杭州无中介房产交易网,杭州无中介房产交易网***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州无中介房产交易网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州无中介房产交易网的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州中介公司备案需要什么资料？
2. 为什么杭州租房中介那么多？
3. 贝壳网为什么下架历史成交记录？

杭州中介公司备案需要什么资料？

1、《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。

2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；

3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。

4、房地产经纪专业人员材料：房地产经纪机构从业人员中需至少有1人取得全国房地产经纪人证书或有2人取得全国房地产经纪人协理证书或有3人取得全国房地产经纪人员岗位证书。

提供房地产经纪专业人员的任职证明；劳动合同、房地产经纪专业人员***原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签订，内容齐全，期限需在有效期内。

规范明确，落实资金监管要求的住房租赁企业，房地产中介企业从业人员进入物业小区开展住房租赁业务活动时，需持有业主书面或电子授权委托书，佩戴杭州市房地产经纪从业人员信息卡或出示杭州市住房租赁行业核验码，并遵守物业服务企业的门岗管理规定

为什么杭州租房中介那么多？

因为杭州楼盘多，人多，外来务工人员也多。

杭州的房产中介太多了，可以说是数不胜数的程度，这里不可能全部列出来。

比较常见的有：

我爱我家、绿城、华邦地产、住友、美迪嘉、盛世管家、杭州优米房产、***日房产、公众房网、美寓、链家、都市房网、Q房网、21世纪不动产、杭州爱上租、杭州宜家、杭州三迁、杭州定邦、房途、中大置业等等。

贝壳网为什么下架历史成交记录？

如果是通过贝壳网旗下的中介成交的房子，那么你就可以在贝壳网上看到成交记录。有些房子他是挂在贝壳网上，但是成交的门店不是贝壳网旗下的中介，所以我们就看不到成交记录，只能看到说该房子已经下架。

这是因为国家限制炒房造成的。还有就是没有二手房成交价格，容易让购房户误判房价，可以让中介赚取更多收益

对于圈内人来说，平台上的房源网签价格仅可供参考，不能确保其准确性。

大部分购房者认为网上如此“低”的成交价格，会影响对[_a***_]行情的判断。

这次贝壳下架杭州二手房的交易记录，让历史成交价无迹可寻。

如今，平台上没有了过往的成交记录，只有房东随心乱挂的挂牌价，对于新买房客而言，也就摸不清市场行情和房源真实可信的成交价，这样一来，只能从网上转到线下，实地和中介、房东交谈，来获取最终的成交价。

广州等地8 月出台二手房指导价相关政策："房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。"要求 9 月 1 日二手房指导价落地，各大银行房贷评估遵价执行。

当天链家和贝壳相继取消历史成交价等相关数据，所有超出指导价的房源全部下架。链家网站成交一栏被抹去，无成交数据，所有超过指导价的全部不展示。

对此，贝壳工作人员回应，" 目前正在做数据调整，把成交价去掉，全部上线参考价。"

到此，以上就是小编对于杭州无中介房产交易网的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州无中介房产交易网的3点解答对大家有用。