房产交易手续费减免规定,房产交易手续费减免规定最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易手续费减免规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易手续费减免规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年买房过户费收费标准？
2. 建行收款码怎么样才免收手续费？

2021年买房过户费收费标准？

1、契税：一般是房款的1%?(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除)

4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)

5、测绘费：按各区具体规定

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2021年房产过户税费新政策

房屋过户的方式基本就是“买卖、赠与和继承”这3种，一般买卖过户是比较省钱的，赠与的话评估费用比较高，算起来可能比买卖要花更过的钱。继承的方式就容易产生纠纷。目前国家颁布的《民法典》对于这条进行了修正，这条法例将在2021年1月1日开始实施，对于继承这方面进行了很大的调整!

(一)通过继承取得房产办理过户的费用

答：2021买房过户费

最新房产过户费按照如下标准计算：

契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;

营业税：缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税;

营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方;房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;

个人所得税：缴纳人：卖方;房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%;

印花税：缴纳人：买卖双方;不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;

测绘费：测绘费缴纳人：买方;缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方

建行收款码怎么样才免收手续费？

您好，建行收款码是指使用建设银行的手机银行或微信公众号生成的一种二维码，可以让他人通过扫描二维码向你转账。如果想免收手续费，可以按照以下步骤操作：

1. 确认收款人是建行客户，且使用建行手机银行或微信公众号向你转账；

2. 在收款码界面，点击“设置”按钮，开启“零手续费”功能；

3. 确认收款码信息无误后，让对方扫描二维码向你转账。

需要注意的是，建行零手续费收款码功能只对个人客户开放，且每个收款码每日限额为5万元。如果收款超过限额或对方不是建行客户，还是需要支付一定的手续费。

使用建行收款码免收手续费的条件是：1、仅限于个人用户使用；2、收款码为个人名下的借记卡；3、单笔交易金额不超过500元。
因此，只有满足以上三个条件，使用建行收款码才能够免除手续费。
此外，建行收款码还有其他的一些优惠活动，比如参与活动赢取抽奖、积分等，用户可以根据自己的需求选择相应的优惠活动，以获取更多的实惠。

需要满足两个条件：1）使用建行手机银行进行扫码支付；2）使用借记卡进行支付。
因为建行自己的收款码和借记卡使用是免收手续费的。
同时，还要注意选择合适的支付方式，不同的支付方式可能会有不同的手续费。
例如，***支付会有手续费。
如果想要免除手续费，可以在支付时选择借记卡并使用建行手机银行扫码支付。

到此，以上就是小编对于房产交易手续费减免规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易手续费减免规定的2点解答对大家有用。