房产营销数据,房产营销数据分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销数据的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销数据的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在房地产销售行业怎么样？
2. 前11月碧桂园销售稳居第一，市场不佳为何其销售业绩能再创新高？

现在房地产销售行业怎么样？

谢谢邀请。房地产销售其实是一个很有前景的行业，房地产虽然已经过了黄金期，但白银期才刚刚开始，而且会是一个很漫长的过程，所以有幸参与一定会博得一个好的未来。

未来房地产销售会主要趋向于中介公司的形式出现，在房地产黄金期中介行业混乱，被人们冠以“黑中介”的名衔，可是近几年不一样了，各项制度逐渐完善，收费标准也趋于合理化，有些高校已经开展对口专业，中介行业其实才真正的走上正轨。

房地产销售看似销售实则服务，国内服务业的现状是高速发展阶段，未来人们对于服务的需求会越来越大，这也是看好房地产未来向好发展的一个保障。

总之想要入行，就必须耐得住考验，当考验期过了才算作真正的房地产销售中的一员。

你好，我是老陈，很高兴回答你这个问题！

对于房地产销售行业的前景，我想通过两方面来进行剖析！

房地产行业

房地产行业在我国真正发展是从1998年左右开始，到现在不过短短的20年时间，要说房地产行业已经进入了下半场，我觉得是一种不懂行业也不负责任的误导性说法！任何行业在他的发展过程中，都会有这么几个阶段：初生、生长、野蛮生长、制定规则、行业洗牌、成熟期等几个阶段，房地产行业也是一样！拿***市场举例，从最初的房管局挂户、合同不规范、交易房款无监管到现在的网签合同、交易流程规范化操作，再到现在的房住不炒，打击房地产市场过度投机，其实都是一种对这个行业未来良性发展的保护！当然，由于近几年房价暴涨已经脱离了正常的行业发展轨迹，国家出手进行了宏观调控，限购限贷限价限售，的确抑制了很大一部分潜在需求，但这毕竟是不得已而为之的短期政策调整，国家目前正在制定相应的长效机制，比如房地产税、比如因城施策，比如加大保障性住房建设等等，等条件适当的时候，政策一定会有改变，毕竟市场的事最终还是要交给市场本身来调节！因此，从行业的角度讲，房地产行业未来还有很大的想象空间！

房地产销售行业

既然房地产整个行业没有问题，那么我们再说说房地产销售行业！我一直认为，销售行业是非常锻炼人的一个行业，尤其是房地产销售行业，由于接触的客户都是手里攥着上百万买房的人，你的商品是动辄几百万的房子，因此，对于销售人员来讲，责任、担当、心理素质、对客户的把握、专业性都要求极高，对销售人员的锻炼价值极大！能在这个行业里摸爬滚打出来的销售人员，将来都是各行各业的精英级人物！当然，这个行业要想做好也并不容易，尤其是在目前国家宏观调控的大背景下，由于需求被抑制，房子肯定是不好卖了，不是几年前闭着眼睛就卖房的卖方市场了，在如今这种典型的买方市场里，更要求销售人员提高自身专业能力以及对客户的甄别能力和把握能力，同时还得兼具一定的渠道拓展能力，坐在售楼处或者中介店就卖房的情况，基本上在短期内不太可能会出现了！我看你是17年毕业的专科生，还很年轻，而且现在在链家这么好的平台，只要努力学习、勤奋工作，善待客户，一定会在这个行业里有所斩获！

以上就是我的回答，希望能对你有所帮助！有任何关于房地产的问题，也可以关注我的头条号：楼市陈说，我会毫无保留的为你解答！

房地产是朝阳行业，他不需要你有多大背景，多高学历，你只要听话，简单，照做，努力坚持就可以收获你想要的，实现你自己的人生价值观，不管别人说什么，首先你要认同自己，认同公司文化认同这个行业，那么，我相信你一定就会做得很出色。

回答这个问题前首先要清楚，房地产行业属于被调控的范围，受国家政策的影响较大，很难说未来的走向到底如何。但是清楚的一点是，只要人有住的需求，房地产市场就永远不会饱和，且目前来看，粗放的发展模式已经没机会，精细化管理已成常态。其内在的逻辑便是，无论这个行业多么夕阳，对于房地产销售者来说，仍然有前景、仍然有机会。

供求是决定价格的根本[_a***_]，过去几年里，由于供不应求，楼市“一天一价”的火爆场面时有出现，带富了一大批房地产销售者。此外，一线城市、热门城市与三四线城市分化十分明显，一些热点城市公共***丰富，土地相对稀缺，每年仍有大量人口涌入，房产价格仍有上涨趋势，未来对于房产销售者而言也是机会。而对于三四线城市，由于人口相对较少，目前库存高企，当前和今后一段时间“去库存”任务很重，虽然房价有所下滑，但基量足够，房地产销售的市场前景也是足够。

另一方面，房地产涉及的子产业多，产业链很长，所以一旦通过做房地产销售入行之后，只要个人努力就能对整个行业有个初步的了解，从各个环节上都能学到一些东西，提高个人素质和能力，到时候职业发展能够走的路也比较多。但建议选择一些大公司做行业切入，受到偶发政策和市场因素的影响较少，对个人发展也是有利的。

因此前景是有的，但跟个人风格有一定关系，能说会道应该是最基本的要求。

是一个需要沉淀的行业，适合年轻人干，刚毕业的时候，对任何行业都抱有好奇的心态，正是发芽的好时机，同事又出太适合年轻人，沉不住气的年轻人，对于这种高挑战的有的时候，还是欠缺一些沉稳大气的性格，这个行业主要还是要看性格和心态，一定要倍儿好

前11月碧桂园销售稳居第一，市场不佳为何其销售业绩能再创新高？

碧桂园在近几年的商品房销售当中屡创佳绩，销售业绩增长速度十分惊人。就算是2018年大部分房企年度业绩为完成和2019年不少房企破产的背景下，碧桂园始终稳居国内房企销售排行榜第一名。在市场不佳的情况下碧桂园所表现出的销售能力还是非常不错的。那么为什么碧桂园可突围稳坐第一呢？

土地储备量大

碧桂园在今年前十一个月当中累计拿地1238亿元，拿地面积40***万平米。远远超过排名第二的房企902万平方面。拿地数量之大土地储备量之足是碧桂园获得年度销售业绩至关重要的一个因素。房企开发全靠土地储备，有地才能有项目，而大量的土地储备也让碧桂园可以在同行当中更具竞争力。稳居第一也不是没有道理的。

全国布局大

碧桂园的全国布局非常大，碧桂园本身并不拘泥于大城市发展。 相对万科这样的企业来说，碧桂园可以说是草根企业，最喜欢作为第一个入驻地区的大房企带动当地的房地产市场发展。碧桂园在全国大多数小城市当中都有项目。大布局是碧桂园销量的保证，毕竟相比大城市，小城市的楼市调控政策更宽松一些。

低价格布局

碧桂园之所以要到全国不同的小城市去，其中一个重要的因素就是碧桂园可以率先占有市场，并且当地的房价普遍较低，碧桂园也可以以高端房产的卖点低价进入市场。虽然进入后的价格高于当地均价，但是相比发展过一段时间的市场而言，率先入驻的价格当地居民更容易接受。

大布局加上率先抢占市场加上众多的项目基础，碧桂园想要不拿到销售第一的位置都难。如果没有大量项目的托底，碧桂园也很难发展到今天的水平。

到此，以上就是小编对于房产营销数据的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销数据的2点解答对大家有用。