无锡房产交易量下滑趋势,无锡房产成交数据分析2021|安佳房产网

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无锡房产交易量下滑趋势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍无锡房产交易量下滑趋势的解答，让我们一起看看吧。

无锡的二手房19年好卖不？为什么？
无锡房子现在可以买吗？以后有没有升值空间？
无锡二手房成交量怎么查？
无锡的房产值得投资吗？

无锡的二手房19年好卖不？为什么？

18年第四季度无锡房产的交易量基本是比较低的低谷了，所以2019年应该不会进一步变差，政策几乎已经到了无可再出的地步，随着政策稳定购房者逐步也会释放需求，所以2019年应该不会太好也不会特差！

不仅仅是无锡，在全国各个地方的二手房未来都会出现售卖的瓶颈。因为新房供应充足(这个是显而易见的，各大房企在全国各地掀起来建房狂潮)，再者手续办理麻烦，这个不用多说你去办一下就知道了。

（图片来源网络，侵删）

其实单论无锡的房子保值能力在全国都是排的上号(人们更加关注某个地区未来的发展)。

如果你想购买或者出售无锡的一套房子的话你就要好好在房价变化上下好功夫。只有掌握了第一手的房价变化，在买卖上才会有更加客观的判断。

还有对那些不看好无锡房价的人我只想来一句未来无锡的房价你高攀不起。

（图片来源网络，侵删）

国家历史名城、中国优秀旅游城市、新一线城市、中国经济竞争力指数十强城市等等。不仅仅是标签的变化，无锡在近几年也发生着天翻地覆的变化。这里着重介绍关于交通方面。

无锡是既深圳、苏州、宁波后第四个独立拥有地铁的非省会辖市之后，地铁3号线和地铁4号线已经分别在16年3月和17年三月开工，预计在2020年实现运营。

锡澄、锡宜城际轨道交通建设，并且在2020年将初步形成南京都市圈放射网络布局和苏锡常立体交通网络联通。

（图片来源网络，侵删）

无锡房子现在 可以买吗？以后有没有 升值空间？

上涨空间小

①无锡工薪阶层收入低，外地在锡普通工人，购房能力不强(包括本地工人)。对房阶上涨有不小影响。

②目前空置房真不少

③工人工资不高可能影响工人流失，从而降低消费，引起连锁反应，对房价也可能有影响。

有利条件

①对外资依赖相对较小，经济相对稳定。

②新晋一线城市，较其他一线城市，房价实在是低的。

可能会有热钱进入炒房，建议短期持有，有利就抛。

个人觉得房子可以买，不说什么地价，什么配套，什么一线不一线，就刚需这一点已经足够！其一，二十年前好多人买房的想法是三代同堂其乐融融，现在观念发生变化，没有几个年轻人愿意天天和老人生活在一起；其二，二十年前只有生了儿子的家庭才会打算准备两套房，将来一套留给儿子娶媳妇用，现在新婚姻法的出台，但凡生女儿的家庭条件还不是太差的，都希望给女儿置办一些婚前的资产；这么大的中国市场，刚需已经决定了房价的未来

无锡有山有水，教育很优秀，配套也很好。房子均价15770。很多高品质的房子在20000-35000之间。自住很推荐你买。短期炒房子的话不建议。中长期保值还是很靠谱的，推荐16000-23000均价的楼盘。品质好的房子配套好的才能在未来增值

无锡的房子个人建议可以入手！

无锡作为新一线城市，GDP总量全国十三名，是名族工商业的发源地之一。2018年无锡市实现地区生产总值11438.62亿元，人均生产总值达到17.43万元，位居全国第四。地理上北倚长江，南濒太湖，京杭大运河穿越其中，另处于南京上海铁路线咽喉位置，地理位置十分便利。

2018年无锡有657万常住人口，4627平方公里的土地，其中水域面积1342平方公里，地均GDP全国第七。

房子归根结底是商品，取决于需求与供应。需求取决于人口，主要是人口的持续增长，人口的增长取决于经济与社会发展的持续扩张，而供应取决于土地，人多地少，经济发达的地区房价一定会快速上涨。

反过来我们可以看一下当下无锡的房价，相比其他的江浙沪城市，相比其他的新一线城市，无锡房价总体是偏低的。下表是2018年中国房价前五十强城市，无锡仅位于全国35名。这是相对被低估的房价。四个一线城市，北京，上海，深圳，广州；十五个新一线城市，成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、[_a***_]、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡。房价相对比较低的只有重庆/长沙/沈阳/无锡！这份榜单中无锡的房价以12500元每平方位于全国35名，纵然有低估的成分，但以足以见得无锡的房价在全国的位置。同在长三角的温州、舟山、合肥、金华、台州、南通等二三线城市的房价都大幅领先无锡，可以见得无锡房价上涨的空间。

说实话，我个人建议适合买房，地段都差不多，和周边市区相比房价要低很多，最少都要低几千块一平，但是环境却可能更胜一筹。无锡还有很多地段在开发中，各种商业设施都在建造中。学区整个国家都知道的天一就在无锡，毕竟这里有着数一数二的学校，教育机构没得说，交通也都便利，随处可见地铁，高铁站，各种大型的商业机构，配套都完善，不比别的市区差，发展空间大，价格也比别的地方低，以后升值空间还很大，很适合买房。