大型商业地产招商策略研究,大型商业地产招商策略研究论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大型商业地产招商策略研究的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大型商业地产招商策略研究的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业地产招商策划方面的书籍介绍？
2. 商业地产招商工作流程？
3. 招商策略认为2019年很可能是居民资金从房产转向股票的元年。你怎么看？

商业地产招商策划方面的书籍介绍？

商业地产招商策划的书籍有很多呀，像《商业地产开发宝典》、《房地产一线销售管理》 、《开盘》、《房地产项目销售执行实操一本通》 《商业房地产项目招商实操一本通》 《房地产项目现场销售管理实操范本》《房地产一线销售管理》 《房地产实战定价与销售策略》，智地网***.eaky***上有免费资料下载哦。

商业地产招商工作流程？

1、商业项目部进行市场调研和目标客户分析;

2、确定招商对象；

3、确定经营模式：投资经营；委托经营；租赁经营；直接经营；虚拟经营；

4、制定招商优惠策略；

5、商业项目部进行客户招商月计划实施；

6、招商主管制定客户招商周***；

7、客户管理员对客户信息归档完善、招商资料准备就绪；

8、招商主管进行目标客户开发、拜访、接洽；

9、商业项目部进行客户分类、确定重点；

10、商业项目部安排客户与开发商初步洽谈填写招商租户登记表11、商业项目部负责客户与开发商的沟通谈判；12、开发商、客户双方确定合作对象、签定招商意向书、交纳定金；13、商业项目部、开发商与客户沟通、谈判、方案修改与认可；14、开发商、客户双方正式签定招商协议；

招商策略认为2019年很可能是居民资金从房产转向股票的元年。你怎么看？

我也认为2019年起，居民资金投资方向会从房产转向股票。注意这里说的是转向，是手上的资金更多地投资到股市，不是指所有人都会卖房炒股。

这是因为房地产价格和数量都已经严重透支未来至少20年的空间，而股票所代表的中国实体经济将长期走强。

先说房产，现在，不计算小产权房、农村房屋，中国的房子按人均算已经达到30平方米以上，总市值已经超过450万亿元，是2018年GDP的5倍，是中国沪深股市总市值的8倍多，是美国、欧盟、日本三大经济体的总和，这是一个严重畸形的结构。可以毫不夸张地说，房地产已经从国民经济的支柱产业逐渐演变成为国民经济中的一个大毒瘤！

未来再炒房，日本就是前车之鉴！

最近（2019年6月13日），国家银保监会***郭树清也说了:“历史证明，凡是过度依赖房地产，实现和维持经济发展的国家和地区，最终都要付出沉重代价。凡是靠投资、投机房地产来理财的居民企业，最终都会发现，其实都很不划算。”

所以，未来炒房亏损的风险远远大于赚钱的机会。当然，绝大部分炒房者不会自动退出市场，但是市场会把他们逐步消灭，让他们在无尽的降价中迷茫、愤怒、绝望，直到他们伴随着他们那些房子🏠的价值逐渐减少，他们的财富越来越少，最后没有办法炒房，这是一个自然的演化过程。只有极少数明智的[_a***_]会把房子卖掉转投股票市场。

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2700时本人就判断牛市已开启，3100时仍然判断牛市的存在，并初步判断第一波至少3200，第二阶段目标3800点。股市曲线是投资心理与资全之间博弈曲线，并与经济，政治密切相关，走势不好判断，走向还是比较好预期的。第一，股市到2500不能再往下跌了，再跌就出大问题了，上涨已经是政治需要，第二，对经济也有利，除能提振消费信心外，还可有效促使资金流入，对实现中国复兴梦至关重要。其次就房产和股票比较而言，房价泡沫比股市大，且赚钱效应已极其不明显了，再者如果房地产再涨对经济有害而无利，相反股市涨对经济有利。所以说不管政治需要，还是经济需要，以及赚钱效应资金向股市聚笼应是极大概率***。股市有风险，但要看在何时介入，900点时本人要卖房炒股，老婆极力阻止(因为当时只有房)，错失了翻身的机会。说风险，***，保险，赚钱的概率要比股票小的多，买***赚钱的有吗?有也是新闻，为什么?因为极少，所以说不仅是房产资金回流，其它资金在赚钱效应下也会回流。股市有风险，但要看介入时机。去年的3200是下跌探底中继，现在的3200是见底上涨中继，同样3200意义不同。本人关点。

到此，以上就是小编对于大型商业地产招商策略研究的问题就介绍到这了，希望介绍关于大型商业地产招商策略研究的3点解答对大家有用。