房产交易合同要几份才有效,房产交易合同要几份才有效呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易合同要几份才有效的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易合同要几份才有效的解答，让我们一起看看吧。

1. 合同是双方各一份才有效的吗？
2. 为啥购房合同要签5份？

合同是双方各一份才有效的吗？

1.

不是。合同的成立并不是看合同的份数的,如果合同只有一份,只要有双方当事人的签字,双方对合同内容无异议,无违法内容即可成立,依法成立的合同,自成立时生效。

2.

正常情况下合同应当一式两份,由合同双方各持一份,但是合同的数量不影响合同效力,合同自成立时就发生效力,除当事人另有约定外。

为啥购房合同要签5份？

购房合同要签5到8份，主要是根据你的贷款类型。一般我们签订完购房合同以后，房管局需要预留不动产中心，需要预留银行，开发商以及客户本人手里都要留有合同，所以合同是需要五份的，如果是商业贷款的话，银行可能需要2到3份

、一般规定是五份，买卖双方各一份，银行贷款用一份，房管部门两份(其中备案用一份、抵押手续一份)。要是一次性付清房款的，就签三份，这是天津的规矩(房管局最多给备案五份合同)，至于多出的一份干什么，要咨询房管部门，不要听开发商一面之词。

2、在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

到此，以上就是小编对于房产交易合同要几份才有效的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易合同要几份才有效的2点解答对大家有用。