房产过户了户口不迁走,房产过户了户口不迁走怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户了户口不迁走的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户了户口不迁走的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖房子户口没迁出有什么后果？
2. 买房过户后，原业主户口不迁走怎么办？

卖房子户口没迁出有什么后果？

房子卖掉后没有迁移户口，对于买方和卖方都有影响，对于买方来说，买方不能通过房屋落户，房屋拆迁和在出售时存在风险，对于卖方来说，未经买方同意，拒不迁移户口，可能存在违约情况，承担违约责任。

回答如下：如果您卖房子时户口没有迁出，可能会面临以下后果：

1. 不能进行网签：在进行房屋买卖时，需要进行网签手续，而网签需要提供有效的户口迁移证明。如果您没有及时迁出户口，将无法进行网签手续。

2. 影响税费缴纳：如果您的户口没有迁移，可能会导致税费缴纳上的问题。在交纳房屋买卖税等费用时，需要提供户口迁移证明，如果没有及时迁移户口，可能会影响税费的缴纳。

3. 影响信用记录：如果您没有及时迁移户口，可能会影响您的信用记录。银行在进行贷款等业务时，需要核实借款人的户口信息，如果您的户口没有及时迁移，可能会影响您的信用评级。

综上所述，卖房子时最好先将户口迁移出去，以免影响交易流程和财务记录。

有法律风险 因为根据《中华人民共和国户籍管理条例》规定，户籍迁移必须在买卖房屋时予以确认。
如果卖房子户口未迁出，则可能会导致涉嫌违反法律，甚至被当作欺诈行为进行处理。
因此，建议在卖房子前咨询相关法律专业人士，确保自身权益得到保障。
同时，也提醒卖房者及时办理户口迁移手续，以免造成不必要的麻烦。

买房过户后，原业主户口不迁走怎么办？

如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原业主的，你只能找中介或者原业主协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：

1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》；

2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、***原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移；

3、由于房产仍挂着原业主的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原业主，就可以了。这种方法，不能将原业主的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。

如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原业主的，你只能找中介或者原业主协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或***丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：

1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》；

2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、***原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移；

3、由于房产仍挂着原业主的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原业主，就可以了。这种方法，不能将原业主的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。

到此，以上就是小编对于房产过户了户口不迁走的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户了户口不迁走的2点解答对大家有用。