房产赠与过户怎么算,房产赠与过户怎么算的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与过户怎么算的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产赠与过户怎么算的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产赠与过户后再转卖要交多少税？
2. 赠与过户的房子再卖掉费用怎么算？

房产赠与过户后再转卖要交多少税？

法律上赠送的房子卖需要交的税如下：

1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;

2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;超过5年转手交易的，销售时免征营业税。

3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

4、交易费：6元/平米，双方各付一半;

赠与过户的房子再卖掉费用怎么算？

回答是：赠与过户的房子再卖掉费用如下：

直系亲属之间的赠与需要缴纳印花税和契税，契税为房屋估价的3%和评估费2%。但是如果子女在该房子受赠，不足5年的情况下，再将其出售，除了需要缴纳20%的个人所得税外，还要交纳5.5%的营业税。

到此，以上就是小编对于房产赠与过户怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与过户怎么算的2点解答对大家有用。