助力房产营销,助力房产营销方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于助力房产营销的问题，于是小编就整理了2个相关介绍助力房产营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚进房产销售这个行业，干的是租赁服务，什么渠道可以有效地增加房源？
2. 怎样才能快速的招到房产销售人员？

刚进房产销售这个行业，干的是租赁服务，什么渠道可以有效地增加房源？

房产销售最好的渠道就是踏实做人，认真做事，成交不能是因为忽悠，不成交不能心生反感，更不能欺骗每一位客户，你所认识的每一个人都将是你人生的财富。把人做好才能把事做好。

渠道还是很多的，以下的这几个还是经常用的：

1:挖掘门店附近的小区***，打电话，在小区门口发名片做地推都可以，进小区转转，有贴出租信息的即时跟进

2:跟小区的物业、门卫等搞好关系，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道!

3:去专门的房屋租赁网站活租赁信息比较活跃的社交网站，找房东直接发布的租房信息

4:多和有经验的同事以及中介同行交流合作，他们会有经验和***分享

5:维护好老用户，他们对你的服务满意了，很可能会推荐给自己邻居或朋友

6:用好自己的朋友圈，深度开发周边的人，把他们都变成自己的人脉

还有什么更好的渠道大家可以继续添加

你们公司没有梵训或者小秘书什么的搜集房源嘛，那些说什么贴纸条跑盘的，都是没做过中介，租赁房源有效期很短，正常一个星期内就无效了，根本不值得花太多的精力去搞，驻守小区门口，或者去网上搜集就可以了

累计房源最好的方式是请教做的好的同事，

看看做的好的同事是怎么做的，

怎么打电话的？

怎么跟业主沟通的？

现在最直接的方法应该电开，公司系统里面有房源信息。

DM单（开发房源有技巧）也是一个途径，平时拿着，有机会就发一下。

（上面几位已经把方法说的很详细了）

现在找客源和房源的渠道都很多的啊，比如58同城，安居客，贝壳等等这些平台就可以找到啊，但是现在基本的房产经纪员都是在上面找客户找房源的，竞争的压力可想而知，基本是几百个人去抢一个客户的情况啊！

不过现在有个叫 附近客 的营销软件挺好用的，特别是对于地产的行业！

它是直接收集周边的客户***的，可以对接上AI智能电话机器人的，下方就是某地产公司使用附近客+机器人的效果图

怎样才能快速的招到房产销售人员？

从你的问题来看，首先，你需要的是优质人才，而不是普普通通的沟通发***，这也就意味着人的质重于数量。所以，在这个基础上必须转换找人的思路，我先说为什么，再说怎么做。

原因有两点：

首先，职场上，现在越来越是双向选择，不仅是公司在筛选人，人也在筛选公司，这点越优秀的人表现的越突出，毕竟他们不缺工作，他们缺的是更适合他们的工作。所以想要找到优质人才，不能一味的从公司角度考虑，必须要扭转思路，考虑优质求职者的需求。

其次，在一个行业优秀的人一般来说在另一个行业也不会很差，当然，技术含量超高的工作除外。拿销售来说，不一定有地产经验的就做的好，因为优秀的人有自己超强的学习能力和知识体系，他们可以快速了解一个行业，并且更灵活的运用。就拿卖房来说，对于销售人员来说，他卖的是房，但对于买房的人来说就不简简单单是买一个住处的考虑了，房子可以从居住角度去解读，也可以从投资理财角度，甚至可以从区域经济去解读，优秀的人往往善于从多维度打动客户。所以，招好的地产销售，最好跳出必须有地产经验的固有观念。

那究竟怎么做？

基于以上的两方面原因，要找到优质的人才，就需要：

1.行业广撒网。不局限于有地产经验的人才，有一定营销经验的都可以纳入考虑；

2.推出***条款。必须要想清楚你有什么，能为优质人才带来什么，要不然别人为什么要选你呢？举个例子，前段时间《乐队的夏天》中，新裤子乐队自曝曾为了买房省下中介费而去链家工作，这就是实打实的***，对有些人很有吸引力。

3.人才推荐制。想要获得靠谱的人才，推荐是最高效的办法，推荐成功给予***期或者现金奖励，这会形成人才引进的良性循环。

以上，希望能帮到你，或者打开你的思路。

到此，以上就是小编对于助力房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于助力房产营销的2点解答对大家有用。