房产交易后几天能拿到证,房产交易后几天能拿到证书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易后几天能拿到证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易后几天能拿到证的解答，让我们一起看看吧。

1. 为啥交房三个月之后才能拿房产证？
2. 2021交房后多久拿房产证？
3. 房地产中的网签是什么意思？网签后多久能拿到房产证？

为啥交房三个月之后才能拿房产证？

交房三个月之后拿房产证算早的。

有些房子，交房一二年都不一定拿得到房产证。

开发商把房子建成后，它先取得的是大产证。在房子销售到一定规模，它才能把大产证分割为每家每户的小产证（不动产权证）。

大家应该知道，办理房产证可不是一件随随便便的业务，也不可能销售一套办理一套。开发公司在前期手续完备的情况下，它会集中分批次到房地产交易中心去办理房产证。

在2O15年，我分得一套动迁安置商品房，在收房9个月后才拿到房产证。

2021交房后多久拿房产证？

答：90个工作日

交房后房产证一般是90个工作日内可以拿到。按照相关的规定,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。希望我的回答能帮助到你。

房地产中的网签是什么意思？网签后多久能拿到房产证？

先介绍一下网签，网签是什么意思？网签是网上签约的简称，指交易双方签订房屋买卖合同后，到房地产相关部门备案，并公布在网上。网签可以让房地产交易透明化，公平化，防止了一房二卖或多卖。

买新房一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

买二手房一般的“网签”程序是：交易双方当事人拿着双方的买卖合同去房管局直接进行网上签约，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字（盖章）。

新房一般怎么拿到房本，只要商品房开发商完善以下手续，办理房产证在3-6个月拿证。需要开发商的各种国土手续办理齐。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。

二手房只要过户完成后2-5个工作日即可拿到房本

首先回答第一个问题，房地产中的网签合同，其实就是在网络上签订的购房合同，网签合同的双方不是传统的面对面的签订合同，而是买卖双方达成购房意向后，由开发商委托的网签操作人员在网签系统中录入合同相关信息， 经买卖双方确认后，通常在确认环节比较谨慎的网签员会将草稿打出交由购房人检查签字确认，然后再将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案，符合备案条件的，载入登记簿，完成网上备案，生成合同编号，同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该商品房已售的信息。需要注意的是这仅仅是网签的完成，实际操作中还需要网签员打出纸质版的网签购房合同以及商品房备案登记表进行签字按手印确认，然后由开发商专门委派人员去房管局进行现场确认盖章，网签合同的流程才正式完结。如果是贷款的话网签备案后的购房合同可以送往银行了，全款的话购房者在房管局备案完成后就可以领取网签合同了。

其次第二个问题有些开发商会在整个小区完成后统一办理房产证，有些开发商会分批办理，有些开发商会设定一个时限，具体的约定在网签合同中一般都有约定，网签时大家可以多加注意。

三是有些开发商不能网签，可能是开发商手续不全，比如五证没有下来，这在购房时是需要留意的。

到此，以上就是小编对于房产交易后几天能拿到证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易后几天能拿到证的3点解答对大家有用。