房产过户***材料有哪些,房产过户***材料有哪些要求

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户起诉材料有哪些的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户***材料有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子不给过户起诉流程及费用标准？
2. 被人起诉房产证变更怎么办？
3. 被执行人将房产过户给子女，怎么起诉？
4. 公司被起诉了法人的房产可以过戶吗？
5. 未征得我和我姐同意，父亲变卖母亲遗产房产并成功过户。是否可以起诉房管局？

房子不给过户***流程及费用标准？

1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。立案后，人民***可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，

房产不协助过户向******需要走流程如下：

1、准备一份***状。先就卖家违反约定没及时协助过户写一个诉状，然后去那个人户籍所在地的人民******，***在审核你的材料后会给受理，给你一份应诉通知书，接着你就等着开庭。

　　2、带上需要的材料。你需要带上的材料有，***书、您你本人身份材料、证据。 证据上，你首先要带的就是房屋买卖合同，有关协助房屋过户的协议书等。

　　3、交上一定的费用。

在***的时候，你需要交受理费用为50元。

　　不过，实际中有些卖家在被***之后，还有不肯及时办理过户的，那么你可以接着去***申请协助过户。

　　你去申请房子过户协助通知书的，需要提供下面的材料：

　　1、申请执行书。

在这里，申请执行书中要写明申请执行的事项、理由；

被人***房产证变更怎么办？

首先 房屋可以通过******单方办理过户手续。

　　需要原告当事人在胜诉后，取得***判决书，再到***执行庭申请开具协议执行公函，然后当事人凭此和***判决书到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。

被执行人将房产过户给子女，怎么***？

如果是在执行阶段发生这样的事情，执行申请人可以以书面形式将被执行人非法转移财产的事实告知***执行部门，要求***依法处理。

如果是非诉时期，权利人可以将义务人及其接受房屋转移的子女作为共同被告诉至***，以追偿债务和债务人转移财产为由，要求债务人清偿债务，要求没有支付对价而获得房产的子女在获得房屋价值范围内与债务人连带承担债务清偿责任。

公司被***了法人的房产可以过戶吗？

据我所知，公司被***了，法人的动产和不动产，在被***期间，是不能有任何的变动的，

如果有变动，属于非法转移财产，

房产属于不动产，在此期间，决不能有转让，转移，买卖，房产合同的行为，

变更房产法人资格，如果在次其间，发生上述行为，都属于违法行为，处犯刑律的，会被追究法律责任。

未征得我和我姐同意，父亲变卖母亲遗产房产并成功过户。是否可以***房管局？

你父亲和你母亲是合法夫妻，房产是属于你父母的共同财产，就算你母亲已经过世了，只要你母亲在去世前没有立遗嘱说她的那一部分房产归谁，那这个房产的所有权还是你父亲的。处理自己的房产为什么要经过你跟你姐姐的同意？

还有你问过父亲为什么要卖房子吗？是因为经济拮据吗？卖房养老？既然你父母生了你们姐弟俩，把你们养大不容易，母亲又去世了，剩下你父亲一个人很孤单，要做到儿女应尽的赡养义务。平时要多关心老人，而不是把眼睛只盯在房子上。

如果你真的关心你父亲，就跟他心平气和聊一聊，看看房子卖了，那么大一笔钱他打算做什么，是打算出去旅游，还是打算投资？还是存银行吃利息养老，房子卖了他住哪？一套房子的钱动辄几十上百万，不是小数目，[_a***_]是怕老年人上当受骗。

可以***房管局，只是你要面对败诉的结局。

为什么可以***房管局？那是法律给你的权利。因为作为民事案件，你提***讼，***依法要受理案件的。当***在立案受理阶段发现不符合条件的，就不予立案，符合条件的，便进入到审判程序，依据事实和法律对案件审判并进行判决。你这个案子，***会判你败诉的。

为什么你会败诉？因为，依据法律规定，你父亲把你母亲的遗产房子出卖并办理了过房登记，他这个行为侵害了你及你姐对该房的继承权。你及姐二人的合法权益受到侵害，依法你可向***提***讼，维护你俩的合法权益。只是，要知道要打赢官私，原被告的主体要适格，不然，就必定面临败局。本案中，侵权人是你父亲，而不是房管局，你把房管局作为被告，明显就是被告的主体不适格，告错人了，官私输了，只好自作自受了。

本案中，作为民事案件来说，房管局看来没有什么过错。无过错，就无责任，无责任，就无义务——这就是房管局不具备被告的构成要件！房管局是否存在行政责任，这与本案无关，在这不再展开说。

简而言之，你及你姐对母亲的房子等遗产被父亲擅自处分了，你俩的合法权益受到侵害。侵权人是你父亲，不是房管局。如你把房管局作为被告***，会因告错人而输了官私。

法律上，你父亲是第一继承人，继承的是夫妻共同财产，想怎么处置就怎么处置，一分都不给你们也行。你母亲有遗嘱的另说，遗嘱也只能处理属于你母亲的那一份。再往后，你父亲死了，虽然你们是第一继承人，但是只要他活着立下遗嘱或是活着的时候处置，那也是他想怎么处理就怎么处理！简明扼要说：你父母的财产，他们可以任意处置！哪怕送给陌生人，你们无权干涉。

从法律上来讲，你父亲出让的房产属夫妻共同财产，你母亲占有50%的份额属遗产，遗产是要持各种证件，包括：他们的结婚证，户口所在地派出所证明，和分管的街道***明等相关手续先到公证处公证，取得继承人所占份额认定书，在协商一致的情况下，才能出让，办理过户手续，你父亲没有通知你们而私自出让该房产，已经构成侵权行为，你们有权向***提***讼，要求***判定该房产交易无效，房产管理局核发的产权证无效。

从亲情上讲，你父亲是继承主体，该处房产首先是你父亲占50%，母亲的50%再由你父亲和你们姐俩各占三分一。***设该处房产现值30万，那么你父亲首占15万，再加上15万的三分一，就是20万，你和你姐每人可分5万。按理说，你父亲应主动给你们，但没给，出于什么原因只有你们清楚了。依我认为只要父亲过得好，给不给就算了。他自己也可能求个安全感罢了。但如果你父亲在母亲去世之后，续了弦，那就不一样了，他又能带着该给你们的不给，用于同其他女人生活，除非你们放弃权利，不然该要的还是要。

***设该处房产现值300万呢，那么，你父亲占200万，你与你姐就各占50万，那就不是理解问题了，该要的就一定要了。

从继承法上来讲，配偶是第一顺序继承人，子女是排在第二位的，你父亲变卖他们的夫妻共同财产还真不需要你的同意。

他处置的是他们夫妻共同财产和配偶的遗产，如果是成年子女有独立生活能力的，就别惦记啦，如果是未成年子女那么你父亲有抚养义务，如果他不履行这个义务可以去******，并且不管你现在心里怎么不得劲，你还有对他的养老义务。

不过呢，亲人之间能走到这一步，已经没啥意思啦

到此，以上就是小编对于房产过户***材料有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户***材料有哪些的5点解答对大家有用。