房产现场营销,房产现场营销方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产现场营销的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产现场营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产中介门店每天都开会，他们具体讲什么呢？
2. 如何对镇上的房子做销售？
3. 请问现在做房产销售这行怎么样，我在温州市？
4. 房产销售外场要做些什么？

房产中介门店每天都开会，他们具体讲什么呢？

说一些关于房地产行业新的政策或者新闻。
说一下当天的工作情况，有没有意向客户。
今天有没有遇到什么问题，是怎么解决的。
本周的工作计划，对工作有什么想法。
说一些激励的话，做销售不努力是没有收获的。

每天的工作部署，任务

销售行业需要旁人所说的打鸡血，其实任何销售行业都需要每天保持高昂的斗志，这样才能更好的去作业，也是对客户负责 对自己负责 对公司负责

人间正道是沧桑

知道你提问这个问题的心态到底是什么？嗯，我想就一点浅薄的认知同你交流一下。

很多人对于房产中介是抱有敌意的态度，认为他们赚取了高房价带来的收益。但对个人来讲，正是他们的促成，让千千万万的家庭安居，也正是由于他们辛苦的付出，才能够让我们的市场相对合理的运转。

通常来说，二手房中介的小伙伴们都是来自于没有太强的经济基础的家庭。很多是来自于三四线小城，甚至是山里的孩子，他们无所依靠，只有靠销售这一行业实现自己人生的进阶。

因为销售是非常苦的一个活，看起来没有门槛，只要够努力，够勤奋，够吃得起苦。销售通常没有退路，只有前进。

在城市主流圈里面，房产中介也许是一个并不太受待见的行业，给他们在做业务的时候有很多不足与外人道也的艰辛。

大家需要鼓励，需要打气，所以他们每天的早会正常来讲，估计是在进行集体的一个仪式感动作。

做业务的小伙伴，加油哦！

如何对镇上的房子做销售？

既然是乡镇，看楼盘定位，如果离大城市较近，完全可以拉团来看房，因为毕竟价格实惠，现在大城市的人有亲近乡村的心态。也可以找乡镇有能力的人促销，比如教师、公务员、事业单用位的人员……具体销售方法：

1、广场销售活动，在乡镇的中心地段，搞文艺演出，房产销售宣传图册准备好，现在布置宣传图，文艺演出时发放宣***。

2、售楼处促销活动，售楼处布置宣传图，优惠措施，比如存二万抵五万，定房送好礼等等。

3、组织团队促销。可以找大城市的中介公司，组织看房团进入楼盘现场看房，推销技巧就看销售员了。

请问现在做房产销售这行怎么样，我在温州市？

每个行业都有市场的好与坏。如果认准一个行业，就要踏踏实实的坚持下来，做久了就成专家了。房产也是一个积攒人脉的过程。前期肯定不是很容易，但是随着时间的推移，客户对你的认可。后期会源源不断有客户找你。但前提是要真诚的对待这份工作。做好服务。把经过手的客户都维护好。不能因为卖房赚钱而恶意的推销。这样的话只能有一次交易，后期就不会有人再给你介绍客户或者找你买房了。所以说要想把房产这个行业做好，首先要做好自己。

建议你取消这个念头，房产销售真不是一般人干的活儿，理由如下:

1.开发商自销销售，首先你得学会宫斗，懂厚黑学，见领导得会拍马屁，见客户等***热情，会做人，听指挥，肯吃苦没有休息，买房要多走上层关系！前半年不要想挣钱，挣钱得会花，还得会包装自己，至少有两套撑面子的行头！

2.代理商销售，首要特点要学会低头做人，对开发商领导三米外要问好，对待已方领导时刻热捧;其次要学会左右逢源，上能讨好领导，下能迎和同声;最后要有抗击打能力，现在开发商全是联合代理，多团队并行，一个案场百十人很正常！做好一年不挣钱的准备吧！

3.房产中介销售，最重要的是脸皮厚，在开发商销售眼里是最底层的存在;在代理商销售眼里是派单的，拉客户的;其实你本身就不专业，太阳底下发***，小区门口拉客户，这是你的曰常，也是你工作的全部工作。挣钱跟做梦似的！中介流行一句话，半年不开单，开单吃半年，慎入此行业！

4.房地产下行趋势已形成，属于夕阳产业了，没有前途可言，别再浪费青春了！

个人的一点看法，想深入了解，可去阅读我的文章，房地产营销里的事儿，介绍的门清！

房地产这行，我们有句行内话：剩者为王！这个行业换血速度非常快，有很多人做了不到就坚持不下去了。发现我身边能坚持下来的，往往是那些入行了1、2个月内就靠勤奋+运气[_a***_]、看到公司前辈赚到钱且相信自己也能赚到钱的人。

分享一下我的经验：做这行7年多了，先是在地产代理公司做行政的。后面看到身边的同事个个月入几万，短短几年时间有能力买房买车，就毅然决然地转销售部门了。第一个月就靠自身努力+运气开了50万的单，然后做了当月项目销冠。

谨慎选择

1、目前房地产市场不太景气，成交量相对较少。

2、这个行业需要积累，前期没有客户很难成单。

3、这个行业没有保障，大多数中介机构没有底薪或者少许底薪，甚至多数没有五险一金。几乎全靠自己做业绩。

如果你比较年轻，手上有点积蓄，想挑战一下自己，可以尝试去做做。这个行业也有蛮多赚到钱的。

房产销售就是做服务的，你要看看自己适不适合服务。

房地产是一种高价位的特殊的商品，动辄数十万元甚至百万完，相对应的客户也大多是理智而谨慎的，不是简单层次上的营销辞令、热情接待所能打动的。销售人员应该有理有节、落落大方、坦率真诚清楚明晰地回答客户提出的各种问题，而不能过分热情。在如今买方市场情况下，过分的热情反而会给客房留下一个楼盘卖不动的感觉，这是非常致命的。

在谈判的初期，不要在价格上过多地纠缠，“昂贵”和“便宜”的含义极不确切并且带有浓厚的主观色彩。对这个词，不同的人有着不同的看法。你的楼盘越能满足客户的某些愿望，他就越觉得你的楼盘便宜。作为优秀的销售人员应该在最短的时间内找到客户的需求并尽量地满足他，让客户将注意力集中在楼盘的价值上。想方设法让客户认识到你推销的楼盘正是他所需要的，他就会将价格放在次要的位置上。如果一定要涉及价格问题，那就必须把价格连同价值一并提出。

现场接待更需要高超的谈判技巧，现场接待是一种商业谈判，经常会遇上一些客户对楼盘价格进行杀价，这样的客户往往是有了买意的客户。销售人员要让客户经历一个艰苦卓绝的谈判过程，让他感觉到所争取到的每个优惠都是来之不易的。而且在条件允许的情况下，最终要让客户有一种“胜利”的感觉。客户对辛苦得来的胜利果实一般都倍加珍惜，从而打开了成交的大门。

销售人员在进行说服推销时，可***用的方法不胜枚举。把握以上几个原则，“运用之妙存乎一心”，就能找到达成交易的最好方法。

如果你认为自己能承受足够大的压力，那么做房地产是个不错的选择。待遇方面，一般房地产业务员，底薪只能勉强够维持基本生活，要赚钱就得靠个人努力了，收入没有准数，有人月如数万，有人就靠基本工资过活，完全看你业绩！！！！

最近房地产新政频出，对房地产市场打压确实很大，而且短时间之内也很难再现昔日的繁荣，不过从长远来看，这个行业还是有发展前途，因为市场需求摆在那儿，总有一天会爆发的。

个人建议：有更好选择的话，不要做房地产销售，很多人吃不了那个苦，成功率非常低，压力山大，每个月业绩归零，从心开始。另外，你看别人赚钱很眼热，自己不一定能像人家那样。

祝你多多发财！

房产销售外场要做些什么？

有个朋友做外场，曾经聊到过这个话题，外场销售比较辛苦，风吹雨淋（有些许夸）。买房子动辄上百万，除了刚需之外你说的再好没用。平时还要积累一些客户，多交些朋友，让他们也帮你宣传一下（这个可以有提成）。

做个精美的条幅，身穿帅气西装，摆上几把椅子，放上几瓶贵的高大上的纯净水，一定要给别人看到你是成功人士，且帅的能够亮瞎他们的钛合金狗眼最好，还要配上三两个小弟。宣***也要精美，基本也就这样了。

不论做什么，关键都是和人打交道，平时就要积攒人气。 如果能对您有点启发最好，能力有限，祝您事业发达！

到此，以上就是小编对于房产现场营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产现场营销的4点解答对大家有用。