房地产业内人士分析，分析房地产行业

本篇文章给大家谈谈房地产业内人士分析，以及分析房地产行业对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、烂尾楼盘遭业主强制停贷,预售制该不该取消?
• 2、得救了!珠海出台楼市新规!开发商松一口气!群众购房更放心
• 3、房地产市场发展现状
• 4、多位业内人士:下半年房价下跌的概率有多大
• 5、贝壳研究院发布居住服务发展研究白皮书,近7成房产经纪人对职业发展有...

烂尾楼盘遭业主强制停贷,预售制该不该取消?

烂尾楼盘遭到业主强制停止还房贷，预售制应该被取消，全部都成为现房销售，以现房销售为主。当业主们在买房子时才能够减少楼盘出现了烂尾楼的情况，这样也会更好的去保障业主们的合法权益。

是该取消商品房预售制了，用你的钱，建你的房子，还烂尾了，这是对购房者的不公平。以后谁有钱谁建房，没钱没实力的别建了，不能把包袱甩给老百姓和社会。

烂尾楼影吧，停止房贷，商品房预售制应该不会被取消。因为一旦取消了商品房预售制对于开发商而言会造成严重的经济损失，这样也会使房价逐步上调，毕竟开发商在建造期房的过程中，都需要大量的去投入资金建设。

楼房烂尾风险下，期房预售是否会取消，并非我们普通人能够决策，正如银保监会回应一样，即便是他们，也不能擅自做出决定。取消预售制度，会成为关乎整个房地产市场新模式，只有国家才能统筹考虑，并做出最终的决定。

预售制的存在本身就不合理，所以我们需要尽可能取消预售制。预售制只要为烂尾楼负责。

“保交楼、保民生、保稳定”，银保监会对“停贷***”的明确回应给购买烂尾楼的业主吃下了一颗“定心丸”。在这场波及全国的业主“强制停贷”***中，所牵涉的烂尾楼之所以烂尾，与开发商挪用预售监管资金密切相关。

得救了!珠海出台楼市新规!开发商松一口气!群众购房更放心

另一方面也确保了新建商品房建设和购房人的合法权益， 让群众购房更放心。

如不良信用扣分标准涵盖70余细项，涉及到购房者最关注的销售行为、交付质量与前期物业等，为安心买房，买优质的房提供依据。换言之，未来珠海人在买房前，可以先登陆信用门户网站，查看开发商信用，再做下一步的购房筛选。

月初，中国经济特区之一的广东省珠海市印发《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》。其中提出的“一人购房全家帮”政策，引发了相当大的关注。

房地产市场发展现状

1、其次：因城施策持续。从2020年7月开始，本轮已经超过27城市，发布了30多次房地产收紧调控政策。房地产调控属于从上而下的调控，房价上涨城市增加调控的趋势将进一步持续，也代表了未来政策会继续抑制市场过热发展。

2、-2015年期间，增速总体呈现连续下降的趋势；2016年房地产开发投资增速开始反弹，2016-2019年期间，增速有所回升；由于疫情及房地产行业整体下行等原因，2020年及2021年增速开始下降。

3、房地产行业现状与未来如下：从现在整体的情况来看，住宅依旧是很多人投资的一个重点，而且一线城市的住宅用地出让金占比也是在慢慢增长，房地产行业的获利空间依旧是比较大的，不过[_a***_]也是越来越激烈了。

4、一）全国房地产发展状况 全国房地产市场行业发展情况分析 房地产投资增速将略有减缓。

5、中国房地产业发展现状 房地产投资状况 从目前国内房地产的经济来源分析，房地产投资依然呈现出不断增长的态势，占全社会固定资产投资的比重也比较大。这种投资一方面来自国内民间资本的投入，另一方面就是国际投资。

多位业内人士:下半年房价下跌的概率有多大

1、在地价不断上涨的情况下，房价自然也会越来越高了。

2、大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。

3、某房地产人士称，4月份开始到现在，半年多时间二手房价格累计跌幅在15%左右，部分区域则接近20%，目前市场整体的价格大约已回到了春节前的水平，从今年4月份开始，一直到10月末，北京二手房成交价格连续下跌，从未上涨。

4、多位业内人士认为，目前广州一手住宅的价格水分较多，而二手房管控较为宽松，其走势才能反映真实的市场行情。

5、分析，8月市场全面降温，重点50城市二手房成交量连续多月环比下降，九成以上的城市二手房成交量同环比均下降，上海、杭州等重点城市同环比降幅均较大；价格下跌城市数量增多，深圳二手房房价连续4个月下跌，徐州、银川、金华等城市也出现下跌。

6、目前很多城市的房产交易需要核验购房者资格等，基本周期都在1-2个月以上，一般这期间约束买卖双方的就是定金，定金多的可能有数十万，但是少的可能只有几万元，所以在房价上涨周期，很多房主违约成本很低。

贝壳研究院发布居住服务发展研究***,近7成房产经纪人对职业发展有...

近日，贝壳研究院发布《服务者时代崛起：居住服务发展研究***2022》，以房产经纪人为主要分析对象，从服务者画像、从业状况和职业发展信心等角度，综合分析了2021年房产经纪人的生存发展情况。

在租金水平遥遥领先的北京，月收入多少才能实现“整租自由”，贝壳研究院给出的结论是：1万。在新一线城市杭州，门槛同样不低，月收入需达到5万。对独立打拼的青年来说，轻松整租并非易事。

“无带看，不成交”，通过带看，经纪人可以更加动态、直观地向客户展示房屋的面积、权属状态、居住环境、配套设施、交通等等卖点，提高客户的购买欲望。

智能家居的定义经历了从0至0的变化，0时期智能家居通过感知技术与家居设备相连，帮助用户减少劳务量；0时期智能家居综合利用多项技术，通过家庭设施创造高效、安全、便捷的居住环境；0时期智能家居以人的需求为核心，随时提供个性化服务。

贝壳研究院称，中国将搭建围绕其居住需求的居住产业链，形成层次丰富的品质化独居社区，覆盖不同年龄段、不同收入水平的独居群体。 这个过程中，企业可通过为独居青年提供居住产品和服务，在解决独居青年居住问题的同时，寻找自身发展机遇。

关于房地产业内人士分析和分析房地产行业的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。