房产赠予多久不过户无效,房产赠予多久不过户无效呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠予多久不过户无效的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产赠予多久不过户无效的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋赠与后多久可以反悔要回？
2. 赠与房产多久不能要回？
3. 赠与公证人己故22年未过户，是否明确法律认定失效？

房屋赠与后多久可以反悔要回？

赠与房产超过一年一般不能要回。赠与房产权利转移前直接可以撤销，赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。

1、如果房屋已经过户了，赠与了就不能再要回来了。

2、如果房屋未过户，你可以在一年之内撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不得撤销。

赠与房产多久不能要回？

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有下述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以下情形：

1、赠与的房屋没有过户如果赠与的房屋还没有办理过户登记手续，房屋在法律上依然属于赠与人所有，此时赠与人可以撤销赠与。如果受赠人不同意，赠与人可以请求房产律师向受赠人进行法律教育和说明，避免不必要的纠纷。

2、赠与的房屋已经过户由于此时已经赠与的房屋已经办理了过户登记，在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人，所以不能随便撤销赠与，而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的，但这也不绝对，如果依据合同法第192条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。

赠与公证人己故22年未过户，是否明确法律认定失效？

您好，根据一般法律原则，如果赠与公证人已故并且赠与未在22年内过户，则有可能被认定为失效。然而，具体情况还需考虑相关法律和地方法规以及证据。建议您咨询当地律师或相关机构以获取准确的法律建议。

不一定。

房屋赠与未办理过户登记有效。

但是规定,符合规定的赠与行为是可以撤销和收回的。 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 其法律特征: (1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同 赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。 (2)房屋赠与合同是实践性合同 赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。但在实物交付后,则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生***,受赠方可请求人民***裁决。 (3)房屋赠与合同是要式合同 房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移。应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续,根据规定,赠与合同仍然有效,但赠与的房屋所有权不能转移。 《民法典》第六百六十二条 【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。 第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 房屋赠与是否有效,还是取决于各种因素的,大家要多注意。

到此，以上就是小编对于房产赠予多久不过户无效的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠予多久不过户无效的3点解答对大家有用。