门面房房产过户税,门面房房产过户税收

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于门面房房产过户税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍门面房房产过户税的解答，让我们一起看看吧。

1. 商铺交易税是多少？
2. 门面房过户给子女要交多少税？
3. 沿街商铺过户费怎么算？

商铺交易税是多少？

是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。

中文名商铺买卖税费定 义房产交易活动商业房产买卖税费分 类二手商铺买卖税费等相关费用交易手续费等。

买家支付的税费包括：

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.

2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：0.05%

5、契税：交易价（或评估价）×3%。

卖家支付的税费包括：

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

商铺交易税费一般是多少

(一)买家支付的税费

买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。

(二)卖家支付的税费

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

门面房过户给子女要交多少税？

1、目前门面房过户给子女，主要分为两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。

门面房过户给子女，涉及到的费用主要是个人所得税、营业税、土地增值税以及契税，具体收费标准如下。不同地区的收费有所差距：

（1）个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

（2）营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

（3）土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。

（4）契税：评估价*3%。

沿街商铺过户费怎么算？

(一)商铺是个人物业，税费如下：

1、卖方税：

(1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

(2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

(3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。

2、买方税：

契税：评估价*3%。

(二)商铺是公司物业，税费如下：

1、卖方税：

(1)营业税：(评估价-原价)*5.5%。

沿街商铺过户费，是买卖双方都需要考虑的，我们往往可以根据实际情况确定过户费到底由谁承担。我们购买时候需要谨慎考虑选择商铺。

至于过户费具体金额，可以直接咨询相关***机构。

到此，以上就是小编对于门面房房产过户税的问题就介绍到这了，希望介绍关于门面房房产过户税的3点解答对大家有用。