房产营销忌讳,房产营销忌讳什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销忌讳的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产营销忌讳的解答，让我们一起看看吧。

1. 销售房产有前途吗？

销售房产有前途吗？

看你是销售新房还是二手房，是销售公司跟开发商签合同还是打工，是开个二手房中介公司，还是当个经纪人。各种情况不尽相同，下面我分几种情况说说。

1.销售新房，自己开公司。这种情况现在没有开发商很硬的关系已经做不了了。原因很简单，因为房子根本不愁卖，销售上也没什么技术难度，开发商自己完全能搞定，没必要给人分一杯羹。当然，如果你有关系，能拿到委托销售合同，那一般都有的赚。

2.销售新房，给开发商打工。只能说有得做，但没有前些年的赚头多，看你自己的期望值高低了。太高就别期待，因为能赚多少，帐都算得来，谁也不是傻子，没人会把口袋里的钱白白给你。

3.自己开个二手房中介公司。还是个不错的选择，不看谁的脸色，看自己能力和运气，当然还有你的团队。唯一不好的是，现在各种中介公司，连锁的加盟店也好，片区土霸王也好，实在是太多了，竞争非常激烈。

4.房产经纪人，半打工。是的，这是个没有工资或底薪极少的职业，能赚多少看你自己的本事和运气。但做好了，一个月1-2万没问题，问题是你能不能做好！

要成为一名房产的销售高手必须要满足的条件

第一是专业能力

专业能力是每一个行业做销售必备的，因为只有具备专业的能力才会更好的为客户讲解产品方面的知识，解决客户对产品的顾虑，特别是房产行业的，客户会在安全，质量。位置上面等等会有很多的顾虑的

提高专业的能力就要努力的学习，在房产行业有很多的前辈留下不少的知识，可以学学怎么解决客户的顾虑的！

这个是做了五年的房产销售面对客户的顾虑所做的解决方案，需要的朋友可以看看评论

我来实质性回答这个问题吧:这个行业，你有月入几万的辉煌，也样只拿底薪两千的落魄。

首先我是建筑设计专业毕业的，16年在北京CCDI悉地国际建筑设计顾问有限公司上班，后来离职回新疆这边，正好赶上拆迁，所以就做了一段时间的房产销售.来谈谈一些实质性的东西。

房地产销售性质分为两种:（1）销售新楼盘（2）销售二手房

销售新楼盘:销售新楼盘总体难度相对比销售二手房的难度小一点，但是卖出去单套的提成也样比二手房要低，因为有开发商成本在里面。新楼盘你只需要寻找客户，到最后成交就可以。销售新楼盘一般是底薪2000~3000左右，提成大概在千分之二到千分之五左右，还有套数奖，大概也是几百块钱，有的说是千分之六，你过去就变成了千分之五了，还有就是卖新楼盘的商铺也可以，也是很挣钱的，不过要看个人能力。

（3）销售二手房:二手房销售对于新手来说刚开始是很苦逼的，不仅需要你自己去找客户，还需要你自己去找房源，底薪也是一般2000~3000左右，公司一般的收费是两个点，然后分给你的是这两个点的40%，然后有套数奖500左右，就是找到一个但房主市场价100万的房子，你再帮他找到客户，到最后成交，公司拿两个点两万的服务费，会给你8000左右的提成，加上套数奖你月入过万了，听起来简单，实际很苦逼，客户和房源公司和平台也会提供一部分，但是你要尽自己最大的努力来寻找独家房源，这样你才能多赚钱。找客户和房源有最广泛有两种方式，一种是网络房源平台上面搜索房源，打电话寻找房源和客户的时候你会经历无数次的拒绝和谩骂，真的很扎心。第二种就是自己去贴小广告，有可能被保安抓呦，整体就是这样了，还有一些套路我就不详细说了，套路是你学的，买房才是真心的。

总结:房地产销售行业，需要心理素质过硬，过程中你会被[_a***_]反感，被客户指责，有时候还可能被客户跳单，还要防止同行挖房源和挖客户，搅乱市场等等。有句话叫做☞心机重、玩的动、心机小、乘早跑☜就说这么多吧，如果真心热爱，就大胆的去干嘛，青春不怕任何的拒绝阻碍，在任何时候都不能缺从头再来的勇气。

以上均为个人行业体会和经验，如有偏差欢迎关注评论交流。

到此，以上就是小编对于房产营销忌讳的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销忌讳的1点解答对大家有用。