数字房产营销,数字房产营销方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于数字房产营销的问题，于是小编就整理了1个相关介绍数字房产营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果央行的法定数字货币在国内的房地产领域普及将意味着什么？

如果央行的法定数字货币在国内的房地产领域普及将意味着什么？

央行的数字货币，不会在房地产领域内广泛普及。原因如下——

1.我国现有的经济模式，已经摆脱了对房地产的依赖。而且从如今楼市与市场经济的关系来看，房地产行业已经从原来的国内经济引擎，变成了累赘。房产空置率的过高，房价的过高，因为高房价而导致的高杠杆，已经成为了阻碍，我们国家社会经济发展的重大阻碍。所以从这个角度来看，在房地产行业普及数字货币，是不符合目前的市场经济的需求。

2.就是对于房产调控的政策。其实早在好几年前，我国就已经出台了对房地产的调控政策。只是由于种种原因，没有执行到位，才保证了这几年我国房地产的畸形增长。我们要知道，政策永远是为民生和国家战略服务的。所以我们如果回过头去看，这几年国家出台的一些政策；我们就不能发现，‘房住不炒’，这一条近几年在楼市政策方面出现最多的关键词，其实在早些年就已经有了端倪。

3.然后就是从我们老百姓个人来看。以目前我国大部分城市或周边地区的房价来看的话，价格其实是远远超出当地居民的收入和消费水平的。而且随着现在人口断崖式的下滑，年轻一代对于房子执念的降低。作为房子社会消费主力的90后以及未来主力的00后，其实对于买房这件事已经不太感冒了。也就是说，目前的房子，已经脱离市场刚需了。

以上3点。就是我认为，目前的数字货币不会在房地产行业普及的原因。

数字货币对于地产的影响其实还是有的！简单讲几个自己知道的！仅供交流！

资金流向可溯源

提到数字货币很多人会想到比特币，其显著特点就是加密和不可追溯，央行***用的肯定不是完全的区块链技术，可追溯是最主要的诉求，肯定不是去中心化。只是为了趋向于大数据时代，同时规范市场机制，税收，反腐等方向。强有力的贯穿货币政策，社会治理等等。

数字货币在地产的应用

未来地产领域是地产内容为主，不再是传统销售获利，4月30日发改委发文试点reits，是很多地产商所期待的，现在国内主要以ABS和CMBS来代替reits，其主要原因就是资金流的问题，执行层面需要SPV的设立，同时也要联合证券机构发行，目前最大的技术壁垒就是资金风险及可控性。未来的投资人是系统化，机构化，不再是蜂蛹而止的炒房团，更加理性，标准和专业化，2019年也有多家房企发行过类reits，伴生品就是借助证券机构发行代币。如果国家发行，那么未来对于此类业务将更加正规。

另外数字货币也可以很好的解决未来全国化的线上综合服务平台的支付，二手房交易中的能源结算，税费等问题，毕竟是多部门联合，所以数字货币也是关键的因素。

总体上来讲，如果数字货币诞生，也是有利于房价调控的助推器！

央行数字货币在房地产领域的普及，可以从技术上做到理论上最为完美的微观调控，真正做到因城施政。

数字货币是基于区块链技术发行的，具有可追溯性的重要特征。央行发布数字货币的初衷是根据其可追溯性的特征，可以精准、全面、真实的收集国民经济大数据，为国家大政经济政策的发布做信息支撑及分析。央行发行数字货币后，可以直接跟踪数字货币的流向及在该领域起的作用等功能，真正做到精准分配。

接下来对于房地产行业来说，其实你知道以往甚至当前国家对于房产调控除了宏观的考量外，在技术上讲，调控目标容易走样的最主要因素是什么吗？我告诉你，是资金流向的不可控。

这三张图可以很明显的让大家看到目前房产调控政策措施中，资金的流向对于房价的正相关关系。每一次房价涨跌的背后，都是一次次说不清道不明的资金借道进入房市推高的。以往的每一次，包括目前正在施行的房产调控，尽管强调所谓的因城施政，但是进入实际操作阶段后，不管是从银行，还是***，都没有手段去监控或者追溯流入房市的资金状况。做不到这点，谈何调控？所以目前的微观技术手段，只能是简单停留在事后的房贷发放这块的控制，但是对于推高房价资金源头的控制，只能是无能为力了。所以，每次的调控，基本都是惨淡收场后再次迎来一波猛烈的报复性反弹。

现在央行发布的数字货币进入房地产领域后，那就可以精准的在房产的第一道关口：原始资金流入，以及当地房市资金来源进行追溯，有了这些货币数据的支撑后，***就可以精准定位，通过对资金流向来源的监管进行调控掌握，真正做到房地产市场因城施政，精准调控的目标。

总结来说就是，以后的房地产领域波动性会降低，调控的目标更容易达成，真正让我们国家的房地产市场在***监管下健康发展，这对大多数人来说，其实是好事情。

如果央行的法定数字货币在国内房地产领域普及，对促进房地产市场平稳发展无疑是有利的。但任何事物都有两面性，法定数字货币在房地产领域普及没有掌握好度的话，难说又会制约行业发展。相关意见分享如下，供参考。

01、什么是数字货币？

它是由人民银行发行的一种加密电子货币，具有跟纸质人民币同样的支付法律效力。

说白了，数字货币就是钱，只是表现形式是电子的，不是纸质的。

02、数字货币有哪些特征？

⑴数字货币一般用于小额零售支付，目前还在试点阶段，没有大[_a***_]推广使用

想尝试体验的，可以去相关的试点银行，用纸质人民币去兑换相应金额的电子货币即可，电子货币需要存放在特定的电子钱包中，在实际消费时，可以用数字货币结算，支付能力与纸质人民币是一样的。

⑵数字货币是法定货币

由于数字货币是央行发行的货币，在实际使用中，商家是不能拒收的，必须要认可数字货币的支付效能。这点是数字货币与微信、支付宝等电子支付截然不同的地方。

⑶数字货币只是人民币的一种形式，不会完全取代其他形式的货币

到此，以上就是小编对于数字房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于数字房产营销的1点解答对大家有用。