大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三四线商业地产未来规划的问题，于是小编就整理了3个相关介绍三四线商业地产未来规划的解答，让我们一起看看吧。
未来三年，三四线房价会有怎样的变化呢？
谢谢邀请。这个问题回答人数已经很多了，但是悟空邀请了我也就说说我的想法。有关楼市的相关问题欢迎向我提问，点击右上角关注即可。
哪些是三四线城市没有特别明确的定义，只能大概认为是一些省会城市周边的城市或西部城市除了成都、重庆和西安外的绝大多数城市。像中西部的三线或四线城市极少具有工业发展的机会，大多数城市实质上是农业城市。
本轮房价上涨由深圳开始，传导至北京、上海，再传导至省会城市或区域中心城市，然后再向小城市进行传导，所以全国楼市一片火热。当北上广深等地楼市进行高位震荡的时候三四线城市似乎没有受到任何影响，依然火热。
究其原因是原先价格较低的补涨，其实更多的是三四线城市进行大规模城镇化改造的功劳，也是积极去库存的结果。
但是人口的流动趋势恰好是个楼市的传导过程是相反的。是农业人口向县域集中，县域人口向更高一级城市流动，然后省会城市向区域中心城市或北上广深等地进行流动。
广大中西部地区的三四线城市，从工业发展的角度来看，只能是一些初级加工制造业或农业生产，往后只能极力维持。从人口流动来看，是会吸引一些县域人口流入，但是长期来看人口是在持续流出。
未来随着国家调控政策的深入和完善，一二线城市的房价会稳定慢增长，三四线城市最多能保持稳定，大概率***是会下行。
如果你是自主，就不用太纠结了，三四线城市的核心区域和品牌楼盘可以重点考虑下。
希望可以帮到你，如果对你有所帮助请点个赞。
三年后，三、四房价跌幅依然不能乐观，前期去库存，地产商余房所剩无几。这两年，棚改项目在三、四线城市遍地开花，建房速度远远赶不上拆迁速度，势必造成房源紧张，加上民众追涨不追跌的心理，涨价的可能性还是存在的。
目前，三、四线城市的房价还是呈上涨态势，突破万元大关的楼盘比比皆是，市场恐慌性的引导，有钱人囤房大有人在。近期，南京新楼开盘时的火爆，必将对三、四线城市产生影响。
谢邀。未来三年，国家要稳定发展经济，确保2020全面达小康。这是大局。房地产作为经济的主要方面，一面要落实房产新政，以北京为龙头，限地限价限贷加息去杠杆。另一面以武汉为龙头，三四线城市跟风补涨。在今年房产税基本交底之后，将全面进入调整。未来三年，仍然会按照市场规律有序发展。中央***只要推进雄安新区建设，摁住北京房价这个龙头，规范法制和税制，督促地方***和有关方面建设房屋租赁市场平台，对困难群体给予适当补贴。明确共有产权政策实施细则，推动实施。让年轻人有盼头，有奔头。目前，部分专家和经济学人士不看好房产市场，对去年看走眼不解。有些人出于面子，仍然坚持错误。有的人则出于某种目的而散布泡沫论。这是不负任的。部分年轻人有急躁情绪，对三四线城市房价与一线城市间五六倍(去年在十倍以上)的价差视而不见，抱怨增辐太快，不符合他们的预期。错过了入市的大好时机。还是那句话，中国特色，人口中5%的富豪和一大群向往具有***优势的北京，是促成北京高房价的主要原因。他们手握重金，驱之若鹜，络绎不绝，决定将来房价还要涨。其他城市会根据比价效应，一级一级地比。棚改、改善需求和农村城镇化进程，不断增加的刚需是三四线城市房价推升的动力。市场经济总是这样残酷无情，对于没有意愿的人来说，无论是涨或跌，实际上是无关的。对于困难群体，最好的态度是，关注***的优惠政策实施细节，争取获得最大 的优惠。努力存钱，创造条件，选择适当的模式(如共有产权和、长期信贷或租售同权或租赁等)圆自已的[_a***_]梦。
简单来说，那些类似于副中心地位的三四线城市，处于交通动脉重要节点的城市，国家有功能设置的核心开发区的城市，国家有政策扶持的城市，这样的三四线城市能够吸引人才技术资金的流入，房价会上涨，甚至会超过一二线涨幅。那些没有竞争力的三四线城市只能任凭人才资金外流，房价只有下降了，虽然这俩年能凭棚改安置暂时稳住房价。
今年美国减税加息，还不太清楚中国的应对策略。就目前而言，暴涨和暴跌的概率应该不大，楼市的调控会持续，二手房的价格微跌，不过购房成本大大提高，其实还是变相涨价。人民币不会放水太厉害的，会比较坚挺。至于中国2018年会不会加息，就目前预测，大部分人都说会跟随美国脚步加息一次，并且是定向加息，就是贷款加息，上调基准利率。
全球经济风云莫测啊。要是刚需还是尽早买吧，不是刚需就再等等
三四线楼市还有未来吗？
不知道题主是从哪个角度来提问，所指的三四线城市的未来是什么？
房价上涨是三四线城市的未来？
如果房价上涨是未来，那么多数的三四线城市不会有未来了。
供需关系。三四线城市的净流入人口肯定是远远小于一二线城市的，在人口流动相对稳定的情况下，常住居民人口不足矣支撑起房价上涨。
发展后劲。作为三四线城市的规划和发展上，除非拥有重大政策倾斜，像雄安新区一样，否则很难短时间内蜕变成为发展后劲十足的新型城市。发展后劲不足就影响了城市的爆炸式发展，也就无法吸引人才、甚至是炒房团的目光。
三四线城市的未来应该是这样的
协同发展。现在全国有各种大小的经济圈，例如：以上海为中心的长三角经济圈、京津冀经济圈、珠三角经济圈等。俗话说背靠大树好乘凉。如果在区域经济圈内的三四线城市，也许可以搭上经济圈的发展红利。
走特色道路。三四线城市其实还可以走出属于自己的特色道路。例如全国有名的小龙虾之都湖北潜江和江苏盱眙，也是因为一道美食而闻名国内外，这就属于自己的特色化道路。
人口重担。中国人口众多，不可能所有人都可以或者愿意呆在一二线大城市，更多的人口也会聚集在中小城市，小城市也有着小城市的优势：压力小、节奏慢等。在农村逐步城市化的道路上，越来越多的农村人口会更多的涌入到三四线城市。
个人觉得，房价的高低和一个城市的未来没有什么直接的关系，走适合自己的路才能走出自己的未来。
看城市，有些城市不行，有些城市还是不错的，三四线城市被上一波棚改货币化搞得整个都不好了，房价是上去了，但除了房价真的什么都没有，开发商赚完钱就散了，大部分城市剩下一地鸡毛。
一个城市要想发展的好，必须要有完善的产业链，要有良好的就业机会，要有人口吸附能力，同时也要有投资环境，看看大部分三四线城市都不具备这些条件，再加上落户政策的实施，会有更多人被一二线城市吸走，这就是雪上加霜，而房价完全就是被炒起来的，但有没有什么产业来支持高房价，这样的城市是比较危险的。
随着人口老龄化和少子化问题日益严重，大城市会越来越好，越来越大，而三四线城市提前透支了未来的经济，又没有很好的发展来消化房价，最终肯定是堪忧的。
很高兴能回答你的提问！
目前的三、四线城市上升空间还是非常大的。以下几点分析能说明三、四线城市上升空间非常大。
随着三四线房地产开发，很多大房企瞄准三四线城市开发，并在当地拿下属于自己的土地，并进行一系列开发销售等。如果三四线城市没有上升空间，相信很多大房企也不会选择在此拿地。
很多城市的城中村。随着***，大部分以货币补偿安置。也有房屋补贴的。大量***户拥有资金，***市场购房，每次***都会带来一大批购房客户。
三、农民进城买房，改善居住环境。
大量农村打工者，在外打工几年，回到自己的家乡购买房产，目的就是为了改善自己的居住生活环境。
四、结婚买房。
很多年轻人结婚买房，受当地风俗影响，不买房不结婚，小编也是无语啊！
三四线城市或将迎来新一轮房价降价“跌势”，大局是否已定？
可以肯定的是，目前房价大局基本上已经定下来，绝对不会出现大幅上涨，有可能出现微微上涨，非常可能是保持房价稳定，最有可能是房价合理下跌，但是也不会出现大幅下跌。
三四线城市的房价上涨虽然不如一二线城市厉害，但是也涨得比较快，而如今我认为三四线城市房价会下降，理由如下。
一，三四线城市棚改货币化基本上结束
什么是棚改货币化呢？简单来说就是给***户们直接人民币补偿，这些***户们拿到房子之后就需要买房子，这样一来，当一个城市的***户数量比较多的情况下，当地城市的房价在这些***户们大手笔买入的情况下，就会急剧上涨，实际上，三四线城市房价上涨主要就是由于这个原因。
而如今不一样了，目前对于***户普遍***取的是实物安置，而不是直接给钱，这样下来，就会减少因为***户棚改货币化安置给当地楼市带来的影响。
二，三四线城市房地产调控依然严格
政策调控还是对楼市有着非常大的影响，这就限制了房价的进一步上涨，在这样的情况下，无疑会引导房价下降，但是房价也不会大幅下降，毕竟这会影响到当地***的土地财政收入，所以三四线城市房价会降，但是不会降太狠，因为受不了。
三，购房成本高，无力买房
不可否认，每个城市都会有很多有钱人，但是真正到了买房的时候，只有极其少数的人可以全款买房，而买房的主力还是普通人，而不是那些可以全款买房的有钱人，即使是有钱人，买房的时候也需要考虑是否可以买下来，如今的房子购买成本太高，大量的普通人都无法买房，所以整个楼市目前的成交量其实比较低，处于有价无市的状态。
总结起来就是三四线城市房价基本上都是会下降的，只是一个降低多少的程度问题，尤其是三四线城市，高房价背后的支撑力其实是比较低的，并不高。
到此，以上就是小编对于三四线商业地产未来规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于三四线商业地产未来规划的3点解答对大家有用。
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