承人与被继承人的关系和继承财产的价值而定。同时，为了保证继承权的合法性，需要进行公证手续，公证费用也需要支付。如果需要请律师协助办理继承手续，还需要支付律师费用。因此，不动产证继承需要支付的费用包括继承税、公证费、律师费等。

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同***用差额定律累进方式来计算，

房地产价格总额(万元)累进计费率‰

100以下(含100)5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2001以上至5000部分0.8

不动产证继承涉及到的费用主要包括以下几个方面：

1. 产权登记费用：产权登记是不动产转移所有权和抵押权的必要程序之一，登记费用与不动产的价值有关，一般为不动产价值的0.03%至1%不等。

2. 房屋评估费用：为了确保不动产的公允评估，需要聘请公证机构或资深房地产代理机构进行评估，评估费用根据不动产的具体情况而定，一般为3000元至5000元不等。

3. 继承税费：如果被继承人的不动产遗产超过规定的免税额度，则需要缴纳继承税，继承税由税务部门根据不动产的实际价值计算。

4. 律师费用：如需要聘请律师代理继承手续，则需要支付律师费用，费用根据律师的工作量和代理人的职称等因素而定。

继承房产过户需要多少费用？

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取，最低不低于 200 元。

2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第 088 号文评估费用根据房地产价值的高低不同***用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100 以下(含 100) 5 101 以上至 1000 部分 2.5 1001 以上至 2000 部分 1.5 2001 以上至 5000 部分 0.8 5001 以上至 8000 部分 0.4 8001 以上至 10000 部分 0.2 10000 以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价 0.05%的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成。

4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。

如一套 100 万的房子办理继承过户，要承担 5000 元的房屋评估费用+2 万元的公证费用+500 元合同印花税 +100 元的登记费+5 元的权证印花税=25605 元

不动产权证过户到继承人需交多少费用？

一、继承房产过户费用：

(1)公证费40元/平米*产权证面积

(2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人

(3)房地产价值评估费用

根据房地产价格的高低不同***用差额定律累进方式来计算

房地产价格总额累进计费率%

100万以下5％

101万以上至1000万部分2.5％

1001万以上至2000万部分1.5％

到此，以上就是小编对于房产继承过户手续费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承过户手续费的3点解答对大家有用。