离婚房产过户要去几次,离婚房产过户要去几次办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产过户要去几次的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚房产过户要去几次的解答，让我们一起看看吧。

1. 协议离婚房产是先过户好还是离婚后过户好？
2. 夫妻离婚，房产过户给子女，离婚后，过户房产有时间规定吗？
3. 成都的房产离婚后怎么过户？

协议离婚房产是先过户好还是离婚后过户好？

　　离婚房产过户是先离婚还是先过户

　　由双方进行协商，但最好还是先过户再离婚，这样对于自己的风险要小一些；

　　准备房产过户材料

　　离婚判决书及其复印件;

　　房产证（如有共有证的，包括共有证）;

先离婚还是先过户房产

最好是先过户再离婚

如果你想手续简单点肯定是先过户房产再离婚 。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料 。比较复杂一点 。

先过户比较好，减少风险。法律上讲，既然有协议，先过户还是后过户都是一样的。先过户比较安心，也不怕财产转移。

夫妻离婚，房产过户给子女，离婚后，过户房产有时间规定吗？

夫妻离婚，约定把房产过户给子女，一般应当在离婚协议中约定过户的时间，如果离婚时子女还小，可以约定子女满18周岁时过户，如果离婚时子女已成年且符合过户条件，可以约定离婚后即行过户。

如果离婚协议没约定过户时间，只要子女满足过户条件，可以随时要求过户，如果父母有任何一方拖延不办，子女都可以向***起诉。

夫妻离婚时把共同所有或一方单独所有的房了约定归子女所有，实务中比较常见，这是对子女的一种赠与行为，且这种赠与行为因为是夫妻离婚的条件之一，所以一旦约定，不可撤销。

我前几天接到一个咨询，就是这方面的问题，夫妻离婚时约定一套价值120万的房子归三岁的孩子所有，待孩子成年时过户。可，后来当爹的把房子抵押贷款，然后贷款还不上了。当妈的就着急了，怎么办？

答案是，夫妻在离婚协议中的财产约定，只对内有效，不能对抗案外人，这房子被孩他爹抵押还债，娘儿俩干瞪眼。如果这当爹的以后能赚出来还可以还给儿子，如果赚不出来，能奈他何？

这就是房子不过户的风险。本律师建议，如果离婚时房子约定给孩子所有暂时又不能过户，可以把房子写在夫妻双方名下，以便互相制约。

我是婚姻家庭律师，已开通头条圈子，欢迎各位条友光临。

成都的房产离婚后怎么过户？

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去***办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料：

　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：

　　（1）、关于房产分割的离婚协议书；

　　（2）、离婚证及复印件；

　　（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

　　（4）、房产证；

　　（5）、身份证明及复印件。

到此，以上就是小编对于离婚房产过户要去几次的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产过户要去几次的3点解答对大家有用。