儿子要求父亲过户房产,儿子要求父亲过户房产怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于儿子要求父亲过户房产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍儿子要求父亲过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 我75岁了，儿子催着叫我把房产证的名字改成他的，可以吗？

我75岁了，儿子催着叫我把房产证的名字改成他的，可以吗？

阿姨，可以的，但是为了保证你在世时能继续居住，前提是要在这套房产上增加一个永久居住权（您的名字），这个是近几年出台的民法典，如果您不过户给他，您走后手续会比较麻烦，而且按照遗产继承后他再想出售就要打20%个人所得税（如果他还有房子的情况下），这些因素您也要考虑进去，房产设立居住权只要您在世他就没办法把房子卖掉。

一、首先，妻子已经过世，应该先将全部房产归属权解决！

所有房产继承人到房产公证处，即

儿女放弃继承权后，经房产公证处将妻子另一半所拥有的产权过户并办理到在世一方！这样产权明晰，没有身后罗乱事情！

第二，可以到公证处办理自己过世后房产归属权的遗嘱，遗嘱主要是自己过世后，房产由儿子继承。

第三、按现在房产交易方式，房产赠与、过户费用可能低于遗产税。但是，这不是老人考虑处理房产的主要方向！

第四、在世时，在世一方父母，不能将房产更名为子女。以防不测！

如果儿女孝，善待老人，老人可以将经过公证的遗嘱交给儿女。

如果儿女得到遗嘱后又不孝了，老人可以随时到公证处将第一份遗嘱作废，第一份遗嘱就失去法律效力了！

如果儿女一直不孝，同样可以作废第一次立的遗嘱。可以以房产抵押给银行等形式，以房养老，独居养老或者进入养老院养老。

自已看情况决定

老伴死了，儿子担心你找后老伴把房子“拱手相让”，你死后最大的一笔遗产落在旁人手里。因而他要先下手为强，催着把房产证改成他的名字。

独子的担心有没有道理？是有道理的。确实有那样一些人，为了满足后老伴的心愿，讨得后老伴的欢心，把房子无偿赠给后老伴，过户给后老伴。

等他一死，他的儿女来屋撵后老伴时，后老伴亮出产权证书，儿女一看儍眼了。撵不动了，人家有房产证。

还有的早早地把房子改名给儿子了，儿子成了这房子的主人。如果这儿子不务正业，“耍钱”输了不少钱，又借钱去“捞”，***就是无底洞。

债主赌门要还钱，这个不孝之子竟把爹娘的“老窝”卖了，让晚年的父或母无处安身。这些的例子不是没有的。

这个房子死后继承，继承人很难继承。要有死去多年的祖父祖母的死亡证明，上哪弄去？办继承房产啰嗦的事挺多。

为了死后不给儿女找麻烦，生前过户不乏是明智之举。

为了防止已过户给儿女的房子卖掉，自己没地方住，怎么办？

在头脑清醒之前，不要把房子忙着提前过户给儿女。但又在死亡糊涂之前过户。这个时间不好掌握，自己把握。

你不用犹豫，这个不可以。

你把你的房产证改成你儿的名字，那就成了你儿的财产了，他就有处分权了，他如果把房子卖了，你住什么，你到大街上去啊，还是和你儿子一起住吗？和儿子一家住一定是别扭的很，你可能比你自己住死的还快些，因为你容易气死啊。

看过一个报道，一个老太太，去她外地的儿子小住，她的儿媳对她百依百顺，照顾疼爱有加，伺候的老太太很开心。她儿媳妇说:妈妈你一人住太孤单了，年龄大了，万一身体不舒服怎么办，我们很不放心你，你就把你的房子卖了，来这里和我们一起住吧。老太太感到也确实如此，就答应了。可她还没回家呢，就听到了儿媳妇和他儿子说的悄悄话，先把妈妈哄高兴，让她把房子卖了，给我们添上买套房子给儿子结婚用，先让她和我们一起住，感到不合适后，可以把她送去养老院。他们上班后，老太太给他们洗衣服，从儿媳妇的衣兜里掏出了很多小纸条，全是各个养老院的联系电话。

老太太完全明白了儿媳妇对自己好的目的，是让她把房卖了给他们钱。老太太想，我不能还活着就没有房住了，我的房我做主不卖。住了几天她就回自己的家了。给媳妇留了纸条:谢谢你对我的热情招待，我还是在自己的房子里舒服，我不卖房子，一直住到我百年之后。你看，这就是她儿媳妇让她卖房的目的，是为了要她的钱财。

你儿子要你把房产过户给他，这事坚决不可以的，你把唯一的房产过户给儿子，你就什么都没有了，一是你恐怕以后没地方住，二是你没房，对你养老也没好处，你以后的养老是很凄苦的。

你儿子着急要你把房子过户给他，他也可能怕你再找老伴（你是男是女也没介绍），怕房子被你后找的老伴挣了去的，这个可以理解的，毕竟房子是大的不动产。

为了让你的儿子放心，也免得以后有麻烦，你可以找上两个见证人写个遗嘱，一式三份，你儿子一份，两个见证人每人一份。就说你的房子呢，现在不卖，也不会过户给你儿子，留作你自己住，等你百年之后，只有你儿子继承，只有你儿子所有。

这样呢，你有房子住，以后儿子也会好好照顾你

有了遗嘱，你儿子可能就放心了，你的房子还是你的，你可以住到百年之后，安然养老的！

到此，以上就是小编对于儿子要求父亲过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于儿子要求父亲过户房产的1点解答对大家有用。