大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于集体房产可否过户给孩子的问题,于是小编就整理了2个相关介绍集体房产可否过户给孩子的解答,让我们一起看看吧。
父母能把集体房产过户给儿女吗儿女不是农村户口?
父母可以把集体房产过户给儿女,儿女不是农村户口。
集体房:
1、集体房就是没有个人住房产权,只有使用权,所以房子的价格要比市面上一般有产权的房子要低很多
2、集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。
3、这类房屋的修建是由区***直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权",乡产权并非字面意义上由某一级***颁发的产权,而是在某些乡村里,当地***未经国家许可,便将村里的土地交给开发商,并由其建设并公开出售的商品房。
集体土地证过户给子女?
集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。
一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。二、办理土地证过户所需费用 国土部门收费(皖价费〔2008〕113号) 1、土地证工本费20元 2、土地登记费30元。到此,以上就是小编对于集体房产可否过户给孩子的问题就介绍到这了,希望介绍关于集体房产可否过户给孩子的2点解答对大家有用。
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