房产交易税包括什么税，房产交易税种类

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本文目录一览：

• 1、房屋买卖税费有哪些

房屋买卖税费有哪些

1、交易服务税按成交价的0.5%收取。二手房交税有哪些流程有哪些二手房交税有哪些流程如下：二手房过户需提交的资料；二手房房屋所有权证书；二手房买卖合同；二手房买卖合同；二手房房屋所有权登记申请书。

2、房屋买卖税费。买方：房屋登记费：80元/套，手续费：3元/平方米，印花税：0.5‰+5元/证，契税：首次购房1%、非首次购房5%。

3、购房需要交以下税费：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。

4、副本二份，开发商和当地房管部门各一份。预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。

5、值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。城建费：按照营业税的7%收取。中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）。

6、个人房产出售要交增值税、个人所得税，但这两种税都有减免政策。增值税：个人房产购买时间不足2年出售的，按照全额征收增值税；个人房产购买时间超过2年的，免征增值税。

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