房产营销格局,房产营销格局是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销格局的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销格局的解答，让我们一起看看吧。

1. 做销售的高度和格局是什么？
2. 你觉得做房地产的行业未来发展如何？

做销售的高度和格局是什么？

一个人的格局往往能决定这个人一生的走向。决定你能站多高，走多远，是你思想的高度和深度。格局小的人寻求安逸，格局大的人寻求突破。一个人的格局有多大，关键要看他在追求什么。就这样的格局就有怎样的高度，谋大事者必要布大局。对于人生这盘棋来说，我们首先要放大自己的格局。因为一个人的格局越大，才能站的越高，看的越远。

你觉得做房地产的行业未来发展如何？

发现回答的都是卖房的[捂脸][捂脸][捂脸]，我没别的意思哈，我自己也是做过多年房产的，如果仅仅从一个新人步入房地产行业这个角度来说的话，我有几个可能和前面各位大佬不一样的观点。

第一从宏观角度看，国家及地方***从18年末开始着手调控房地产市场了，看看房价就知道这两年的价格基本维持稳定，个别地区稳中有降，在这种行情下，投资房产的群体大大减少，刚需成为购房的主要群体，买房其实我觉得就是冲动型的消费，但是现在大家都趋于理性了

第二我先说说我的见闻，我是温州的，我简单观察了下我经常走过的一条街，一排过去十个店面有三四个是房产中介，现在这是一个同行比客户多的行业，你可以想象下作为一个新人，你想出头，很难。这里很多人会说，只要努力就会成功，这个就是毒鸡汤。真的，这个行业需要贵人的，我没遇到贵人，我自己也不会坚持这么久，在这行努力只有三分，七分要看运气的。一个月甚至几个月憋一单，然后再等几个月结佣金么，人的豪情壮志会被时间一点点磨掉的。

第三我从招聘角度来说，为什么各大招聘网站销售板块的招聘基本都是房产中介呢，因为这行门槛低啊，做中介基本没有底薪，画一个大饼给你拿多少多少提成，你成交了老板都不用给本钱就有钱赚，所以中介行业是全年招人不管全职还是***，只要你挂个名都行，只有成交了中介就有钱赚。所以现在想赚钱要么“玩人”，要么“玩钱”

最后做个总结，如果你有足够的人脉你可以尝试下，如果是一个没有任何***的，你想象下和你聊的很好的客户某个亲戚就是卖房的，最后徒劳无功

房地产作为国民经济的支柱性的产业，市场前景还是很广阔的，近年来，行业竞争越来越激烈，房产市场格局从卖方市场转向了买方市场，这需要房产企业创新营销手段，拥有一个好的营销方案才能解决这些问题。

——中国房地产销售TOP20格局明显变化

从2021年底以及2022年前5月销售数据榜单对比来看，TOP20格局已经发生明显变化。从销量上看，无论是操盘金额、操盘面积，2022年前5月销售情况明显远不及2021年同期;从竞争排位上看，2022年部分企业如中国恒大、世贸集团、中南置地、阳光城、龙光集团均已跌出前20强榜单，而滨江集团、越秀地产、华发股份、美的置业、金科集团新进入20强榜单;从企业背景上看，2022年TOP20中具有国资背景的房地产企业有所增多。

注：“/”代表该企业没有国资背景，下同。

注：2022年度数据统计截至2022年5月，下同。

——中国房地产销售TOP20企业背景“国进民退”

从企业资本类型来看，2021年前20强具有国资背景共有9家，2022年上升至11家。TOP11-20历年来多为民营企业占据，但2022年该情况有所变化。2022年，TOP11-20中具有国资背景的企业由2021年底的2家，上升至2022年5月的4家。

总体而言，中国房地产TOP20企业“国进民退”趋势有所显现。

到此，以上就是小编对于房产营销格局的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销格局的2点解答对大家有用。