昆明商业地产租赁***判例,商业地产租赁***调研

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明商业地产租赁纠纷判例的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昆明商业地产租赁***判例的解答，让我们一起看看吧。

1. 昆明快递小哥连车带货被抢，负责该由谁来负？
2. 昆明一男子公园坠亡，亲属：栏杆太矮并索赔64万元，公园：他是自杀，不承担责任，你怎么看？

昆明快递小哥连车带货被抢，负责该由谁来负？

快递物流第三方平台51快配:快递货物被抢，快递公司很无辜也很委屈，我们先不说安全防护一类的问题只说货物没了该谁负责的问题，货主将货物交给了快递公司，双方运输协议形成，快递公司有义务安全，准时的送达目的地，如果途中货物有任何风险都应该由承运方负责，所以货物没了应该由快递公司负责，我们建议货运保费由承运方承担，因为快递公司统一购买货运险便宜还方便，其实费用最终还是体现在运费里边了，而货主买保险没有那么方便单独购买价格也更贵。

双十一快递过后，是快递业最为忙碌的时间，然后昆明的这位快递小哥却经历了人生的“噩梦”，他满载着包裹的电动车停在路边被一名男子抢走了，根据公司的估计，方斌需要赔付客户2万余元，而这个金额几乎是他一年的收入。

同时也有很多人在质疑，包裹丢失全是快递小哥的责任吗？他所在的快递公司不需要承担责任吗？这就需要根据过失的主要责任体来划分了，电动车之所以会被骑走，是因为这位快递小哥没有把车钥匙拔下来，才被别人钻了空子，这样来看，快递小哥不仅丢了客户的包裹，连自己刚买的电动车也丢了，而这一切都是因为自己的疏忽大意，所以，责任还是应该由快递小哥来负。

而***的是，这位快递小哥的遭遇被报道后，得到了社会的同情，有一位好心的电动车老板慷慨解囊，送了快递小哥一辆崭新的电动车，并且祝福他以后的工作能够顺顺利利。这样的行为在初冬的春城，带给了人们一丝安慰和温暖。同时，快递小哥所在的快递公司也向总部汇报了此事，并希望总部能对小哥减免处罚，并给予一定的补贴。

大快人心的是，就在24日，昆明警方传来好消息，已经将这位偷抢电动车的人抓获了，并且追回了部分快递，这对于快递小哥来说无疑是一个巨大的好消息。虽然电动车已经被小偷销毁，但是能够追回部分客户的快递，已经是不幸中的万幸了。

同时，也要提醒昆明的电动车主们，下车后一定要记得拔车钥匙，并且给车辆上锁。现在昆明正在全市范围内安装电动车物联网防盗装置，车主们可以根据自身情况进行安装。

真心希望有一天我们的司法体系不再死扣苍白的法律条文，而是交给道德，情义，正义去处理。如果我是法官，我会这样判决，补充一下我的判决以后归为判例，以后民间照此办理，不用什么事情都要闹上法庭。

1-该小哥未拔钥匙，电动车被盗损失自理，即便日后警方破案找回，该小哥应交一笔额外税收至国库。

2-快递被盗抢，由公司保险覆盖，如未覆盖，所在公司负责赔偿。

3.该小哥应积极协助公司进行客户安抚及赔付，并可以受到公司一定的绩效考核，不应出现我是受害者我弱势的负面情绪。

昆明一男子公园坠亡，亲属：栏杆太矮并索赔64万元，公园：他是***，不承担责任，你怎么看？

谢邀。

这种事，情感无济于事，既然已经进入诉讼程序，那么，就只有摆事实讲道理——抠法律条文。

总体上看，双方最终可能都需要承担部分责任。而公园方可能要承担主要责任。

因为，公园的护栏设施明显存在瑕疵，不符合国家相关规范。

下面我们来具体分析。

根据媒体公开的报道，***要点包括：

1. 栏杆外临高高度30多米。而栏杆高度“只有一把雨伞高”，大约50厘米。因而，死者家属认为，出事地方栏杆太矮导致陈某坠亡。

2. 家属介绍，死者陈某患有间歇性***，不发作时与正常人无异；病的时，他会变得胆小、怕人、不说话，一个人躲起来。——这仅是家属的介绍，有待医学鉴定确认（病史和医疗史）。

3. 法庭上播放的陈某坠亡的视频显示，死者有“故意”攀爬防护栏杆的动作意图。因而，公园方主张死者是***。

4. 家属以公园方没有尽到安全保障义务为由，将公园方告到五华法院，要求公园方赔偿各种损失共计64万余元。

昆明一男子公园坠亡，亲属以栏杆太矮算索贴64万元。这一出与以前一位老伯在酒店门口散步突发心脏病身亡一样，要求酒店赔钱是一模一样。请问:公园注明警告不能攀爬后果自负，你们有没有看到，一个人想死，死在自己家里，向谁要求赔偿。无理的要求不予理会！

公园没有责任，不予赔偿！

近几年来这种事情的新闻报道屡见不鲜，越来越多，并且大有逐年上升的趋势。表面上看来是社会法制意识普遍提高，其实也不尽然。

***者因为受害人不积极配合而死亡，被判刑；在自家把妻子捉奸在床，打了插足者，赔礼道歉赔偿医疗费；好心扶起摔到的路人，没有证明自己无辜的证据，被判赔偿；公交车上强抢座位，自己气死了，起诉赔偿；自己骑共享单车出了***，要求赔偿；善意提醒公共场合别抽烟，对方心脏病突发，被判赔偿；不顾动物园警告标识，私自***下车被动物伤害，要求赔偿；被人袭击，打伤了对方需要赔偿；行车道上压死一条狗，也得赔偿；医生抢救病人剪破了患者的衣服，还得赔偿；就连警察抓小偷，小偷跳水身亡也被***……

究其原因，就是这种做法投入小，利润大，收益高，风险低，并且屡试不败。才使一些新生词特别活跃:碰瓷、间歇性神经、短暂性失忆……

这就给人一个很迷茫的错觉:法律究竟是用来保护什么的？

我们在谴责当事人见利失德的同时，也为那些扛着法律大旗而无良知的律师所不齿，更为那些坐在公堂之上，捧着法典却胡乱判决的法官而震惊！殊不知正因为这种无知、或者不良的行为，给一些见利忘义的不法之徒鼓起勇气壮起了胆，利用法律，冠冕堂皇的达到一己私利的目的。这样直接或者间接造成了道德滑坡，良知泯灭，人性淡漠，社会风气每况愈下的恶劣后果。

《刑法》第二百七十四条:敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年一下***、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下***，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上***，并处罚金。

建议有些执法部门，不要把《刑法》中的这一条重要法律遗忘在法制社会的角落里……

这要看栏杆是否断了，如果没断的话要看坠亡的人有多大年纪，如果是成年人，栏杆又没坏，这就以公园一点关系就没有。请所有的***不要打着人性化的幌子，支持那些不劳而获的人，***应该是公平、公正，申张正义的地方。而不是为某些不劳而获的人谋利益的。

单就索赔行为本身来说，这是在行使公民权力。可是就这个***而言，也确实严重冲击道德底线了，令人难以接受。这样的索赔不应该得到法律的支持，连人道主义赔偿都不能有。如果考虑到这个家庭的实际情况，***引发家庭贫困，难以为继的话，需要人道主义的帮助的，那么这应该是民政局或慈善机构应该干的事，不能让无过错的公园一方买单，尤其是不能强制公园出于人道主义怎样怎样。。。

到此，以上就是小编对于昆明商业地产租赁***判例的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明商业地产租赁***判例的2点解答对大家有用。