2019商业地产南昌公司,南昌地产公司前二十

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019商业地产南昌公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2019商业地产南昌公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 南昌融创茂前身叫什么？
2. 青山湖区：江西南昌7.74亿元底价出让一宗商住综合用地, 你怎么看？
3. 江西南昌，高铁站旁，40平商住公寓，总价50万，值得投资吗？

南昌融创茂前身叫什么？

南昌融创茂的前身是南昌红谷滩新区文化艺术中心，原址位于江西省南昌市红谷滩新区文化艺术中心路99号。该中心是一个集文化、艺术、演出、***为一体的综合性文化场所，建成后成为红谷滩新区的文化标志。2017年，融创将该中心改造为商业地产并更名为南昌融创茂，成为一个集商业、***、文化为一体的综合性购物中心，是南昌市的重要购物场所。

青山湖区：江西南昌7.74亿元底价出让一宗商住综合用地, 你怎么看？

在5号的时候，我就发布了一条微头条，确认了龙湖地产拿地的消息，也意味着龙湖地产的天街系项目正式落地南昌。

也许鲜有人知道，龙湖在商业地产领域摸爬滚打已逾16载。在居住领域，龙湖地产一直践行对于生活的善待哲学，在商业领域，龙湖则已打造出“天街”——都市型购物中心、“星悦荟”——小区型购物中心、“家悦荟”——中高端精品家居生活馆三大商业地产战略品牌，并在多地进行***建设。

根据此前青山湖区区委书记熊运浪、区长王强会见龙湖集团客商一行，双方就龙湖集团南昌青山湖龙湖天街综合体项目落地进行了相关交流。

根据出让条件，地块内须开发建设建筑面积不少于9万㎡的集中式购物中心（不含酒店、办公、公寓及家居建材业态），受让人须整体持有经营不少于10年，自持期间不得销售。这也意味着本地块的对象基本确定无疑。

“天街”是龙湖集团持有的主要商业地产品牌，定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，为集购物、餐饮、休闲、***等多业态的一站式商业综合体。

有意思的是，此次龙湖所拿的南昌地块，原本最早传言是将建南昌第三座吾悦广场，但物是人非，近日原掌舵人深受丑闻风波，势必连累商业项目投资和运营。

龙湖靠着品牌力及招商运营的成功，在全国各地“攻城掠地”，2019年将预计开业6座商业项目。此外，龙湖商业还计划在2020年开业超40座商场。

龙湖天街首进南昌，其所在的解放东路商圈未来潜力巨大。目前，商圈入驻的万达广场已开业，绿滋肴庙街正在建设中。如今，龙湖天街落地，有望将这片紧靠南昌东站新城的区域打造成南昌另一大地标商业中心。

一直以来，龙湖商业自有一套拿地逻辑——围绕轨道交通节点进行布局选址，即TOD模式，它通过高效的交通接驳、多元的业态组合及丰富的建筑空间，实现了消费者与商业空间的完美链接。

南昌龙湖天街系地铁2号线东延线上盖项目，这条线上串联起南昌三座火车站，源源不断的客流将为龙湖天街引流。此外，据此不远的南昌东站新城建设如火如荼，未来这座新城将导入大量人口，为天街项目提供基础客源支撑。

江西南昌，高铁站旁，40平商住公寓，总价50万，值得投资吗？

请允许我泼一盆冷水，就我个人看来，南昌大部分的公寓是不具备投资价值的，何况是你说的南昌西站旁。

为什么这么说，可以从以下几个方面来看。

西站以及周边的人流量怎么样，想必去过的人都看的到，排除来来往往的送客或者路过的车流，其实停留的人并不多。周边人口不多，配套就起不来，片区人气就旺不起来。举一个简单的例子，如果华南城生意红红火火，那么周边的公寓酒店还有盼头，而现在的华南城本身半死不活的状态，你说周边的公寓酒店拿什么去吸引人？

另外要知道，更有希望的南昌东站要启动了，就高铁新城来说，南昌西站周边更难受。所以，如果九龙湖整体不发展起来，本身就不处于中心区的南昌西站周边，有什么前景可说？

这和地区的发展前景有关，我一向不太看好九龙湖的，特别是九龙湖西北靠望城的地带。***如你购买的是毛坯，请问你租给谁？以南昌的现状，一个没有商业和企业聚集氛围或者人气不够旺盛的公寓酒店是很难[_a***_]出去的。别的地方不说，去看看红谷滩有多少空置的，就知道你投资西站边上的公寓酒店的结局是怎么样的。

所以，一旦你入手毛坯，想要获得持续的收益回报是很难的。至于转手，你确定这个公寓的几年内涨幅能超过二手交易所需的税费？

到此，以上就是小编对于2019商业地产南昌公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于2019商业地产南昌公司的3点解答对大家有用。