下半年如何选择房产交易,下半年如何选择房产交易呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于下半年如何选择房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍下半年如何选择房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 求大神指点，有经验的朋友分享一下，想买房子，下半年房价趋势？
2. 在如今房产不景气的情况下，有什么更好的保值投资？

求大神指点，有经验的朋友分享一下，想买房子，下半年房价趋势？

涨肯定会涨的。

因素有很多，但是从国内城市集群来看的话，哈尔滨并不香。

人口流出非常严重。

数据库显示：截止到2017年底，哈市户籍老年人口已达1***.2万人，占哈市总人口的20.7%！（而老龄化标准为10%）。

再来看看这几个数据：哈尔滨市出生人口7.4万人，出生率7.70‰，（全国人口出生率为12.43‰）；死亡人口15.7万人，死亡率16.43‰（全国人口死亡率为7.09‰）！；

哈尔滨市人口自然增长率为-8.73‰！（全国人口自然增长率为5.32‰，跟全国平均水平足足相差了14‰！！）。

综上可见无论是人口老龄化、低出生率、高死亡率，还是跟全国平均水平相差甚多的自然增长率，都让人触目惊心！

与哈尔滨的朋友就这些数据进行了讨论，他们表示：“哈尔滨是一个讲关系、讲人情很严重的城市，因此越来越多优秀人才会选择去一二线城市，城市失去了人力***，经济也很难发展，人口流出是每个城市都会面临的问题，但真正最恐怖的是人才流出！！ ”。

房地产有一句被说烂了的金科玉律：房地产短期看金融，长期看人口。

聊完人口我们再来看看金融方面，这几年振兴东北的口号从未断绝。

不要再判断走势了，你这种属于刚需需求。在哈尔滨市区买房不要纠结太多，有合适的需求的房源就入手吧。大城市的房价比较稳定，政策调控都压不下去的房价就不要等所谓的跌了。

你买来住的，即使短期回调也不影响你居住，中长期房价依然是稳中有升。没有人能真正的把握最低点买房，那些最低点买到房的都是依靠运气，碰巧了。更多的是处于相对低位买入的。所以刚需就不要赌运气了。

在如今房产不景气的情况下，有什么更好的保值投资？

房地产市场最繁荣的时期顶点应该是2018年上半年之前，从2018年下半年，尤其是10月份开始房地产市场的降温就开始逐步地确立了。截至目前为止，房住不炒已经成为房地产市场的核心主旋律，所以现在如果想要进行保值投资的话，我们必须得结合当前的国际金融环境来做一个综合的考量。

截至目前为止新型冠状***对于全球范围的金融局势都产生了下行压力的影响，我们看到美股已经出现了历史性的两次熔断，虽然在周五的收盘出现了一定的反弹，但是后续的局势一种不容乐观，还需要进一步的观察，包括当前的黄金投资市场均出现了一定幅度的回调。

那么短期而言最强的保值手段就是现金，其次就是缓慢的布局当前的A股市场的优质股票和一部分的优质基金，这个时间周期应该会贯穿2020年整年。换句话说目前尽可能的步骤，持有过多的投资市场的金融资产，我们可以选择当前稳健投资市场，比如当前的大额存单以及保本保息类型的理财产品，这些都是当前可以积极拥有的。

等到后续国际金融环境进一步稳定之后，在考虑分批购买当前的优质A股包括黄金市场已和一部分的基金市场，这些资产都是能够在未来好几年之内抗击通货膨胀能力的优质资产，当前的时间周期也赋予了我们很好的一个参与机会。

据发布的《中国家庭财富调查报告2019》数据显示，人均财富达到了20万元，居民总财富280万亿。可笔者认为还不止这个数字，甚至可以达到人均30万，总财富超过400万亿。而其中的70%房地产市场，也就是大约300万亿财富在房地产。其余的在银行、基金、股市、投资、黄金、外汇、期货等各个领域。而这财富也至少会是100多万亿。

房地产市场就是一个财富最大的资金存储池，而今在这几年的大幅上涨之后，再要继续上涨机会不可能，房地产市场将会进入到总量平衡且区域分化的格局。房地产也不能再成为未来几年资金存储的增量功能，如此巨大的资金洪流需要寻找一个新的出处。

存款、大额存款、基金等投资的收益率十分有限，不要说可以跑赢货币贬值（2月份的货币供应量增长率8.4%），也跑不赢通货膨胀（2月份的CPI5.4%）。要想寻找到合适而又风险较低的投资场所还真的不好寻找。

笔者一直认为国内股票市场几乎是十人之中7输2平1赢，带有较强的投机特色，实在不适合普通百姓投资。可是，也是选不出未来有更好的大规模投资场所，毕竟房地产市场一旦不景气。70万亿的居民存款和拟进入房地产市场的大量投机资金也会闻风而动，股市最有可能成为下一个投资蜂拥而入之地。

这些天虽然受到疫情的影响，股市跌宕起伏。全球股市更是摇摇欲坠、奔流之下。可是我国股市还是在3000点的位置上来回争夺。这也不要担心会跌的太低，因为有着大量的闲置资金在蠢蠢欲动。可也不要期望涨的太高，原因是有太多的拟[_a***_]企业在后面嗷嗷待哺。这就是一场与狼共舞的游戏！

到此，以上就是小编对于下半年如何选择房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于下半年如何选择房产交易的2点解答对大家有用。