房产交易先过户再抵押，房产交易先过户再抵押吗

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本文目录一览：

• 1、买房先过户再用房产证贷款付房款这样合法吗?
• 2、过户完当天能办理抵押吗
• 3、过户后抵押登记是什么意思?

买房先过户再用房产证贷款付房款这样合法吗?

1、可行。2类似做法通常都是买家不具备全款购买房产的能力，通行的一种方式。3通常都是签订购房合同，约定房价款，付款方式，过户的时间等。

2、可以，你要先和房主协商好，先把房子过户到你名下，然后再做抵押贷款，等银行把钱放出来以后，你在给房东。一般这种操作方式999%做不成，因为房主是不会答应的。

3、是合理的。二手房卖房首付款时间，一般可以分为两种情况，首先是全款购房，另外可以选择买方按揭贷款购房。

过户完当天能办理抵押吗

1、法律主观：经抵押权人同意抵押后的房产能过户。经抵押权人同意，可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。

2、二手房过户之后，我们要拿到房产证才能办理接下来抵押手续。一般房产证在过户的当天或者是第二天就能够领取了。不过如果我们是委托中介帮忙过户的话，一般7天左右的时间就能够拿到房产证。不同地方房产证领取时间不同。

3、当然可以。只要你愿意把自己的房产证作为抵押，是可以贷款的。这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖。

4、法律分析：房产过户后，只要拿到房产证，立马可以交到银行做抵押贷款，不需要等待。

5、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。未还完贷款的房子可以抵押贷款吗有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。

6、法律分析：取证后1-3个工作日才能办理抵押登记，每个不动产登记中心办理的时间不同，具体可以咨询当地不动产登记中心。

过户后抵押登记是什么意思?

1、就是有贷款没有还完或者还在换款中，因为车辆登记证（产权证绿本）不在车主手里，就是这样的状态。可以到车辆登记部门进行查询，如果被抵押或是保全应该能够查到。

2、主要是银行在做一些抵押手续，抵押手续不是说，做完了就可以留存给客户拿走的。很多区域，银行没有放款之前，银行会一直保存房本。一直到放款完成。2，放款没有完成之前。

3、抵押，是指抵押人和抵押权人（债权人）以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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