房产营销优势,房产营销优势有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销优势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销优势的解答，让我们一起看看吧。

1. 做房产销售这一行怎么样？
2. 女生做房产销售怎么样，或者有什么推荐女生做的工作吗？
3. 假如自己是一名房产销售人员，您会如何做好销售呢？

做房产销售这一行怎么样？

答：俗话说的好“同行不同利”，全靠个人能力并不现实，因为房产销售是一项关于“金融、土地、税收、中央与地方调控政策频出买卖双方规则”的综合行业务……2018计划单列市、省会城市应该销售效果不错。（上述城市在不断出台吸引人才的落户购房政策）。

10年入行，目前做了八年房地产销售。个人觉得销售是一个锻炼人的行业，有句话这么说如果你做过房产销售，以后在干其他销售类的工作一点都不触！经历也好抗压能力也好都得到了很好的锻炼！

就我自身的经历讲一下做地产销售如何！

1、做销售只要出了业绩销售收入是非常高的在市场情况好的时候年入二三十万五六十万都没问题，有的甚至更好。

2、对于一身的人际关系的培养，如何处理人际关系提升自己。销售每天跟人打交道，接触各种各样的。有利于建立自己的人脉圈子。

3、这些年就行一句话，回想一下中国房价的上涨，这些年唯一你觉得可能骗你的人，实际实在帮你发财。所以销售工作是一个有成就感的工作。

4、销售工作也有不好的一面，不稳定！流动性大！压力大，要求有超强的抗压能力。

5、地产行业是能长见识和长知识的，我们需要不断的学习，学习专业知识。各行各业你都的了解，各行各业的人我们都要接触。

作为一名从事房地产销售八年的工作人员，还是希望大家有机会踏入销售行业。如有需要可以请教，销售资料知识很多。

房产销售现在是比较热门的行业，当然是可以做房产销售的。

房产销售分为一手房 和 二手房销售。一手房的话，相对来说轻松，提成也高。二手房，相对来散单比较多 ，相对来说工作强度比较大。

不管是一手房 ，还是二手房， 收入基本上是要靠提成的 。这对个人来说挑战还是比较大的。

行行出状元 ，想做就要做好思想准备，任何行业都是需要沉淀的。客户也是积累起来的。努力付出，总会有收货。

祝你好运！

你是不是以为售楼小姐卖一套房子就几万几万的收入？其实不是这样的，我们不从大数据去分析，因为目前网上有统计的说本科大学生进入房地产平均收入4679元。其实房地产的收入和学历无关，甚至很多初中毕业收入都比大学生高，本来销售就是门槛比较低的职业，当然一些正规的大型开发商例外。

此外说“建房子的收入不如卖房子的”情况也不一定属实。这里提到的都是一手售楼部的售楼小姐，给大家分析一下她们的收入组成：基本工资+绩效+补贴+五险一金+提成+其他。

其实这些基本工资、绩效、补贴、五险一金。大多都是以最低收入的标准来给的，所以会普遍低于其他职业。此外就是提成了，但是一般置业顾问的提成都在0.1%~0.2%。也就是说卖100万只能挣个1000-2000元。其他的话就看置业顾问自己了，这笔钱大多都来自业主的口袋，但却也不那么好拿。

本来销售并不是什么稳定的工作，主要的抽成来源还要靠楼盘的销售，因此什么项目就决定你这一年是怎样的收入，而且还带有运气因素。我有两个朋友，大学毕业在不同的楼盘，一个一年10几万，一个一年5-6万。或许第一年都比正常的大学生毕业生高，但是往后两年，收入竟然一年比一年低了，为什么？第一，没房子卖了，第二，接待的客户都很水。这样算下来，第三年其他的同学的收入都比他们高了，很多都升职了。

而他们两个人。同样一年的节***日甚至不到20天。可想而知他们付出的时间，也比正常职业多很多，算下来时薪甚至连毕业生都不如，加上目前政策收紧，更是只能盼着底薪过日子了。

别看她们穿的光鲜亮丽，但是她们的朋友圈里总以苦逼的售楼狗自居，别看她们有时月入几万，其实那只是表面上的数字。这笔钱还是分批给的，甚至大半可能拿不到。我几个朋友[_a***_]了，还在说还几万几万没拿。

每一行都有每一行的苦，但是作为置业顾问，对开发商要装孙子，对客户要装孙子，不仅身体苦，心里更苦。别以为他们收入多高，其实很多时候，售楼小姐的日子真的比我们还不如。

我是一个做过房产销售的人，亲身体会了房产销售的魅力，同时也知道了它是这么地可望不可及！一般只要是个人，精神方面没有问题的都可以加入房地产公司做一名物业顾问！工资是怎么算的呢？底薪+提成，你说是不是漏了保险？不好意思，保险需要你自己买单！底薪大概够你一个月租单间和吃饭的费用，后面就没得剩了。提成的话，看你的销售业绩了！其实很多人都是月底0业绩的，所以都是吃底薪，而且底薪仅有三个月。三个月后，你连底薪都会没有了！当然，销售行业看的是业绩，而不是底薪！但房子真的那么好卖吗？帮业主出租房屋的佣金，那还不够你半个月消耗！所以，我现在没做房产销售了！建议你最好别选择房产销售了！

女生做房产销售怎么样，或者有什么推荐女生做的工作吗？

女性可以从事的行业非常的多啊，现在各行各业男女平等，男人能从事的行业，女人基本上都可以啊。商场百货工厂。电商呼叫中心。门店营业员这一块儿都是啊。我觉得关键还是找一个喜欢自己喜欢的工作吧。哪怕工作不喜欢，你在里面做肯定也不开心啊，对吧，做不了多久你也会走的。找一个适合自己的，可以分析一下自己目前的情况，是缺钱的情况下，还是说打发时间，还是做一个兴趣爱好，都可以分析一下嘛，根据自己心里想要的去找一个适合自己的工作，现在工作的行业多的很。选一个对口的就可以了。

其实，大多数销售工作还是挺适合女生的。或者换句话说，社会上做销售工作的，女生占大多数。纵然有性别意识，但整体来看，销售是一项十分综合的能力，需要个人有亲和力、沟通表达能力强、会察言观色、能屈能伸、面容姣好等等，这些条件恰好女生都符合，做销售具有天生的优势。

对于房产销售，考虑的不仅仅是销售能力，还有房地产的行业现状、国家相关政策、地产集团等等，需要结合多方面因素考量个人能力。

如果您是由于看了《安家》这部职业剧而对房产中介感兴趣的话，劝你要综合考虑、多问问从事相关职业的朋友，毕竟电视上演得已经如此辛苦了，生活中远比***剧更真实、更残酷。不要光看每单的收益而忽视了为此必须付出的代价。

做销售不看性别，能力，只注重低门槛，高回收的一个职业，房产销售注重优势，谈吐高于常人。

做销售很有前途，但是需要承受比较大的压力，房子作为大众商品，销售佣金自然比其他行业要丰厚很多，但是持续性参考清楚，毕竟你选择的只是工作，很有可能就是你的人生。

只要你开朗，活泼，服务态度好，有技巧和话术的去和别人聊天将重要的卖点放在前面说，形成客户心里信任心理，认真倾听，学会描述，我相信不管在哪一个行业你都不会有很大淘汰的可能。

只要时间稳定，压力不是很大，工作也比较轻松，但也要细心，责任心够强，理解力丰富，我相信不管是销售还是其他都有适合你自己的行业。

以上就是我的观点。

***如自己是一名房产销售人员，您会如何做好销售呢？

最近关注了《安家》，看到了房产销售的不易，如果我自己作为一名房产销售，我会如何做好自己的工作呢，首先呢，当然是熟悉当地的国家和当地的楼市政策和优势房源等信息，完成自我专业度的培养，其次，是销售方式多种可以综合来使用，比如发*** ，打电话，地推宣传，还有大型营销策划活动等，找到客户要跟进，及时跟进维护好客户，尤其是挖掘客户的真正需求，帮客户解决需要和问题就是我们作为服务行业的基本功，最后呢，还是要有差别化方案去提供给不同客户，房产销售是一个有***和挑战的工作，需要不怕拒绝 越挫越勇的精神伴您勇往直前，千帆过后 成功的喜悦就在不远的前方等着您哦。加油。

到此，以上就是小编对于房产营销优势的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销优势的3点解答对大家有用。