房产过户卖家收取凭证费用,房产过户卖家收取凭证费用合理吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户卖家收取凭证费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户卖家收取凭证费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 车位有产权证过户手续费多少？
2. 我买了套二手房已经过完户了，但是原房东说他买房贷款需要我的契税凭证，要给吗？

车位有产权证过户手续费多少？

车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。

卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。

卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。

有产权车位过户费用的计算是根据交易价格计算，契税按3%来算的。

车位过户的流程是双方当事人携带产权证、身份证以及原始购买发票等到房管局网签，网签过后，带着合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续，一般一天就可以完成整个流程。

我买了套二手房已经过完户了，但是原房东说他买房贷款需要我的契税凭证，要给吗？

给不给契税凭证，就看你当初的所签的合同，大约有以下情况：

1,卖家实收金额，费用全部由买家承担。其中包含帮卖家支付的对方的契税及其他应该分担的费用。；

2,按照法律规定，各自承担支付各自费用；

3,卖家承担含买方契税在内的各种费用。

根据以上三种情况，只有第1种情况是买家要支付各种费用以后才能取得全部费用凭证。一般情况下谁付款，谁就拥有回执，这是你买家付款的凭证之一，原件要永远保存，以防后患。

如果对方需要这些契税凭证，你可以复印一份给他，需要原件的时候可以送到他需要的地方当面验证，但原件一定要回收，自己保管。

合同另有约定的，按合同规定执行。

都别乱给人家出主意了，原房主借用一下契税***的目的无非就是有些地方有卖旧买新的优惠政策，可以用来证明原房子卖了来抵扣自己买新房的契税，对新房主没有任何影响和损失，与人方便，何必而不为呢

有政策卖房在一年内再买房可以抵个人所得税，原来房子出售给你的时候有两张税票，一张写你自己名字的是契税，这张票要放好，相当于以前三证中的契证，因为现在三证合一只有一本不动产权证，另外一张是房东名字的个人所得税，他问你的应该是写他名字交个税的那张。

这件事很有可能发生。

有的契税和费用按照国家政策应该是由卖家承担的，因为他们是得利者，所得税啥的自然是卖家承担。但是不知道从什么时候开始，市场上流行卖家一口价卖房了，其他的税费负担一律不管，至于合同价格[_a***_]签订契税过户费怎么交是中介和买家的事儿，我只管收钱就好了。这样缴费的单据自然是在卖家手里了。

至于这些单据给不给卖家用，我觉得仁者见仁 智者见智，如果买卖房的过程很愉快，给他用用也无妨，如果中间有一些问题，不给他用就正常。如果买家客气一点或者有礼貌就好办，觉得理所应当无理取闹大可以不理他了。毕竟你用人家的缴税的单据减税了，付出点代价很合理。

个人只见，大家可以讨论一下。

看了很多回答，都是答非所问。

很多回答都集中在买卖过程中，谁来承担契税的问题。

房产交易由买方承担契税，这个是没有异议的。看来很多人并不了解情况，还侃侃而谈说什么双方约定由买家出。这个是国家规定，不是双方约定。

题主说的问题非常清楚，是题主和原房主已经完成了房产交易，原房主再次***买房。

估计原房主是为了再次购房的时候，抵扣契税。估计是没说明白，或者题主没有正确理解。

实际上，原房主没有必要找题主要契税***，原房主只要提供当时的购房合同即可进行相应的契税抵扣。或者到房屋交易中心之类的机构查询相应的交易记录或者凭证即可。

到此，以上就是小编对于房产过户卖家收取凭证费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户卖家收取凭证费用的2点解答对大家有用。