房地产销售逆势中问题分析,房地产销售逆势中问题分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产销售逆势中问题分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产销售逆势中问题分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情期间有的地方经济受影响而有的地方楼市为什么上涨？
2. 现在不少人开始失业，房价却逆市上涨…底气在哪里？
3. 2019年货币政策逆势调节会惠及房地产吗？

疫情期间有的地方经济受影响而有的地方楼市为什么上涨？

前几天看到一个房产中介发的朋友圈，说在疫情期间实体啥也不好做，唯有房产能保值赚钱！这是什么逻辑，实体都完了，房地产能独存吗？难道大家都去炒房子过日子，那拿什么生活和供房贷？所以有些地方房价上涨，都是炒作所为！庆幸的是，国家果断出手杀住了这股歪风邪气！疫情期间，由于防疫需要，国家***取了各项保证全体国民身体健康的有效措施，我们***和人民取得了抗疫现阶段的伟大胜利！看看国外，相信每一个中国人都庆幸自己生在中国！当然牺牲了部分经济发展，有些行业受到很大影响，这是必要的。

疫情期间全国各地经济都受到了不同程度影响，却有部分城市楼市逆势上涨，这一问题值得研究。

个人认为楼市上涨有如下原因：

1、部分经营贷资金违规进入楼市；

2、开发商和中介合谋炒作；

3、炒房客哄抬房价，以便囤积的房源能以较高的价格出货；

4、个别城市有放松调控的意愿，对房地产依赖程度过高；

疫情对经济的影响是深远的，是长期的。只要世界上还有一个国家存在疫情，***就随时可能卷土重来，秋冬季伴随流感再次爆发几乎是必然现象。

现在不少人开始失业，房价却逆市上涨…底气在哪里？

本来今年受疫情影响确实很多小中型企业小公司面临破产随之不少人也失去了工作，在失业的前提下先考虑的是吃饭与生存的问题至于买房首付与月供有工作时很多人都想过但现如今失业了理所当然把买房编到了规划外不加考虑了，而商家把房价逆市抬高正是想到了既然疫情让少部分人失业商家在销房数量上肯定有损失，为了追回利益所以既然买不起供不起的人没指望了索性抬高房价让另外一部分买的起房的有钱人买单，商家的底气是那部分有钱人必定不是圣人，平常人有钱了一定会追求完美享受生活环境会不惜金钱去购买舒适的房子，所以在利益面前商人的头脑永远比平常人要转的快，不管商人把房价逆市到多高都是小事重要的还是希望那些失业的朋友们早日找到工作重新振作起来勇敢的生活，最后谢谢朋友邀请我回答问题说的不好望指点谢谢

Hello，你好，我是珠海肥佳，很高兴回答你的问题。

作为一名房地产资深中介，近观珠海的房价，跌的少，升的多。

从经济学来说，经济越差，流通性越大，国家就越需要印多钱，印的钱最后都会成在老百姓手里，老百姓钱多了，钱就贬值了，物价房价就上涨了。

从城市经济收入上来说，房地产收入占据了一个城市大部分的收入，国家要发展，经济要提高所以房价不会跌的多，但是近期也不会升的多了。

从人民角度来看，房子是刚需品，每个人都需要房子，特别是在人口流入的城市，房子不愁卖不出去。

好了，这个是我的见解，希望对你有帮助。

一方面很多人买不起房子，住不起房子，另一方面有个别人利用房子升值的因素加之个人有一定财力，倒卖房产，也有个别开发商或房产中介机构哄抬房价，造成了房产价格泡沫现象的发生，谢谢邀请

2019年货币政策逆势调节会惠及房地产吗？

谢谢邀请：

积极的逆周期政策带来经济韧性超预期的同时，也引发了因后续政策空间不足而导致经济下行压力再次加大的担忧。一季度，政策大转向，其中货币政策非常宽松让股市有了非常强劲的一波反攻，但由于前有2009年的前车之鉴，四月货币政策已经开始有所收紧。

今年一季度，财政政策也同步发力，对公共财政支出的增长速度为历史最大值，相当于全年的任务在一季度已经释放过半，这也是一季度数据大超预期的根本原因。

但通胀成为二三季度的关键之后，这种政策节奏被打破，四月份的社融和信贷数据都未达到预期。而四月的收敛，也正好为五月六月的宽松留下了政策空间。近期央行流动性操作更加积极，超额续作 MLF、加大OMO净投放都是积极的信号，对货币政策全面收紧的担忧消退，政策预期正在重新转向边际宽松。

货币政策很明显在五月重新转向资金的净投放，近期银行间隔夜拆借利率和逆回购利率的走低都是很明显的迹象。但由于一季度投放量过大，后续的宽松力度会不如一季度大，但会比去年同期力度显著增加。

财政政策的空间还有继续扩张的动力，不排除我国将触及3%的财政赤字率，***主导继续加大逆周期调节力度，发力投资。

今年一季度，财政支出已达全年目标计划的27%，虽然增速回升，但实际上却还是比18.17年略低。从剩余空间来看，预计今年5-12月财政支出增速将快于2018年同期，剩余财政支出占全年额度也略高于2017和2018年。因此，今年余下时间财政政策空间或许大于货币政策空间，因此***投资将成为下半年经济的关键。

因此，总体来说，接下去的政策强度会弱于一季度但会高于去年同期，金融环境不会重蹈去年覆辙。财政投入力度会比货币政策更加积极，财政的资金投向哪里，哪里的机会就会出现，因此需要密切关注***稳经济的重要政策决断。

到此，以上就是小编对于房地产销售逆势中问题分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产销售逆势中问题分析的3点解答对大家有用。