郑州最新房产交易税费明细,郑州最新房产交易税费明细表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州最新房产交易税费明细的问题，于是小编就整理了3个相关介绍郑州最新房产交易税费明细的解答，让我们一起看看吧。

1. 郑州房产过户最新规定？
2. 郑州满二唯一要交多少税？
3. 算错税费吃了亏，还差点买不了房。二手房税费该如何计算？

郑州房产过户最新规定？

郑州房产过户新政策,二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

郑州满二唯一要交多少税？

郑州满二唯一要交个二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、交易费6/平方,双方。

5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

算错税费吃了亏，还差点买不了房。二手房税费该如何计算？

您好，我来帮忙解答一下这个问题。

二手房交易产生的税费，有增值税 契税 和个税三种，全国各地没有一个特定的计算标准不过具体算法都大差不差，我以郑州的二手房税费标准给您讲解一下。

首先是日期的界定，这个日期界定标准是以原契税票或者购房合同谁早谁为准来计算的。

增值税: 满两年免征，不满两年统一缴纳购房价全额的 5.6% (有的地方还有140平的标准，超过和不超过计算方法有所不同具体以当地政策为准)

契税: 90平以下，首套二套统一收取1个点，90平及以上 首套收取1.5% 二套收取2% (北京地区二套需要缴纳3个点的契税。)

个税: 满五年唯一(契税票满五年且业主名下就一套住房)个税是免征的，满五年不唯一或者不满五年的 2015年之前缴纳1个点契税， 2015年之后的缴纳差额20%的个税。 (北京地区有的公房不论是否唯一都只需缴纳一个点个税)

另外交易的是满五年经济适用房或者回迁房的话还有土地出让金和综合地价款等费用，税费情况大概就是这些了，希望能够帮到你，有不明白的可以在下面提问一下，我及时给您回复

到此，以上就是小编对于郑州最新房产交易税费明细的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州最新房产交易税费明细的3点解答对大家有用。