房地产数据统计和分析报告,房地产数据统计和分析报告的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产数据统计和分析报告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产数据统计和分析报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产统计员是做什么？
2. 真实准时的房地产数据从哪里获取？
3. 有哪些网站可以查看行业数据？

房地产统计员是做什么？

房地产统计员的主要工作是统计报表。 统计报表的目的是：为了全面、系统、准确、及时地反映中国半道市场的发展状况，科学预测房地产市场的未来前景，国内学术界正在努力建立一套科学系统的房地产市场统计指标体系。

真实准时的房地产数据从哪里获取？

这要看是什么层级的数据，什么类型的数据。不同的数据有不同的来源。

层级分为国家级、省级、城市级、具体项目级。

数据类型则可以分为开发投资类、成交量、房价。

总的来说房地产数据有以下几个来源:

一、国家统计局:每月发布全国房地产开发投资类数据，包括开发投资额、施工面积、新开工面积、商品房销售额、商品房销售面积、土地购置面积、土地购置款、房企资金情况、商品房库存等。此外，还每月发布70个城市新房二手房销售价格变动情况。

二、各省及具体城市统计局:发布各省和城市上述房地产数据。不是所有的城市都发布，而且发布时间也不及时。

三、城市房管局:现在都实行政务信息公开，而且要求“一房一价”。因此大部分城市都会按天或按月发布房地产网签数据，不过大部分城市只发布成交量，不发成交价格。像北京、广州、深圳等发达城市还会发布新开盘项目信息，包括剩余房源数量，每套房子的价格等。

四、房地产研究机构:比如中国社科院等会定期发布研究报告，里面包括房价变化情况。

五、中介网站:会发布二手房的报价，具体到每套房。

我们平时也持续研究房地产市场，根据平时接触，暂时分享这些，希望能有所帮助，欢迎继续交流。

您好，很高兴可以回答您的问题！

我是珠海盛世万和地产的 小陈！

真实准时的房产数据获取通常有2种。

第一种宏观数据：

这种数据一般都是官方公布出来的，有兴趣了解这方面的朋友可以多留意房产财经方面的资讯。 而数据的来源也是一线代理公司的售楼部数据。 例如中原地产，链家地产等地产代理巨头公司，他们各大城市基本都有代理众多楼盘，官方都会向他们收集数据。

第二种区域性数据：

最直接最快的方式就是多家几个当地的中介咨询下，一般都是很乐意给您讲解分析的，多几个对比下，基本就是当地最真实准时的数据了，因为他们要卖房，必须时刻关注市场的动态，楼盘的资讯！

希望我的回答可以帮到您解惑！

有哪些网站可以查看行业数据？

中商情报网：***.askci***，专业的产经大数据网站，实时公布各行各业的行业数据。

实时更新：行业的产销量数据，财政政策，产业链信息，宏观数据，进出口数据等。

其中中商的数据库：***://s.askci***/，能[_a***_]到历史的宏观数据、产销数据、企业数据、行业数据、价格数据等。

中商还有特色的商业排行榜：***://top.askci***/，会更新最新的企业百强榜，行业百强榜，不仅分行业，还分地区，是了解微观企业信息的好帮手。

首先，行业不同，查看数据的网站也不同。

如果是宏观性的数据，可以直接去国家统计局、世界银行上面查找，数据是完全公开的免费的，主要范围是全国和世界范围的数据，如果是地方性的关于各行业收入、民生等数据，也可以去地方统计局进行查询。

然而国家统计局公开的一般是一部分，不够细分，那么更细致的行业数据可以去wind、choice上面查询，当然，这些就是收费的平台了。如果要查找国外的数据，Bloomberg也是一个不错的选择，还可以通过这个软件来练习编程。

一般来说，看行业数据主要是用于行业分析，那么一级市场和二级市场的行研报告也是一个数据的重要来源，通常一份严谨的报告中都会标注数据的来源。那么也可以通过注释的指导找到原本的数据来源。

一般来说，传统行业的数据网站来源有中国产业信息网***.chyxx***，中商情报网***.askci***，如果是国内的行业还可以在各行业协会的网站中拿到比较详实的资料，例如煤炭协会、汽车协会等。新兴产业的数据也有一些网站正在统计，如猎豹数据上各***的打开次数使用次数，Questmobile和易观数据中对于各应用的用户规模、DAU等等，这些公司同样都会出具可视化的报告来展示这些数据。

除了这些专业的行业分析网站，还有一些***性的媒体，也会提供一些行业数据情况。例如我们36氪，会为读者提供科技与互联网行业的大数据情况，也会对行业进行细致深度的分析。所以，光有数据还不够，还要配上专业人士的解读，才能将数据的作用发挥到最大值。

不同来源的数据的统计都会有不同的方法，那么在统计时难免会有所偏颇，在运用的时候要将误差尽量的控制，多个来源的数据进行比较分析，选择最为接近事实，或者是最有利于研究调研的数据来源的数据。

到此，以上就是小编对于房地产数据统计和分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产数据统计和分析报告的3点解答对大家有用。