房产逆势营销,房产逆势营销案例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产逆势营销的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产逆势营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 金九银十来临，你看好哪家房企下半年能够逆势增长？
2. 新餐厅开业，有什么好的营销活动，可以分享一下吗？

金九银十来临，你看好哪家房企下半年能够逆势增长？

每年的金九银十，都是各大房企上擂台拼技能的时候。纵观各大龙头房企，你pick哪家？这里一起来嗑嗑瓜子。

纵观各大龙头房企的年中报，在疫情期间成绩有起有落。相对而言，个人比较pick稳稳的BGY。扒一扒其今年的年中报数据，感觉就是“稳”：

回款稳：2020年上半年，BGY权益销售回款率达94，已连续5年高于90%，这实力杠杠；

储备稳：BGY 今年上半年可动用现金余额达2055.2亿元，另有约3288.1亿元银行授信额度尚未使用，可见公司现金储备充足，营运资本充裕；

财务稳：中报显示，截至2020年6月30日，BGY有息负债总额下降至3420.4亿元，较去年底下降了7.5%。而加权平均借贷成本较去年底下降了49个基点，足见投资者对其信用及偿债能力的信心。

草粮充足，稳健攀升，下半年或许更是BGY乘风破浪逆势增长的时候了，拭目以待。

从碧桂园2019年度的业绩报告显示，2019年全年实现总营业收入约为4859.1亿元（人民币，下同）元，同比增长28.2%；毛利润1266.4亿元，同比增长23.6%；净利润约为612亿元，同比增长26.1%；股东应占核心净利润约为401.2亿元，同比增长17.6%；基本每股盈利为1.85元，同比增长14.9%。整体数据还是很抢眼的。

在疫情可控、***出台相关支持政策的前提下，碧桂园也算是抓住疫情下的市场机会，实现高质量发展。其实我最看好的还是他们对于城镇化发展的理解，碧桂园的领先优势在于把握行业大势、踩准行业周期，聚焦主流市场，和实现更精准的城市布局、项目投资及营销策略，这也稳扎稳打了后期金九银十的事态。

要说金九银十风头最盛的，应该就是恒大和碧桂园了吧。

先说恒大，降价打折促销广告铺天盖地，到处都能看见，而碧桂园作为今年销售额排名第一的房企，自然也是备受瞩目。

但是恒大是靠着大额优惠吸引客户，对比下碧桂园在正常优惠下依然能保持这样的业绩，证明产品被大众所认可，在户型设计、空间布局、配套等方面具有优势。

所以综合来看，碧桂园逆势增长的程度可能行更大一些。

比较看好的还是上半年在疫情期间就持续领跑的碧桂园，碧桂园太稳了，之前年中报就展现了其极高的回款率及现金流，还有在三四线城市充裕的土地储备，碧桂园正持续受益于中国正在进行的城镇化浪潮。

目前国内疫情已收尾，楼市也逐渐回暖，下半年相信碧桂园的实力能交出不错的成绩单。

又是一年金九银十，正好各大房企半年报的余温还在，要说逆势增长的话，我比较看好碧桂园。

首先，碧桂园能够在今年如此复杂的经济大环境下，稳坐行业第一的位置，并且实现持续增长，手里有两千多亿的现金余额，这个抗风险的能力太强了。

同时，在销售业绩排行前四的房企中，碧桂园的产品性价比是最高的，产品优势突出。逆势增长势头值得看好！

新餐厅开业，有什么好的营销活动，可以分享一下吗？

首先，你需要确定这家店的核心竞争力在哪里？是就餐环境好？还是产品口味好？

其次，分析精准客群，寻找客群共同属性，比如你的客群层次，收入水平，消费能力，消费偏好等等，这样你就能知道你的宣传推广怎样才能到达这部分精准客群；

再次，分析你的核心竞争力能够解决客群哪些痛点，比如快餐，能够解决就餐时间不充裕的痛点，所以选择火车站长途客车站等流动客群比较合适；

最后，针对以上信息，制订相应的营销方案，利用好网络，新媒体，自媒体，[_a***_]营销等等方式都是可以利用的推广渠道。

具体的营销方案，可以私聊我，一起探讨。加油！祝你成功！

首先，你自己的口味和品质必须过硬，声明：任何没有品质为支撑的营销就是耍流氓和欺骗...

好了，***设你的餐厅味道品质有保证，现在的世道，资讯满天飞，酒香也怕巷子深，地方餐饮营销有一些不错的固定套路。

请摄影师先把餐厅环境和菜的照片拍好，打上高光，PS修一修，弄出时尚大片的感觉，把照片存好，当然如果你自己会照，会省点成本。

把照片配上文案，做成海报，进一步营造出精美感，给人一种看一眼就是消费升级的范儿。

就是这种

新餐厅开业，生意好不好关键是菜式，开业宣传现在与过去已经完全不一样了。以往是电视广告，车载广告，广告牌，电台等等。投资大，效果也一般。

建议通过网络推广，可委托一家专门做营业推广的公司，委托他们来做，由他们做一个小程序，收费也不贵。利用公众号，他们拥有许多的粉丝，开业时可吸引很多人过来，包括拍抖音等在今日头条发表等等。

网络直通千家万户，由这些专业公司来推广，效果相当好，立马大家都知道有一家新餐厅开业了。开业当天爆棚是没什么问题的，但关键是你做的菜究竟好不好吃？如果一般，那怎么宣传都没用的。给顾客的第一形象是最重要的。

必须关注网络，与时俱进。

不知道您的类型，规模，预计投入等等内容只能简单的回答。

作为新店来说，口碑的传播最为重要，现在餐厅的主力订餐人群在年轻人和中年人，主要的传播方式应该以线上为主。利用社交广告进行传播，覆盖人群精准，并且实际转化率高，根据地域、性别、年龄、兴趣爱好划分进行投放用，户属性和消费习惯等等，这样更助于餐厅的精准宣传。

针对传播提几个小建议：

（1）开业大吉，各项活动打折是不能缺少的。常规的方式，地球人都知道

（2）开展客户分享活动。就餐拍照美食分享朋友圈可给与一定给优惠或者赠菜，专享菜品。

（3）重视老顾客的推荐。凡是老顾客推荐新顾客，新老顾客均可享受一定优惠。

（4）线下地推发***，打车到餐厅消费的给报销部分车费。对于餐厅来说，位置一个***的成本通过报销部分车费，可以弥补很多。

（5）如果题主所在地方有本地生活类的微信公众号，可以考虑在公众号上做推广。比如抽奖活动、砍价活动，有助于餐厅的推广。如下图所示：

注意：

到此，以上就是小编对于房产逆势营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产逆势营销的2点解答对大家有用。